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原贷款月供更改双周供可以吗

发布时间:2021-10-02 14:36:07

『壹』 建行的商业贷款,可以把等额本息改成等额本金或者是双周供吗

一般不能改,但是各地,各行的规定不同,最好直接咨询你的贷款银行

『贰』 房贷中的双周供还款方式怎样

所谓贷款“双周供”,是指个人按揭贷款由传统的每月还款一次改为每两周还款一次,每次还款额为原来月供的一半。由于还款方式的改变、还款频率的提高,借款人的还款总额却获得了有效的减少,还款周期得以明显的缩短,客户在还款期内能省下不少的利息。目前“双周供”主要适用于期供类房屋按揭、抵押贷款,如一手楼、二手楼的房屋按揭贷款以及按揭还款的房屋抵押贷款。

举例:
如果客户在银行贷了一笔50万元的款,按照30年的贷款期限、基准利率6.12%来算,选择传统的按月等额还款法,每个月要还款3036元;如果选择“双周供”[1],每两周还款额为1518元,相当于原月供的一半。而由于供款次数频密,本金减少速度加快,最后算下来借款者可以节省115186元的利息支出,节省的利息比高达19.42%。同时,由于供款次数频密,本金减少速度加快,加上每年大约还款26次(折合月供为13个月),借款人只需要24.7年就可以还清这笔贷款,相比普通还款缩短了5.3年[2]。
例如:
24年是8766天(假设正好4年一次闰年),644期是9016天
还有250天,8个月零10天,比24.5年的月供多2.5个月。1518.52元。
如果银行日利率是6.12%/365来算的话,双周供50万30年次还1506.52元,而现在日利率6.12%/360,则次还1518.52%,多付了12元!
月供 双周供 节省利息 节省比例 节省时间
10年 5581 2780 16373 9.65% 12个月
20年 3617 1812 52580 14.36% 33个月
30年 3036 1518 115186 19.42% 64个月

『叁』 什么叫双周供

双周供是指个人按揭贷款由传统的每月还款一次,改为每两周还款一次,每次还款额为原来月供的一半。
“双周供”的每个月还款额其实和月供相同,但由于“双周供”缩短了还款周期,较高频率的还款可以加速减少贷款的本金。这也就是说,双周供在整个还款期内所归还的贷款利息,是远远小于按月还款时归还的贷款利息。这不仅缩短了还款周期,也节省了贷款的总支出。
不过,在此好规划理财师还是要提醒各位,双周贷的还款方式实际上是将每月的还款日期提前,合计下来每年会多还一个月的贷款,所以更适合工作稳定且收入稳定的小伙伴。如果你每月的收入不稳定,资金也不太宽裕,这种高频还款反而会增加你每个月的生活压力。

『肆』 房屋贷款已经批下,单月供可以变成双周供吗

要和贷款银行协商,如果银行不同意是不能变的

『伍』 双周供与月供

不知你们正在学习的章节是介绍什么知识

如果从绝对值来说,的确双周供的总体利息支出少,但这里面关键是资金的时间价值。
双周供的还款周期比月供的短,双周供用时455*14=6370天;而月供用时20*365+5=7305天

当采用现值法计算两种方式都是50万,说明利息率是完全相同的。

『陆』 工商银行如何改变还贷方式 双周供可以吗

工商银行目前没有双周供业务。

『柒』 邮证贷款已经还了两年,以前是月供,可以转双周供吗

双周供还款法是打破传统的按月还贷周期,为贷款客户制定的每两周归还一次贷款的计划,每次还款额约为原月供的一半左右。选择“双周供”后,由于银行每两周扣款一次,客户还款率相对提高了,可适当帮客户节约贷款本金的使用

『捌』 什么叫“双周供”房贷还款月供好还是双周供

通常普通还款是每月还款一次,一年还款12次。双周供就是每两周还款一次。一年还款26期左右。由于双周供的还款速度快,所以,贷款利息相对较少。但是,对银行来说,由于提高了资金周转率,实际收益比普通月供更好。

『玖』 在交行办的月供可以改成其他银行的双周供吗

在交通银行办理的贷款月供是不能改为其他银行月供、双周供的。

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