㈠ 货款30万贷款30年月供1800,已还了一年,现在提前还10万元进去,月供是多少了
你的贷款一共是30万元,30年的期限月供1800元,已经还了一年的时间,现在提前还10万元进去,你有两种选择,第1种选择是时间不变减少月供,第2种选择是月供不变缩短时间,都需要银行重新计算。
提前还款。
首先,我们要知道我们所说的“提前还款最佳时间点”是个伪命题!这是由于无论是等额本息还是等额本金,虽然总利息相差很多,但从实质上并没有区别,谈不上哪种方式银行多收了利息,多占了便宜。无论是公积金贷款还是商业贷款,是在第1年、第5年还是第10年、第20年提前还贷,只要利率不变,银行都是公平计量,童叟无欺。不过,对于不想欠钱,觉得这样长期贷款给自己生活带来压力的人,选择提前贷款也为何不可。毕竟,钱在你手怎么分配是你说的算。不过,这里我还要提醒那些贷款时间较长的人,如果用款时间过久,导致贷款成本的骤增是毫无悬念的事情。
那么,对于想要提前还房贷的人来说,“减少月供”和“缩短年限”,哪个好些?如果单从节省利息角度来讲,肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单,只要掌握一个规则“本金还得越多,利息越省”。 如果客户选择缩短贷款期限,而月供不变,那么客户的还款周期会加快,因为客户每月还款额没有变化。但是,从购房者的角度讲,缩短贷款年限并不适合所有人,对于选择等额本息还款的购房人,还款年限超过贷款年限一半的时候,意味着近80%的利息已经在这期限还清,剩下的月供基本都是本金了,缩短年限提前还款的意义就不大了。
其实,减月供和减年限,其实是一回事,一个是降低每月的还款压力,一个是缩短还款年限。前者效果立竿见影,下个月可能就只用还一半。后者你可能需要数年之后才能感受到,但到时候会非常痛快,因为你债务还清了。如果对收入波动有预估,比如预感自己收入要降,那么比较好的选择是降低一点月供,如果你只是有闲钱,那么这两种都可以选择。而且,对于提前还款的人来说,一般,月供控制在月收入的30%-40%为宜,最多不可超过50%。具体为收入的多少比例,你可对每月日常开支粗略的做下计算,即可确定月还款金额。知道了月供,结合总贷款资金便可测算出贷款期限怎样安排最为合理。
最后,还要提醒大家,有的银行提前还款对还款时间和违约金有要求,有的则没有,大家在签订贷款合同的时候,如果以后打算缩短还贷年限,最好咨询一下银行,了解相关规定,根据自己的实际情况做出选择,免得以后麻烦。
㈡ 贷款30万20年月供多少 利率百分之几
如果是房贷,基准利率是4.9%。
等额本息,每月还款1963.33元。
㈢ 银行贷款30万,每月还2040元,要还20年,请问利率是多少
2040*12=24480
24480*20=489600
489600-300000=189600
189600/20=9480
9480/300000=0.0316=3.16%
年利率3.16%
㈣ 贷款30万一月利息多少
你这个问题提的太笼统,贷款30万一个月利息多少,那你得看看你利息率是多高,因为每一个贷款平台 它的利率都是不同的,不管利息率的高低,你要对比国家年化率的标准。超过标准的都是不合法的!
㈤ 请问贷款30万元,每月还1万元,利息多少钱
您好,这要看贷款机构给您的利息是多少,通常每个人的利率不同,也会导致利息不同的。
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㈥ 现在房贷利率一般是多少假如我贷款30万,贷款三十年,每月还多少怎么计算
您好,现在房贷的基准利率为;
六个月以内(含6个月)贷款 6.10
六个月至一年(含1年)贷款 6.56
一至三年(含3年)贷款 6.65
三至五年(含5年)贷款 6.90
五年以上贷款 7.05
您如果贷款30万,30年期,贷款利率按照基准7.05%上浮1.1%计算,等额本息还款2150.27(元),共支付利息为474098.42元。
等额本息。它是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式为:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]