① 公积金停交后又续交不满一年能贷款吗
,购房人具备什么条件可以申请公积金贷款
答:(1)借款人具有城镇户口;
(2)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);
(3)有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(4)有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
(5)有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;
(6)同意办理置业担保或抵押物财产保险;
(7)同意住房公积金管理中心规定的其他条件.
中间断交只能再重新连续缴存一年以上才能公积金贷款
② 公积金未满一年可以跟开发商申请延迟贷款吗
你好：我看了你的而合同，内容你是可以和开发商协商的。特别是时间部分。
你可以和开发商协商，可以先付首付，贷款时间延迟到2012年12月办理。如果2013年1月30日前未完成贷款，可以允许开发商扣除部分逾期违约金或解除合同。
这样，开发商也不会太计较的，因为毕竟已经把房子卖出去了；
对于你来说，一定要先搞清楚你能贷多少公积金款，够不够与支付剩余的房款。如果够，就这样进行；如果不能确定额度或者肯定额度不够，也要同时准备商贷和公积金组合贷款。包括你的材料、收入证明、贷款期限等一定要搞清楚。
希望能对你有所帮助，有问题继续追问。
③ 求问住房公积金没满一年可以申请贷款么
不可以用沈阳的公积金贷款,也不能直接交满一年的钱借款人具备下列条件可申请住房公积金个人贷款。(一)在沈阳工作的单位职工;(二)申请贷款前借款人或共同借款人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满一年;(三)购房的首期付款不低于规定比例;(四)具有稳定的经济收入和偿付贷款能力;(五)同意提供贷款人认可的还款保证方式保证;(六)借款人(有配偶的含配偶)没有尚未还清的贷款或数额较大的其他债务。
④ 为了能办公积金贷款，能否交首付后，推迟半年再办公积金贷款
这个需要和开发商协商了，开发商同意的就可以等几个月在申请贷款，开发商不同意就没办法了。如果实在想买可以先申请商业贷款，然后在转公积金贷款，这个不是适用所有地区，需要先咨询当地的公积金管理中心是否支持商业贷款转公积金贷款，过程也有点复杂。
公积金贷款条件：
借款人须具备以下所有条件：
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
8、缴存条件：建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态；或申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上；或借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工(最高年龄不超过70周岁，申请的同时需要提供退休证和收入证明)。
⑤ 公积金没满一年可以贷款吗
您好：申请公积金贷款的条件
①借款人的公积金在大连全部行政区域内任意网点开户并缴存，连续缴存满3个月；
②开户满90天，从最后一个汇缴月开始计算3个月内没有超过65天断缴公积金；
③目前在正常缴存状态；
④二年内无连续3次累计6次征信不良记录；
以上四项条件需同时满足。感谢您的提问，希望能够帮到您。
⑥ 住房公积金缴纳不满一年能贷款么
您好，本地户口缴存六个月以上就可以使用了。
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
⑦ 公积金未满一年，是否可以向开发商申请延期贷款
这个你自行与开发商协商，这些都是属于民事行为，法律法规没有明确限制的，不过开发商为了资金回笼估计不会同意。