㈠ 我在中国光大银行贷款了41万,贷了20年,请问利息是多少
利息总额:303509.72 元
计算结果
月均还款: 2972.96 元
支付利息: 303509.72 元
还款总额: 713509.72 元
㈡ 首套房贷款41万20年月供2825,利率多少
贷款计算不求人,你可以利用office 的EXCEL很容易将结果计算出来。
1将 期数 N=20 *12=240 ,月供款PMT=2825 ,本金PV=410000,代入 EXCEL的求月利率的函数RATE,可以求得:
月利率R=0.46 %
相当于年利率=5.52%.
㈢ 首套房贷款41万,按揭20年,月供是多少
按最新的6.6%来算,你的还款总额为72万左右,支付利息共计321413.19元,你的月供约为3005.89元。
㈣ 我贷款40万,还贷20年月供多少
基准利率按照6.55%计算
还款方式为:等额本息,每月偿还本息2994.08元,支付息款:318578.40元,累计还款总额为:718578.40元。
还款方式为:等额本金,每月还款金额递减,第一个月还:3850.00元,支付息款:263091.14元,累计还款奸恶为:663091.14元。
㈤ 贷款41万20年!利率5.24还了19期了!想提前还款10万!还完月供是多少
这个问题相信不少房奴们在还贷几年后都有想过,因为10年前的房价还不像如今这么疯狂,那时成都平均房价不到7000元/平,加上各方面收入在不断上涨,月供基本没什么变化,换到现在每月还月供压力还真不大,所以这位网友真的有必要提前10年还贷款吗?其实这个问题很好回答,即根据自己的实际情况来考虑。
在2009年房价还没涨起来的时候,很多城市的贷款利率都是可以打折的,很多人也是享受到了这个优惠,不像现在至少上浮15%。因为基准利率变化不大,就按照目前4.9%的基准利率来算,打7折算下来为3.43%,和现在公积金贷利率差不多。
这种情况下小川真不建议你提前还款,因为银行3年定存利率为2.75%,一些小型商业银行的利率可以做到4%以上,年限更高利率更高,我们保守一点存款利率达到4%还是较容易的,建议把现金流拿去存银行或比较划算。最后,小川还是提醒一下,目前很多城市的基准利率使每年1月1日定期更新的,就是说哪怕10年前是3.43%,但现在是按照利率上浮来还的,如果利率超过4%,对比下银行利率和贷款利率,提前还款更划算。
另外,大家可以注意下还贷比,每月的利息和本金的比例也是不同的,还款的方式分等额本金和等额本息两种,大部分人会选择等额本息,因为每月还款金额相同,但总利息会高于等额本金。我们按照目前不上浮的4.9%的基准利率来计算,贷款40万20年,本金加利益共628266.29元,每月还贷2617.78元,但首月还本金只占984.45元,其余1633.33元为利息,以后每月利息增加4.02元,本金减少4.02元,意味着前10年换了大概20万的利息,今后10年还剩大概6万元的利息没还,既然利息都要还完了,手头的资金不如拿去投个利率较高的理财产品,产生的利息足以抵消高于贷款利率。
㈥ 41万贷款20年月供,利息4.41厘,每月要付多少
若贷款本金:35万,期限:20年,按照您提供的年利率:4.30%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:2176.67,利息总额:172399.89,还款总额:522399.89。
㈦ 房款59万,首付18万,贷款41万,20年还款,每月要还多少,是怎么计算的。
房款59万,首付18万,贷款41万,20年还款,每月要还多少,
如果你是第一次买房的,
可以享受85折的利率。
每月还2835
一共还款。680637(其中利息是270637)
㈧ 按2016利率在中国银行买房贷41万20年还清用等额本金、等额本息算法,每月各还款多少
㈨ 首套房贷款41万20年月供2797.99,利率多少
“等额本息”方式
【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
410000=2797.99*[1-(1+月利率)^-240]/月利率
月利率=0.45027%
年利率=5.40329%
结果:
这笔“等额本息”还款方式的贷款年利率是5.40329% 。
㈩ 公积金贷款41万20年还款总数是多少
基准利率3.25%。
等额本息还款,月均还款2325.42元,利息合计148100.66元。还款总额558100.66元。