离婚一年名下无房无贷款记录

① 名下无房，从未有过贷款纪录，离婚后算二套吗

算首套
面二套认定标准
（)借款首申请利用贷款购买住房拟购房所房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统同)其家庭已登记套(及)套住房;
(二)借款已利用贷款购买套(及)住房申请贷款购买住房;
(三)贷款通查询征信记录、面测、面谈(必要居访)等形式尽责调查确信借款家庭已套(及)住房;
(四)能提供1纳税证明或社保险缴纳证明非本居民申请住房贷款贷款按第三条执行差别化住房信贷政策

② 我刚离婚，名下无房，无贷，能否有购房资格，在广州

您好，根据广州市2017年3月30日的楼市政策，对离婚一年以内的住房贷款的申请人，银行业金融机构按照居民家庭在本市拥有1套住房的信贷政策执行。也就是说，如果购房者离婚后再买房，首付至少5成。离婚后，只有您还有购房资格就可以直接购买。更多内容请看这篇问答内容

【壹周问答精选】在广州离婚一年内怎么买房？首付是？

③ 离婚房产证上一方己去名，无房的一方买房算首套吗过没有贷款过

如果是北京市的话，名下无房，没有贷款记录，且离婚满一年以上，可以认定为首套。

④ 离婚后名下无房再买房算首套吗

您现在离婚为单身，首先需确认为上海户籍，上海单身名下无房可购买一套住宅。

其次是去拉一下个人征信报告，看上面是否有体现购房贷款记录，这是和购房首付比例息息相关。

希望我的回答对您能够有所帮助，望采纳！

⑤ 老婆名下有一套房产，我没有贷款和还款记录，现在离婚了，我现在买房子算首套房吗

可以算首套房，名下没有房产的都可以算首套房。
看各银行规定了，假离婚买房的人多了，各银行的规定也就多了。

⑥ 离婚后妻无房也无房贷记录，妻能马上以首套名义公积金贷购房吗

如果名下没有房产的算首套。

个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房
婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起 详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。

⑦ 离异不到一年、名下无房怎么算

2017年3月24日，央行发布《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》，提出对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策，从严防控信贷风险；对于离婚一年以内的房贷申请人，商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。

⑧ 天津市2017年4月1日后离婚人士购房算首套吗（本人名下无房、无贷款记录）

房产证是两人的名字?你们俩当时都分别用自己的名义与银行做贷款了?以上两问题如果都为肯定，那么再买就算二套了。如果只是以一个人的名义贷款的，那么没贷款的那人离婚后再买，可以算第一套。

⑨ 婚姻期间名下有房有贷，离婚后名下无房无贷。请问需要离婚满一年才能买房吗

问题一：您如果是上海户口，离婚后则是按上海单身去算，名下无房可以买房，不需要等满一年，无时间限制，可买一套住宅。如果无贷款记录，贷款算首套，如果有贷款记录，无论是否结清，算二套。如果您是外地户口，离婚后算外地单身，限购
问题二：①熟悉购房政策 ②了解月供变化 ③做好财务规划 ④兼顾家庭支出 ⑤考虑职业发展
问题三：月供是贷款总额乘于相对应的还款系数，月供就等于100万减30万乘于还款系数。比如房子总价是100万。 1，首付3成就是30万。假设要贷款30年，还款系数是66首次置业首付3成、二手买房的首期是根据银行的评估价的3成作为首付，二次首付6成，月供=贷款金额（万元）*还款系数 2、一手房的首期是根据成交价的3成作为首付.866，就是（100万减30万）乘于66.866
买房我推荐去985home这个咨询机构，买房子各种手续实在是太复杂了，985home很靠谱，这是一家科技型服务公司，通过对一线城市的房源大数据的采集、整理、分类、分析，为客户提供私人订制服务，提供一手的房源数据、销售情况以及智能的数据分析结果，以最快的时间给出客观科学的决策意见。

⑩ 离婚后男方买房可以算首套房吗男方无房无贷款记录.

离婚后男方名下无房贷记录，再买房算首套房，首付最低3成，南京户口单身在主城内限购1套房。答案来自365房博士。