帮房东还贷款还一年半

『壹』 帮房东还尾款，贷款还在审批，房子能过户么 –

你为什么要帮房东还尾款，要是你还了，你贷款审批不下来，你就没有资格买这个房子，你觉得你给的尾款，他们会退吗？

『贰』 问：买二手房，中介说房东那边贷款还没有还完，需要帮房东还贷款，这是这么个操作法啊，比如还有30没有

先把他的贷款结清
拿到房产证后再过户
满意请采纳回答！

『叁』 买二手房帮房东还完贷款需要多久可以过户

取决于房东房贷经办银行的办事效率，房贷结清后需要走抵押物退还程序，该程序走完，该行还需配合房东到当地房管部门进行抵押物解抵押操作，抵押关系解除后方可与你进行产权过户，相关事宜建议让房东催着该行一步步办理。

『肆』 都说租房是替房东还房贷，事实真的是如此吗

有人说租房是替房东还房贷，这种说法并不成立，要知道房屋是有产权限制的，一般情况下只有70年，而70年只是土地的使用期限。所以往往在开发商将这块地皮拍到手之后，在这里建了房子，随后再卖到消费者手上，这个房子我们能够使用的期限或许只在50年左右。

而50年的时间房东需要还房贷，可能要高达30年，所以对于房东来说，其实也不算是一个比较好的买卖，对于租客来说那这种买卖就比较合算了。

所以我们不要觉得买房子是赚了而租房子就是亏了，与其租房还不如租买房，这种想法都是非常错误的。因为房子目前存在巨大的泡沫，而租房子是处于市场平衡的状态之中，这两者之间存在的差距就说明了泡沫有多么的大。

『伍』 二手房房产证还没下来，先帮房东还清贷款，怎么规避风险

地区不一样，无法保证回答百分百准确，请慎重考虑
一：买房行为正确
二：回答你第一个问题，如果房产证是老婆名字，老公是没有权利处置房产的，必须老婆到公证处公证房产能由老公处理，所以我感觉有点坑，以下为设想：50万你出了，但是房东老婆不认，房东老婆说那是在我不请的情况下处理的房产，我不认可，你就有麻烦，肯定有官司要打
三：建议，最好想尽办法让房产证持有人出面
其他的，根据具体事情来吧，我这里是深圳，可能有一定区别，请慎重

『陆』 二手房子，须先帮房主还贷急！！

存在风险，具体操作如下：
1.去银行了解清楚目前此房欠款多少
2.签订买卖合同，将首付作为解押款的事写进合同。
3.交付定金
4.约定日期去银行解押，直接将解押的钱打进银行解押账户（多了一分也不要打）
5.解押完毕后将房产证放在你这里或者中介那里。（房东同意的话连同身份证一起放在你这）
6。约定时间过户。
7.结清余款交房

交易结束，尽量缩短过户前的时间，花点钱办加急。

『柒』 找中介买二手房买家帮房东还贷款是要等买家银行贷款审批通过还还是先还

要先等买家银行贷款审批通过后还，因为如果买方的贷款没有通过可能会完成双方交易失败，提前还的话可能造成经济纠纷，引起不必要的麻烦。

『捌』 买二手房帮房东还贷款

像这种情况，在签定房屋买卖合同的时候就得把你付25万给房东用于解押的情况写入合同的补充协议里，然后去公证处把房屋买卖合同做公证。做完公证后才让中介中介带你和房东去银行做解押。而产权证一定要扣下来做抵押，如果你定金是下在中介方那产权证就放在中介方保管，定金是直接下给房东的，那你就把产权证扣下来由自己保管。
至于房东把产权证做挂失这点你倒不用担心，房东挂失产权证的话得向房管局申请，然后登报申明，整个手续做完得三个月。而你们所约定的过户时间是二个月，所以从时间上来说房东是不够时间做挂失的。

『玖』 二手房交易/要为房东还清贷款，首付款的问题。

1、是这样的；

2、不会直接给房东的，而是给中介，通过中介代理的；

3、本来就会签署三方合同，中介是作为担保的，如果有问题，中介要承担责任的；

4、注意看清三方合同的相关条款即可，具体你可以咨询中介。