『壹』 买房首付2成，签购房合同，未办理银行贷款，开发商要求再付一成，才能办理按揭，现在不买了，首付款能退还
按照现在的银行房屋贷款政策2成房贷肯定是批不下来了，开发商要求你增加首付款也是合情合理，但如果你现在提出因不能首付2成而要求退房的话，那要看你当初签商品房买卖合同的时候合同补充条款里是否有“贷款批复不下来是否能退房的约定”，如果有你可以退房，开发商理应退还你所付房款，如果约定“贷款不能批复，则增加首付或者选择一次性付款”则退房开发商要收取你一定的违约你，至于违约金收多少，要看你当初买房时签署的认购协议书里的约定所交认购金是多少来决定。
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『贰』 请问买房只付了首付，用首付款发票可以向银行贷款吗或者办信用卡》
既然付了首付，那么就是说你可能已经进行了贷款。因为你仅仅只付首付可能是拿不到房子的。
如果你贷款了还有多余的额度，比如你房子可以贷款100万，你只贷款了50万，那么你接着还可以贷款50万。仅仅用首付发票是不行的，至少还要提供其他必须证件
办信用卡只认工作证明，收入证明，产权证明。首付发票应该只是你付款的证明，所以办信用卡不会认证你的发票
『叁』 我现在有一套房子,还没交房,付完了首付,是按揭买的。现在想卖掉怎么办
这个难度系数大~~我之前在【三亚房产之窗】也看到相关问题，据那当事说，貌似实行不了，兄台，你就淡定吧~··
『肆』 买房贷款利息怎么算
利用专业的贷款计算器（http://www.edai.net/dkjsq/）计算
比如：贷款20万
期限为5年
根据商业贷款最新利率，五年以上为6.80
月供计算为：3941.39
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