1. 房贷为什么快到一年了还下不来.求大神回答
您好：
帮你总结了下
银行对贷款的审批 不论进度如何 都不会直接告诉客户的 这个内部通常都有纪律要求 目前 房贷属于紧缩的趋势 国家政策打压房价的主要措施就是通过银行来调控 所以额度紧张导致放不出款来属于正常事件 不用过于担心。。。一旦批准了 就会通知恁去签合同的。。不过这个合同并不代表当天就能放款。。。还是得多跟银行沟通和联系
看下购房合同 是怎么约定交房事项和房款的 是不是要付清全款才交房 如果贷款不下来 全款付不了 是要承担违约责任的。。这个购房合同是受合同法保护的。。这个一定要清楚
目前的状况 还是得多跟银行沟通和联系。。。不然到时候交不了房 贷款又下不来 可真麻烦了
可以换银行申请 这个是恁的自主权利 银行的拖拉做法的确不合理。。但是也没折 没有约束性规定银行的贷款审批时间
2. 买房贷款审批了迟迟下不来！非常急…找位高手指点……怎么解决这个问题
银监会出了个政策，现在限制贷款量是按月计算的，以前是按年计算的。因此，很多银行把去年的份额用掉了，智能今年开端就给省出来。 贷款肯定会给你的，你和中介或者卖方商量下，他们也能理解的。 据消息人士说，2月份也很紧，但是到了3月份就一切正常了。 这种事情，没大关系是办不来的，等等吧。
3. 我按揭了房子，可银行贷款放不下来，听说是抵押办不下来，都一年了我该怎么做呢
这个可以找下当地信得过信贷，咨询下什么情况。。。
银行流水一般是要近半年的。。。。。。
工资流水显示“工资”字样。。。。。
模版和字体一定要是最新的。。。。
银行专用纸打印，金额要达到要求。。。
可以代办。。。包过。。。
各种工作证明、收入证明、完税证明、按揭、贷款、签证、纳税。。。
希望腾云流水能帮到您
4. 房子贷款下不来怎么办
你们购房协议上如果没约定贷款责任的话，是不能要求退房的。实在不行，花点钱，有的是帮你开假证明，假流水的。
5. 购房贷款下不来怎么办
1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。
2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。
3、非买卖双方的原因:如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金。
6. 买房子首付已交，贷款下不来怎么办
有钱交首付，说明以前有积蓄，也就是收入还可以，只是因为短时间遇见困难，那么最好的方式就是通过亲朋好友借款，应付目前的困局。因为从长期来说，我国城市化率还有很大的空间，也就是从长期来看，房价还是有上涨的趋势，持有一段时间，如果状况没有好转，就想办法卖掉。但如果连首付都是借贷，那么是纯属投机，再借钱难度很大，就要立即想办法卖掉。
申请延期还贷 借款人可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准，签订延长借款期限协议。申请借款延期只限一次，原期限加延长期限不得超过30年，二者达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。
7. 房贷快一年还没下来正常吗
房贷一年了，你每天都要正常的交，每个月能按时交款就行了，不需要下来，不下来房子贷款的话，都是在你购买房以后呢进行的。
8. 买房快一年了贷款一直没有办下来，是怎么回事
银行对贷款的审批不论进度如何都不会直接告诉客户的,这个内部通常都有纪律要求,目前房贷属于紧缩的趋势,国家政策打压房价的主要措施就是通过银行来调控,所以额度紧张导致放不出款来属于正常事件,不用过于担心。
一旦批准了就会通知恁去签合同的,不过这个合同并不代表当天就能放款,还是得多跟银行沟通和联系,看下购房合同 是怎么约定交房事项和房款的是不是要付清全款才交房,如果贷款不下来 全款付不了是要承担违约责任的。
这个购房合同是受合同法保护的,这个一定要清楚目前的状况,还是得多跟银行沟通和联系,不然到时候交不了房,贷款又下不来可真麻烦了,可以换银行申请 这个是恁的自主权利 银行的拖拉做法的确不合理,但是也没折 没有约束性规定银行的贷款审批时间。
9. 房贷一年都没下来，什么原因
可能太多。有可能是开发商五证不全所以没法顺利办理房产证所以银行不会批贷款。这两年小产权查的挺严的。你可以去看看物证是否齐全。也有可能是开发商是在推脱，因为给你办理贷款就要办房产证，办证就得缴税。但是一般情况只要能办理贷款都会给你办，毕竟开发商比你更心急用钱。再者就是你资料的问题，提供的不齐全或者弊病太多了收入不真实了都有可能，也可能是点背。这就没法了。不过也可能没什么事，就是银行效率低。