① 房贷已还一个月，现在想提前还一部分，缩短期限月供不变，要收违约金吗，怎么比率收取
应该不能够用公积金贷款了,但是可以用公积金还贷。向公积金管理局申请支取公积金还贷。 另，你的还贷方式可以选用递减法，即等本金法。这样会省点利息。
② 商业贷款可以缩短年限吗
商业贷款缩短年限可以向银行提出申请，批准后就可以缩短贷款期限，但相应的月还款额就增加。缩短年限后贷款利率是按照剩余还款年限来确定的。剩余还款年限未满5年的为5.50%，满5年以上的为5.75%。
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
③ 中国银行贷款 提前还款时只能减少月供，不可以缩短年限！！！
如您在中行办理个人商业贷款提前还款，还款成功后可选择缩短贷款期限，也可以选择贷款期限不变，调减还款金额。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
④ 请问选择缩短期限，月供不变和减少月供，期限不变的差别在哪里请详细分析！ 谢谢！
本金的适合短期还贷！所以你就缩短年限！
⑤ 房贷提前还款，月供不变缩短年限，为什么扣款5天了数据没有更新，还
多了多少，你下个月再看看，是不是有零头需要这个月还上，就跟第一期贷款总不是整数贷款
⑥ 房贷月供是固定年限里一直不变呢还是年限慢慢变短而减少呢。谢谢！
这个是根据你当初贷款的时候选择的还款方式有关系的，还款方式分两种，一种是等额本息还款方式（就是从开始还款到最后还清，每个月的还款金额都是一样多的那种）；另外一种是等额本金的还款方式（就是你每个月还的本金数是一样的，利息随着本金数的减少而逐渐减少的，就是一开始换得多，以后越来越少的那种）。
⑦ 提前还贷中的缩短期限，月供不变问题
提前还款多少应该是你根据自己的经济能力决定的事，你的问题主要是问缩短多少时间的问题，我不是银行的，不是很清楚银行是如何规定的，但我想既然允许提前还贷，那么应该可以自己决定缩短多少时间，哪怕是我马上还清贷款都应该是允许的吧。缩短年限后，月供都是可以重新计算的，等额本金还法月供计算很容易的。具体最好还是去银行问清楚，或者弄清楚提前还贷后怎么重新签订还贷合同的
谢谢你的信任！