四十万的公积金贷款每月还多少

❶ 公积金贷款40万10年还完 每月还多少

目前公积金贷款利率是4.9%，照此计算的话，每个月的还款额应该是4223.10元。

每年可以用你的公积金账户余额充抵一次贷款本金，这样的话，在不考虑加息的前提下，下一年度的月还款额会比本年度的低一点，后面会越还越少。

同样取决于采用的是等额本金还款法还是等额本息还款法。

等额本金还款法的计算公式是这样的，每月还款额=每月还款本金+每月还款利息，每月还款本金=贷款总额/贷款月数;每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率( 贷款月利率=年利率/120)。

贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。这样带入计算得出你首月还款是4416.67元，之后每月递减。

等额本息还款法的计算公式是这样的，每月应还款额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1]，总还款额=每期还款额*还款月数。按照这样的计算方式月供是3908.76元。

(1)四十万的公积金贷款每月还多少扩展阅读：

公积金贷款流程：

1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。

2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。

3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。

4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。

5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。

6、发放贷款。受委托银行拔付资金。

参考资料来源：

人民网-公积金贷款办理有“秘诀”

❷ 公积金贷款四十万十年每个月还款多少钱

公积金贷款四十万十年每个月还款3908.76元

❸ 住房公积金贷款四十万,二十二年还清每个月还多少钱

好住房公积金贷款是40万元的本金，22年的期限，每个月还款额度应该在4600元左右，具体的话要以贷款合同来确定。

❹ 公积金贷款40万，20年还清，每月需还多少

每月需要还2573.98元。贷款年限:20年(240个月) ，利率不变还清全部贷款时的几种情况:按照公积金贷款,等额本息计算 ，年 利 率:4.7%(月利率3.‰) ，每月月供:2573.98元 ，总 利 息:.26元 。

按照公积金贷款,等额本金计算 ，年 利 率:4.7%(月利率3.‰)首月月供:3233.33元 ，逐月递减:6.53元 ，末月月供:1673.19元 ，总 利 息:.33元。

❺ 贷款四十万，公积金贷款，二十年还清，每月还多少

目前公积金基准利率： 3.0

贷款金额：40万
贷款时间： 20年 240期
等额本金还法：首月还款2833.33 每月递减5元
等额本息还法：月还款2319.84

❻ 公积金贷款40万个人每月需要缴纳多少

公积金贷款分等额本息和等额本金两种：

1、等额本息指借款人每月以相等金额偿还贷款本息。

每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数-1]

以40万公积金贷款为例，假定贷款期限为30年，当下公积金基准利率为3.25%，按每月等额本息还款的方式套入上述公式得出：每月需还款1740.83元，需支付的总利息为226697.1元，本息合计626697.1元。

2、等额本金指借款人每月等额偿还本金。

每月还款额=（贷款本金/还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率

以40万公积金贷款为例，假定贷款期限为30年，当下公积金基准利率为3.25%，按每月等额偿还本金的方式套入上述公式得出：第一个月还款2194.44元，然后每月递减3.01元，需支付的总利息为195541.67元，本息合计595541.67元。

关于还款金额依据当前公积金基准利率的调整会有不同，同时贷款期限20年和30年得出的数据又不一样。大家可以根据各自的经济偿还能力进行核算。

❼ 公积金贷款40万，20年还清，每月需还多少

每月应还2267.78元。

截止到2019年12月6日，公积金贷款率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。

若贷款本金：40万，期限：20年，按照人行5年期以上公积金贷款基准年利率：3.25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2267.78，还款总额：544507.93，利息总额：144507.93。

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公积金贷款计算：

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）；

2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。

3、按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。

4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

❽ 公积金贷款40万20年每个月还多少钱

住房公积金顾名思义肯定就是用于房屋的储金。根据我国相关法律中的规定，使用住房公积金不仅仅限于购房，在租房、装修房屋、修建房屋等等情况下，其实只要满足了规定的条件，那都是可以申请提取住房公积金来使用的。另外，在购房的时候，如果购房者的资金不足而需要按揭贷款的话，在向银行申请贷款的时候，也是可以用自己的公积金来申请贷款，此时的房贷利率就要相对低一些。不过这个时候的贷款条件也是更为严格的。
请您阅读下面的计算过程，您就明白了。住房公积金贷款的年利率是3.25%。20年=240个月月供=（贷款利息+本金）÷240=（300000x3.25%x30+300000)÷240=2468.75（元）

❾ 用公积金贷款四十万，最长时间还清，每月还多少钱

贷款最长时间为30年，当然借款到期时借款人年龄不得超过65周岁，利率在30年内肯定还是有变化的。按30年和目前利率估算，按等额本息还款法计算，每个月还款应该在2100元左右。

❿ 公积金贷款四十万三十年每月还多少

如果是公积金贷款的话，年利率通常3.25%左右，40万的本金30年的期限，
那么你总共还款的额度一共是79万元，那么你每个月的月供是2194元。