1. 我准备买房，按揭款要39万，请问按一般的银行利率算，如果我还20年或30年的话我每个月要付多少钱
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，4月6日调整后利率为五年期以上6.80%,月利率为6.80%/12
39万20年(240个月)月还款额:
390000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^240/[(1+6.80%/12 )^240-1]=2977.02元
说明:^240为240次方
39万30年(360个月)月还款额:
390000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^360/[(1+6.80%/12 )^360-1]=2542.51元
说明:^360为360次方
2. 房贷39万30年还款计划月供多少一
商业贷款39万,还款期限30年,按基准利率来算,采用等额本息还款法每月还款2477.9元. 30年总共还款892045.24元,其中利息为502045.24元.贷款年限越长,利息越多!!!望采纳.
3. 贷款39万贷30年等额本金和等额本息能相差多少
等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
相差多少还要看贷款利率。望采纳，谢谢！
4. 买房子39万，首付17万，贷款30年，利息多少
目前人行公布的5-30年（含）贷款基准年利率是4.9%，在利率不变的情况下，采用等额本息，利息总额是200335.56元，采用等额本金，利息总额是162149.17元。
所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
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（应答时间：2019年3月11日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
5. 39万贷款30年等额本息月供是多少
按年利率4.90%算，等额本息还款方式，贷款30年，每月固定还款1592元，30年总计要还573184元，其中还本金30.00万元，利息273184元。
6. 中国银行首购房贷款39万,30年光利息要51万这正常吗房总价是56万多
这很正常，主要你贷款贷的的时间太长了，而且利息也很高，银行就靠挣你这点利息过活呢，你把贷款的时间缩短一下，利息马上就少了
7. 中国银行贷款39万,30年利息是多少钱
计算结果
每月等额
还款月均还款： 2375.99 元
支付利息： 465356.34 元
还款总额： 855356.34 元
8. 要贷款39万买房，首付30%，还款期限30年，每月还贷多少，哪种还贷方式划算
商业贷款利率会比公积金贷款的低
商贷月供应在 1900块钱那样 算的很粗 。