㈠ 在单位上班用住房公积金来贷款买房能贷多少
您好,公积金贷款额度需要您查看当地公积金管理中心的具体规定,如果您在深圳缴存公积金,以下信息供您参考:
可贷额度:为参与额度计算的所有申请人住房公积金账户余额的12倍,并应同时符合下列要求:
1.每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。
公积金缴存基数:该职工上一年度平均月收入
2.不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。
3.职工购买首套房的,房屋面积在90平米以下首付款比例不低于购房总价款的20%;房屋面积在90平米以上的,首付款比例不低于购房总价款的30%。购买第二套住房的,首付款比例不低于购房总价款的60%。购买保障性住房的,首付款比例不低于购房总价款的30%。第三套房不予贷款。(关于公积金贷款房产套数认定以公积金管理中心审核为准)
4.不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房公积金贷款最高额度为50万,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人在本市缴存住房公积金的,单套住房公积金贷款最高额度为90万。
5.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求。
感谢您的关注与支持!
㈡ 我的住房公积金每月单位加个人存入220元,已缴存半年,想在沈阳买套40平左右二手房,能办理公积金贷款吗
现在沈阳公积金办理贷款要求个人缴存必须达到一年以上。单位开立公积金账户也得达到一年以上。
具体你能带多少钱的贷款上公积金网站上一查 就知道 网络搜 沈阳住房公积金 就出来了。
公积金贷款是不需要收入证明的。
二手房首付可能要求付50%
㈢ 单位每月给员工缴纳100,员工自己承担100,共200元/月,请问缴纳半年后,能用公积金贷款买房吗
公积金连续缴纳半年,可以办理公积金贷款买房。但是你每月缴存额不高能否贷下来和能够贷多少额度要去到柜台办理才能知道。
㈣ 住房公积金 每月自己缴220单位缴220共计440,已经连续缴费一年,就目前用公积金贷款买房 能最
交公积金满一年后,待着自己的工资证明可以贷款每月还款为月工资的一半,就是说你工资五千,每月最多还款2500左右,具体能贷多少钱和你还款年限有关
㈤ 我每月工资是2600,公积金是220想问一下允许贷款最大额是多少
公积金每个月交220元,单位和个人是一样的,那么单位也应该交了440元。最大贷款额每个省规定不一样,以上海为例,最高30万。实际贷款额度是账户余额里的40倍。比如说你交了10个月,每个月440元。那么里面有4400元。乘以40倍,可以贷176000元。
㈥ 我单位刚给我交了一个月住房公积金,我现在想买房,能申请公积金贷款吗
1.公积金必须缴纳半年或者一年以上才可以申请贷款
2.首付必须自己出,不能贷款首付。
㈦ 我交了3年的公积金每月220元能贷多钱出来
贷款额度=(月工资+月缴额)X0.4X12X贷款年限
月工资=月缴额/个人缴存比率+单位缴存比率
自己算一下吧
㈧ 我个人每个月交200元公积金,单位交200。要是按揭贷款,这400元能还房贷吗能从账户里拿出来吗
最好能够办理公积金按揭贷款,虽然你的额度不会高,那你就使用公积金贷款+商贷的方式这样每个月你的公积金就能够自动还款,然后把商贷的部分再还进去你的还款压力就是小点,不然完全商贷的话每年可以支取一次比较麻烦!