70万贷款18年月供每月按揭

① 按揭贷款70万月供多少谢谢

若您想试算一下“月供”信息以作参考，请进入我行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”，尝试使用目前贷款的基准利率进行试算。

② 70万元十年按揭月供多少

等额本息法： 贷款本金：700000假定年利率：4.900%贷款年限：10 年 ： 每月月供还款本息额是： 7390.42元、总还款金额是： 886850.4元、共应还利息： 186850.4元。第1个月还利息为：2858.33 ；第1个月还本金为：4532.09；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

③ 房贷70万贷20年月供怎么算呢

等额本息的月供是4783.64元，等额本金月供是6078，每月递减13.17元。房贷利率是5.42%，这是2019年5月份全国首套房平均贷款利率。怎么算呢？从网上找一个房贷计算器，把房贷本金、贷款期限、利率等条件输入进去，自然就得出了结果。等额本息的输出结果：

等额本息如何计算房贷过程？原理和等额本金是一样的，不过复杂很多原理公式：每月偿还金额=当月该偿还的本金+剩余未偿还本金*月利率但是我们发现每个月该偿还的本金是个未知数，如何求得这个数？那么我们看下面的推导过程：

我们假设房贷总额是m、月利率是r（年利率除以12）、月还款金额为x、期限为g（个月），那么各个月欠银行的贷款本金总额就是如下所示了：

第1期末：=m（1+g）—x，（这个公式如何理解：也就是等于总欠款本金在这个月的本息总和，然后减去本月的月还款额，所得到的就是这个月剩余的欠的本金总额）

第2期末：=（m*（1+r）—x）*（1+r）—x=m*（1+r）² —x*（1+（1+r））

第3期末：=（（m*（1+r）—x）*（1+r））*（1+r）—x=m*（1+r）³—x*（1+（1+r）+（1+r）²）上面很明显就是一个有规律的数列的公式了，我直接说结果了：

第N期末：=m(1+r)^N –x[(1+r)^N - 1]/r由于第g期（最后一期）末的未还款本金为零（已经还完了嘛）那么有：m(1+r)^g –x[(1+r)^g- 1]/r=0得出x=mr(1+r)^g /[(1+r)^g - 1]等额本息的推导过程是比较复杂的，我们只要知道原理就可以了。

x=700000*0.4517%*(1+0.4517%)^240 /[(1+0.4517%)^240 - 1]=4783

④ 70万贷款20年还清，月供多少

首先要知道您是商业贷款还是公积金？其次您的商业贷款是一次贷款还是二次贷款？

1. 商业贷款（一次）月供5012，商业贷款（二次）5448.1。

2. 公积金4580.8。

3. 最重要的还是要看一下您的贷款和公积金有没有折扣存在。

⑤ 贷款70万，月供多少

等额本息法： 贷款本金：700000假定年利率：4.900%贷款年限：30 年 ： 每月月供还款本息额是： 3715.09元、总还款金额是： 1337432.4元、共应还利息： 637432.4元。第1个月还利息为：2858.33 ；第1个月还本金为：856.76；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

⑥ 贷款70万按揭三十年、月供多少

相当于贷款50万，30年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：
贷款\三十年\按揭
相当于贷款50万，30年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：

⑦ 贷款70万，20年按揭，每月还款一样请问每月要还多少

目前2015-10月商业贷款五年以上贷款利率为5.15%。贷款70万按揭20年，每月还款一样的是等额本息还款。详细还款情况如下：

等额本息还款：

贷款总额 700000.00 元

还款月数 240 月

每月还款 4677.89 元

总支付利息 422693.83 元

本息合计 1122693.83 元

等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。

每月还本付息金额 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]

每月利息 = 剩余本金x贷款月利率

还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数 - 1】-贷款额

还款总额=还款月数*贷款额*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数 - 1】

注意：在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

(7)70万贷款18年月供每月按揭扩展阅读

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折

参考资料网络-贷款

⑧ 公积金贷款70万18年月供四千,利息是多少

可以用excel函数RATE计算：
年利率=RATE(18*12,-4000,700000,0,0)*12
=2.42%
这么低？好像不太可能。

附：
还款方式： 等额本息法
总贷款额： 700000元
贷款期限： 18年
贷款利率： 2.42%
每月还款： 4000.87元
总本息： 864188.30元
总利息： 164188.30元

⑨ 房贷70万，20年还清，每月按揭多少钱

这个得看你是什么方式的贷款（商业贷款，公积金贷款，组合贷款），以及银行给的利率及利率折扣，最后一点就是你是选择等额本息还是等额本金