『壹』 住房公积金贷款20万20年月供多少
按公积金贷款年利率3.5%,等额还本付息方式还款,20万20年月供
200000*3.5%/12*(1+3.5%/12)^240/((1+3.5%/12)^240-1)=1159.92元。
『贰』 我用公积金贷款20万。贷款20年 月供是多少呢
目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是1134.39元,采用等额本金方式,首月还款金额是1375元(仅供参考),月还款额逐月递减。
部分城市的招行有开展公积金贷款,请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市尝试了解所需资料。
『叁』 用住房公积金贷款20万买房子,贷20年,我需要还多少利息
一、按揭贷款利息计算方法 还款方式分为“等额本息法、等额本金法” (一)等额本息还款法 “等额本息还款法”又称“月均等额还款法”,目前较为常用,它是在你还贷期限内,以固定的数目每月还贷。也就是说,不仅每年每月本金保持不变,而且每年每月利息保持不变。
等额本息法:计算公式 月还款额=本金*月利率*[(1 月利率)^n/[(1 月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月) 月利率=年利率/12 总利息=月还款额*贷款月数-本金 等额本息的特点是:整个还款期内,每个月的还款额保持不变。
贷款人可以准确掌握每月的还款额,有计划的安排家庭的开支。 (二)等额本金法 等额本金法:计算公式 月还款额=本金/n 剩余本金*月利率 总利息=本金*月利率*(贷款月数/2 0。5) 等额本金的特点是:本金在整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金余额逐日计算。
每月还款额逐渐减少,但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。 如果您有提前还款的打算,使用等额本金的方式较为划算。如果前期资金较为紧张或需要进行其他资金投资的,建议选择“等额本息”还款方式;如果收入比较稳定而不需要进行其他投资的,建议选择“等额本金”还款方式。
另外,由于按揭利息是“一年一定”的浮动方式,从按揭利率成本这方面考虑,如果预期今后数年利率将逐步走高的话,选择“等额本金”还款方式比较有利。 在银行贷款买房的情况下,贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、按揭念书、银行利率等。
由于国家对房地产市场的政策在发生变化,所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。那么,在计算银行贷款买房利息时,则应当根据最新的数据进行计算。 由于银行贷款买房利息的计算比较专业,涉及到一些金融计算公式,所以为了方便广大购房者计算购房贷款利息,很多网站都提供了购房贷款利息计算器。
购房者只需在相应的地方填写具体数据,然后点击“计算”,就可以轻松计算出银行贷款买房的利息。 以上就是关于按揭贷款利息计算方法以及银行贷款买房利息怎么算的全部内容,希望能够帮助到您。
『肆』 我要拿公积金贷房贷20万20年还清,每月要交多少月供
假设你是等额本息还款,基准利率,你的月供是1265.3元。
但是随着你每年一次得用公积金冲抵贷款本金,在不考虑利率变化的前提下,你的月供会逐年递减的。
『伍』 我公积金贷款20万贷20年,等额本金跟等额本息每月应还多少
您好,如果您准备在招行申请公积金贷款,请您打开以下连接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq试算月供。目前公积金贷款5年期以上的年利率是4.5% 。
若您仍有疑问和意见,欢迎登录在线客服https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0进行咨询,我们将竭诚为您服务!感谢您对招商银行的关注与支持!
『陆』 公积金贷款20万20年月供多少
公积金贷款的年利率为5年期以下3%,5年期以上的为3.25%。
你可以下载一个软件,贷款计算器,在贷款金额里填上200000元,贷款期限填上20年或者240个月,贷款年利率为3.25%。
选择等额本息还款,则每月还款1134.39元(本息合计)。
选择等额本金还款,每月还本金固定为833.34元,首月利息541.67元,最后一个月利息为2.26元。
『柒』 公积金贷款20万贷20年月供是多少
公积金贷款
贷款金额(元): 200000
详细期限(年): 20
还款方式: 等额本息还款
贷款利率(%):5.13
计算结果:
每月支付本息(元): 1334.3166
累计支付利息(元): 120235.99
累计还款总额(元): 320235.99
『捌』 公积金贷款20万20年,月还多少谢谢
你好,
公积金贷款20万元,20年,如下:
等额本息:每月还款:1243.81元,总还款额298514.4元。
等额本金,首月还款:1550元,总还款额286358.33元。
(注:12月25日后的最新利率)
希望能够帮助您。