『壹』 贷款3万,利息7厘,请问总利息是多少
利息是一种补偿机制。储备是每时每刻都在发生的,利息就是用于补偿那些事先储备物品的人所付出的劳动。因此,只需一部分人事先增加劳动而储备一定量的物品,而其他人在有必要的情况下只需事后进行劳动就可以补上因意外造成的损失即可,这样能使劳动总量减少同时又不至于发生物品短缺的危险。
标准术语利率用百分之表示,比如借10000每个月利率1%,那就是100。其中 1%叫利率,利率是个比例。100叫利息,利息是个金额。俗语中,一分一般就是说利率1%,一厘就是1‰。不管一分还是一厘,都要看期限。是一个月一分还是一天一分?还是十天一分?单纯约定利率是没有意义的,还必须要有时间。如果你是想用借款金额+月供+借款期限,倒推出利率,那么需要看还款方式。
『贰』 借三万一年利息是多少
若按工行的一年贷款年利率5.22%计息
(1)一次性还本付息
利息=本金*年利率*存期
=30000*5.22%*1
=1566元
(2)等额本息还款法
贷款金额3万元
贷款年限1年
还款方式:等额本息
还款周期:按月还款
年贷款利率5.22%
累计还款总额30854.99元
支付息款854.99元
每月偿还本息2571.25元
『叁』 在银行贷款3万元,一个月利息是多少
1、重新理清房贷
无论是我的文章里,还是抖音里,都曾经不一只一次提到过:房贷是普通人可以借到的最便宜的长期大额贷款,没有之一。
没错,房贷是成本最低也最容易借来的大额贷款,所以如果能多贷,请尽可能在能力范围内多贷。
看完这句,我估计一定有人一脸迷茫的过来问,你前边还说了,30年的贷款,还了4年,还了25%了,实际只还了本金的10%都不到,这利息还不算高?
我澄清一下,前边说的本金10%都不到,实际只有6.7%左右,远不到10%。但不代表他的利息就高。
因为我们要明白的是,等额本息(每个月还款值不变)的算法就是天然的应该这样。
你借100万,按照年4.9%的利率,每年的利息应该是49000元,再除以12个月,每个月就是4083。
但如果每个月只还4083的利息,那意味着永远欠着银行的本金,这样显然不可能。
根据已经预设好的平衡公式:
(P:贷款本金 R:月利率 N:还款期数)
可以得出,30年的月还款金额为5307元。
以5307元-4083元=1224元,就是第一个月需要还的本金金额。
而由于第一个月已经还款了1224元,那么计算利息的总金额变成了998776,所以第二个月的5307元月供里,利息降低到了4073元,要还的本金变成了1229元。
以此类推。
也就是说,不管你借了银行多少钱,银行只计算你当月还欠银行钱的金额来*4.9%/12来收取你的利息。
不会像信用卡一样,不管你中途还了多少,欠银行多少钱。反正都按照你贷款的总额乘以年利率,来收取你的利息。
这个部分如果没看太懂,建议回看之前那篇文章《你对房贷的认知,像极了文盲!》,里边写的更详细。
总之,你要知道,纯粹从利息来看,房贷的前几年,特别是前几个月,还款中利息的比例一定是最高的。毕竟你借了银行那么多钱。
但,越来越少的利率,只有信用卡40%不到的实际利息,房价上涨带来的杠杆收益,是我们一直推荐能多贷款就别全款,能长贷就别提前还的核心原因。
2、贷款买房的表面成本是多少?
买房最表面的成本有两个,一个是本金,一个是利息。
我们先看利息:
图表中就是以100万为例,每年的还款中利息的总额以及利息占贷款总额的比例。(注意这个与还款额无关)
举一个两年等交楼,交楼两年卖掉的4年例子,大约需要付出4.87%+4.79%+4.71%+4.63%≈贷款总额*19%的利息。
一套房每年的明面成本19万/4≈47500元。折合到这套房里(总价143W),大约是3.3%。
如果时间越长,平均的明面成本越低,反之亦然。
也就是说,如果粗的算,房子每年只要净涨幅超过3.3%,就算打平,没有买亏。
但这仅仅是明面上的成本,最大的成本还有本金和复利成本。
3、本金和复利成本
所谓本金成本,很好理解,但很容易走入误区,那就是认为本金成本只是买房的首付。
诚然,首付是最重要的本金成本,但本金成本实际却有4个部分。
1、首付
2、首付这笔钱购房后损失的利息
3、月供
4、月供这笔钱购房后损失的利息
我们仍然以刚刚的100W贷款,43万首付为例。
首付43万,按照某尚未爆雷的XX贷P2P来算,3个月期,年化8%。平均每期,利息为总额的2%,也就是说,43万,三个月后总额变为43*1.02以此类推。
按照这样的算法,4年后43万大约变成59万,增长了大约16万。
折合每年增长4万元。
如果你觉得不放心,或者觉得8%不现实,那直接砍半的4%的收益算下来,每年的增长也达到了1.85万元。
每年付出的月供,统一按照3个月存进理财一次,年化4%的算法来计算,4年后的总金额也将达到27.76万元。
和4年的总月供25.47万相比,相差了2.3万,约等于每年8千元的收益。
一堆数字,可能你看的有点蒙。
换个说法来叙述:
就是说,假如你把43万首付款,拿去做保守理财,然后每个月的月供存起来做保守理财,4年后你手里将会拥有,大约87万现金,这四年你一共赚了18万5多,平均每年赚了4.6W。
然后我们回顾上文中我们提到的明面成本,每年需要大约付出4.7万的利息,如果房子没有涨,贷款买了这套房。里里外外总共亏损4.7万的利息以及4.6万的利润,大约是9万多。
按照这套房是143万来算,每年如果不涨6.5% 就意味着亏钱。
房价需要在买后,四年涨26%才能真正收支平衡。
但这还不是最终的结果!
『肆』 贷三万一个月多少利息
1、正常小贷公司的话:是1分5到2分3的利息。具体多少看个人情况不同而定;切换人民币是450到690一个月利息;
2、如果是银行贷款的话,月利率也不会太高,以0.7%计算的话,每个月要还30000x0.7%=210;
3、不管是什么贷款,只要把利率确定好就可以直接计算出来。
『伍』 我在好分期贷款3万,分24期还,每期还本金是1250,利息是多少
贷款金额3万元
贷款期限2年(24期)
贷款年利率47.785%,贷款月利率39.821‰,月贷款利率3分9厘821
还款方式:等额本息
总还款金额47135.93元
总利息17135.93元
每月还款1964元
『陆』 贷款3万贷3年每个月还本金与利息,每个月还多少钱,一共还多少钱
等额本息法: 贷款本金:30000假定年利率:4.750%贷款年限:3 年 : 每月月供还款本息额是: 895.76元、连本带利总还款金额是: 32247.36元、共应还利息: 2247.36元。 第1个月还利息为:118.75 ;第1个月还本金为:777.01;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
『柒』 在银行贷款3万元,一个月利息是多少
现在银行的利息基本是在6.5厘到八厘之间。如果你借3万块的话利息就是在195到240之间,这是月利息。如果你要借一年的话,那就是195这数字乘以12这三年的话,你就乘以个36你就大概能够算出利息了。如果是私人的话,估计利息都在一分到两分左右,3万块钱的话,每个月的利息就是300到600。
『捌』 按揭3万。利息多少。每月还多少钱。3年还清
三年共36期,本金每月分摊30000/36=833.33元。若贷款利率为6%,三年的利息为30000*6%*3=5400元,分36期还,每月需还利息5400/36=150元。因此,每月需还本息为833.33+150=983.33元。
『玖』 在信用社贷款三万,还款三年,每月的利息和本金要还多少
你不说贷款利率,咋算。