首套房贷款利率30年利率

① 现在建设房贷利率30年是多少，首套房。我贷款年利率5.7正常吗

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央行自2015年10月24日起，降息0.25个百分点，并降准0.5个百分点。央行还宣布放开存款利率浮动上限。不过央行有关负责人强调，取消对利率浮动的行政限制后，并不意味着央行不再对利率进行管理，利率市场化将进入新的阶段。
央行官网发布通知，将从2016年2月21日起，调整职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。央行表示，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.50%。南 方 财 富 网
中国人民银行2018年6月24日决定，自7月5日起，下调国有大型商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率0.5个百分点，进一步推进市场化法治化“债转股”，加大对小微企业的支持力度。
项目 年利率%
一、短期贷款
六个月以内（含六个月） 4.35
六个月至一年（含一年） 4.35
二、中长期贷款
一至三年（含三年） 4.75
三至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.9
三、贴现 以再贴现利率为下限加点确定
个人住房公积金贷款 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上

② 2017年建行首套房贷款30万20年，请问利率是多少每个月还多少

等额本息法： 贷款本金：300000,假定年利率：4.900%,贷款年限：20 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 1963.33元、连本带利总还款金额是： 471199.2元、共应还利息： 171199.2元。

第1个月还利息为：1225 ；第1个月还本金为：738.33；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。

(2)首套房贷款利率30年利率扩展阅读

贷款购房主要有以下几种：

1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。

2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。

③ 首套房，贷款76万,月供4449.63,贷30年,年利率多少

可以用贷款计算器反过来算
在贷款金额里填760000元，贷款期限填上30年或者36个月，贷款利率先预估一下试填一个数字，再选等额本息还款，看输出结果再调整利率。
例如可以预估年利率为6%，按照上述流程得出月供4556.58元，高于你的实际还款金额。
这说明预估的利率偏高，可以向下修正。
如此经过几次试算过后，可以得出你的贷款年利率为5.78%。

④ 首套房贷款利率30年94万 4.9*1.14高吗

按照现在全国的利率来看这个是正常的。全国平均的是在4.9利率的基础上上浮百分之十到十五，有些城市上浮百分之二十。但是最近几个月全国的平均利率是下降的，而且在现在整体楼市低迷的情况下应该还会下降。
如果现在已经签订了那么就不要纠结了，先前一大批人比这个利率高的要多的多所以一个时期一个利率。

⑤ 首套房贷款利率上浮30%后是多少

目前，人行公布的5年期以上个人（人民币）贷款基准“年利率”是4.9% ，如上浮30%，执行年利率应为6.37%。

⑥ 首套房贷款利率上浮多少

据报道，今年初开始，深圳、北京、郑州等地首套房商业贷款利率陆续取消折扣，北京市多家商业银行相继将首套房贷款利率调整至较基准利率上浮5%~10%，分析人士称，各家银行之所以提高房贷利率和银行的额度紧张有直接的关系。

某股份制银行负责战略规划与研究的银行人士表示，部分银行选择上调房贷利率，主要是银行的额度相对紧张，市场利率水平也在上升，加上监管指引，银行不得不上调住房贷款利率水平。他说，即使上调了房贷利率，银行也依然不挣钱，因为资金紧张，今年部分银行发行的理财产品收益率已经飙升。

希望贷款利率的上涨不会影响消费者的购房！

⑦ 2020年首套房贷款利率是多少贷款30万10年期每月月供多少

2020年很多地方的首套房贷款利率是4.65，贷款30万，十年的话，每个月月供3131元。

⑧ 首套房贷款利率上浮30%是啥意思，还让不让人

近日，有购房者向媒体透露，自己在南京购买商品房时，向某股份制银行申请住房贷款，而获批的利率是在基准利率的基础上上浮30%，且首付高达五成。据该购房者介绍，该商品房为其名下的首套房。数据显示，南京地区17家银行中，首套房贷平均利率已达5.03%。其中，最高为基准利率上浮30%。
对此，业内人士承认有此类现象：一方面，不少购房者由于房龄、房屋面积等原因获批的贷款利率在基准利率上上浮了20-30%。比如，50平米以下的房子可能不能申请贷款或者贷款利率上浮。另一方面，由于房贷额度较紧，市民要想买一手房，就要看是哪个楼盘，如果与银行合作的楼盘才能可以申请到5%或10%。否则在基准利率上浮30%也不奇怪。
事实上，首套房贷利率上涨已是大趋势，今年7月份，全国首套房贷款平均利率上升至4.99%，相当于基准利率1.02倍，这是继2013年出现全面基准利率后，时隔四年全国范围内首套房贷款再现全面回归基准利率。数据显示，从全国首套房贷款平均利率走势来看，7月份，全国首套房平均利率环比上升2.25%；同比去年7月的4.44%，上升12.38%。
除了首套房利率上浮之外，首次购房者获得银行贷款的速度也在放缓，这让大批购房者叫苦不迭。对于想购买新房的来说，购房签约会一拖再拖。而对于购买二手房的人来说，放款周期和则意味着业主可能将房源出售给他人。而且据银行人士分析，今年全年信贷环境趋于紧张，下半年放款节奏会进一步放缓，建议主动抬高首套房贷利率，以便尽早通过审核。
首套房贷利率上调，会对初次购房者带来啥影响呢？如果按照2016年10月之前的政策，同样是300万元贷款，首套住房最低为85折利率，二套住房为基准利率的1.1倍计算，在30年等额还清的情况下，前者支付的利息约为226万元，后者约为306万元，多出80万元~