50万公积金贷款20年月供

㈠ 50万房贷，20年还每月还多少

这个其实是不太好说的，因为想要知道自己每个月还多少钱，那首先得知道你的贷款利率是多少的。如果是商业贷款贷款20年的最低利率也要达到5.68左右，让这个利率来进行计算，贷款50万的本金，每个月的偿还总金额加起来可能要在3000元左右。但如果是公积金贷款利率比较的低，那么每个月偿还的金额自然就会比较少了。

当然了，不管怎么说，如果在办理贷款的时候你是拥有公积金的，那么肯定是使用公积金贷款比较合适了，毕竟能够节省一大半利息钱的。其次就是如果在贷款的时候，你的公积金金额不够，那我们可以尝试着商业贷款和公积金贷款共同使用。也就是说我们可以优先使用公积金办理贷款，剩余的部分我们再去使用商业贷款。

㈡ 公积金贷款50万20年月供多少

公积金房贷本金50万，20年240期等额本息还款，按公积金房贷基准利率3.25%计算，每期还款2835.97元。

㈢ 公积金贷款50万20年月供多少

这要看你采用的是等额本金还款法还是等额本息还款法。

目前，公积金贷款利率3.25%

如果是等额本金还款法，指本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

那么贷款总额500,000.00元，还款月数240月，每月还款3,437.50元，每月递减5.64元，总支付利息163,177.08元，本息合计663,177.08元。

如果是等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。那么贷款总额500,000.00元，还款月数240月，每月还款2,835.98元，总支付利息180,634.91元，本息合计680,634.91元。

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公积金贷款条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

㈣ 公积金贷款50万元,贷20年,每月还本金加利息多少如果40万20年要还多少

公积金贷款按照现在的银行利率计算，贷款50万、40万，按揭20年，月供如下

等额本息还款法50万，20年：

贷款总额 500000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 2899.80 元
总支付利息 195951.66 元
本息合计 695951.66 元

等额本金还款法50万，20年：

贷款总额 500000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 3541.67 元
每月递减：6.08 元
总支付利息 175729.17 元
本息合计 675729.17 元

等额本息还款法40万，20年：

贷款总额 400000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 2319.84 元
总支付利息 156761.33 元
本息合计 556761.33 元

等额本金还款法40万，20年：

贷款总额 400000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 2833.33 元
每月递减：4.86 元
总支付利息 140583.33 元
本息合计 540583.33 元

㈤ 住房公积金贷款50万20年还清，每月本息多少

等额本金每月还款：2083+1625=3708.3

等额本息法每月还款不固定，具体计算方式如下：

贷款总额500000假定年利率3.25%，贷款年限20年：

1、等额本息还款法的计算公式是这样的，每月应还款额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1]，总还款额=每期还款额*还款月数。

2835.98元、总还款金额是： 680635.2元、共应还利息： 180635.2元。

首月还利息是：1354.17

首月还本金是：1481.81

第2个月还利息是：1350.16

第2个月还本金是：1485.82

2、等额本金还款法的计算公式：每月还款额=每月还款本金+每月还款利息;每月还款本金=贷款总额/贷款月数;每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率( 贷款月利率=年利率/120);

贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。

每月还款本金：500000/240=2083.3

每月还款利息:500000*0.00325=1625

等额本金每月还款：2083+1625=3708.3

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等额本金和等额本息的适合人群

等额本金适合的人群

等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

等额本息适合的人群

等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。

㈥ 50万公积金贷款20年，月供多少

若贷款本金：50万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2835.98；还款总额：680634.91；利息总额：180634.91；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：3437.50；随后每期递减：5.64；还款总额：663177.08；利息总额：163177.08

㈦ 求知道！！！买房用公积金贷款50万用于按揭，20年期限，月供多少(每个月在单位有交1000元的公

等额本息：3163.25，累计支付利息259179.25，累计还款总额：759179.25
等额本金：首月还款3958.33，末月还款2091.15，累计支付利息225937.5，累计还款总额：725937.5

单位每个月交的公积金并不能作为每个月贷款还的钱，因为公积金账号和贷款还款账号是两回事，不是自动扣的。

㈧ 公积金贷款50万,20年还清,利率3.575月供是多少

先看50万以外还会产生多少利息
50×357.5×20=357500（元）
还钱总数是
500000+357500=857500（元）
月供
857500÷20÷12
=3572.9166666667
≈3572.92（元/月）

㈨ 公积金贷款50万20年每月还款多

可以看下图，青岛是这样的