① 房贷逾期几次，买二套房贷款下不来怎么办有没有办法解决
现在管控多严，不就是因为坏账吗。
② 征信有两次逾期，有点花，房贷批不下来了
房贷被拒的10个重要原因,拿走不谢!
买房子是件大事，千辛万苦走到了交钱办房贷的那一步，这个时候万一被拒，可就是要急到上火。到底为什么会被拒？很关键的一点在你的征信！
如果征信报告上“硬查询”频率过高，且用户没有放款或信用卡下卡成功的记录，就说明该人财产状况不佳。银行和金融机构90%会拒绝贷款和下卡。
非常重要的征信知识：硬查询次数多，直接影响贷款通过率！
什么是硬查询？
硬查询原来是指这些！！猜测大家对于征信报告都不陌生。更具体的说，个人信用报告的查询分为：本人查询、信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、贷款审批、异议查询等。
其中“硬查询”为：信用卡审批、贷款审批、担保资格审查。这类查询记录过多会产生不利影响。
作为贷款的重要参考因素——征信“硬查询”，查多少次不能贷款，甚至于银行都没有标准数据。
大部分江湖上的传言，都是从各位贷友、银行，以及各种中介中打听来的消息，在征信报告上的查询，1个月不要超过5次，2个月不要超过10次。各家银行对于查询征信的频次要求并不一致，我了解到的情况是一个月不能超过5次，否则可能会影响房贷等贷款审批。
如何尽可以能减少不必要的“硬查询”？
1、管住手：需要查证词你的贷款/办卡，三思后行。看清楚条件，不要盲目去尝试。
2、看条款：很多小贷是查征信的，看清楚《用户协议》，确定不查征信再申请，不要等征信花了才后悔。
3、沉住气：硬查询两年后会消失，如果你真的被一个月或者近两个月被查几十次，建议先不要申请贷款，等到之前的查询减少后再贷款
无论是玩卡还是贷款，各位对于征信一定要重视起来，留着好征信，对付应急情况不着急！
以下行为会导致征信不良？
“连三累六”
“连三累六”意指贷款人两年内连续三个月或者累计六次逾期还款。达到这个标准，恭喜你，你已经被银行纳入了不良征信名单，这个名单将会跟随你3-7年，这段时间内的贷款申请都会受影响，银行可能会提高放贷利率、减小放贷金额甚至是直接拒绝你的贷款申请。
“连三累六”主要针对个人贷款，XYK期一般不算在内。其中“连三”比“累六”的性质更恶劣，属于恶性欠款，银行将这类人员列入危险名单，基本上再次申请贷款成功几率很小。
呆账
是指已过偿付期限，经催讨尚不能收回，长期处于呆滞状态，有可能成为坏账的应收款项。“呆账”大多出现在信用卡账户上，所以用卡一族，请关注你们的信用卡账户债务是否已经完清、是否有结余。
当你的信用卡长期不使用时，债务与结余都会成为“呆账”。在征信记录中出现1次“呆账”=50次“逾期”，一般银行看到“呆账”两字，就会直接将申请打回，它的可怕性不言而喻。
频繁查询征信报告
之前小编一直有提到过，短期时间内有多家贷款机构查询征信记录(本人查询没事儿，机构查询会影响征信)，银行判定你最近急需用钱，对你是否能按时还款产生了怀疑，进而拒绝了信贷申请。
水电气费欠缴
有一种人是欠水费、欠电费、欠气费、欠物业费……只要是能欠的生活缴费都有在拖欠，且在居委会上门催收时还不开门。在以前这些行为都是不纳入央行征信记录的，但之后都有可能会被纳入官方征信的范围。
“睡眠”卡未处理
只要申请了信用卡，不管申请人开户与否都会出现在个人征信系统中，之后想再次申请该行的信用卡将会受到一定影响。某些特定的信用卡无论你开户与否都会产生年费，如果疏忽了这一点，就会出现逾期，产生不良记录。
保险费用欠缴
保险逾期缴费，若超过三个月仍未补上，除了造成保单效力中止，还可能会被保险公司提交记录。此外，社保及公积金缴存记录也是评定个人征信的重要数据。
担保连责
某些时候为了朋友道义或是其他原因，用户为其他人担保贷款，但是被担保人没钱还款跑路了，作为担保人会有连带责任，如没有承担担保责任，在征信记录上会成为一个污点。
利率上调，月供未变
贷款利率上调后，所贷款项未偿还部分利率也会随之调整，仍按原金额支付“月供”，会产生欠息逾期，这样的情况也比较常见。
信息被冒用
在当前社会个人信息被盗用已经习以为常，这是危险的标志，意味着你自己的个人信息也处于一种极度不安全状态。若你的信息被不法分子利用做违法之事，那不良记录就会记录在你头上。因此在查询征信记录有问题时，一定要找银行核实情况，避免出现漏洞。
为了保障自身权益，我们需要做些防御措施。保护好个人身份证及复印件，复印件交给他人时写明“再次复印无效” 或者“仅用于xxxx” ，避免被人冒用。、的生活中就更要注意征信记录了。
征信名单信用记录多重要?
按时缴还贷款，良好征信记录是非常受银行欢迎的，这说明你信用极高，银行借钱的风险减低，银行是非常愿意借钱给你，良好的征信记录是申请贷款的前提条件，不同银行不同贷款类型对征信要求也有所不同，一般车款会要求征信三级以上，信用类贷款则要求征信二级以上;征信逾期严重的借款人很难贷到款，出现在征信黑名单中说明你信用破产了，银行也不敢贷款给你。
如何查询个人征信记录？登陆“中国人民银行征信中心”按步骤即可查询。即将买房的人，提前查询了解自己的征信情况，免得被银行拒贷了再来分析就晚了！
③ 贷款第一套房.有几次逾期,银行拒绝贷第二套怎么办
依你所说你在供第一套房贷时未按时间及进还款,导致你有俞期7次,也就是说你的个人信用记录现在不良了,银行内规定两年内俞期不能超过6次,否则是贷不到款的,不管哪个银行全是如此规定,所以说你从银行现在是没有办法正常贷到款的,你可以通过地方小额贷款公司看是否能帮到你的忙,也可以至电咨询我,谢谢
④ 短时逾期一次，对房贷审批有影响吗
信用卡逾期注意社么逾期一次只要及时还款对贷款影响不大，
一共有13种情况在银行眼里将留下不良记录，影响贷款：
1、信用卡连续三次、累计六次逾期还款。
2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
4、贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，产生欠息逾期。
5、水、电、燃气费不按时交款。
6、个人信用卡出现套现的行为。
7、助学贷款拖欠不还款。
8、“睡眠信用卡”不激活还是会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。
9、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。
10、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。
11、个人信用报告还会记录法院部分经济类判决。因此，欠账等经济纠纷也会影响信用记录。
12、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期，也会造成不良记录；
13、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。
上述13类情况会导致借款人个人征信的不良记录，情况严重的将进入银行“黑名单”。另外，如果借款人出现贷款还款逾期或信用卡还款逾期，银行还要分析这种逾期是否属偶然，如果是偶尔逾期，且时间不长，银行还是会给予优惠，但遇到一些情况，如按照该银行，若逾期次数超过3次，就会影响贷款了。 收起
⑤ 首套房还贷有一次发生过逾期几天的情况，现在想申请二套房贷款会有影响吗
肯定会有影响的，但这个影响可大可小，毕竟只有几天。
现在个人信用不良记录缩至5年，5年前已经还清的逾期纪录不再出现在信用报告内。
如果你是是5年内的逾期记录，银行对于逾期还款多从持续次数和连续逾期天数作为不良记录判断指标，持续逾期多次可成“黑名单”。
⑥ 2019二套房贷款30年批不下来，求大家帮想办法！
贷款年限和主贷人年龄，房屋年龄有关，没听说过不让办二套贷款的呀？只不过首付比例高点而已，比如北京二套首付6成。
禁止流向房地产的是信用贷和经营贷，二手房按揭没影响的，什么银行感觉怎么业余呢？
你名下是不是还有其他房产？或者已经结清的贷款？
⑦ 信用卡逾期，房贷下不来 怎么办
你好。可以消除这些记录的。不必担心。
目前可以学习教程（铭梵征信服物公司）来消除逾期的。
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《重订李义山诗集笺注》：程梦星曰：此二首乃叹长安故妓流落回中者，牡丹特借喻耳。
《唐体余编》：工于衬贴。
《玉溪生诗集笺注》：借牡丹写照也。玩其制题，则知以泾原之故而为人所斥矣。或是艳情之作，未可定。王鸣盛曰：悲凉婉转，无限愁酸。
《玉溪生诗说》：纯乎唱叹，何处着一呆笔？芥舟评曰：二首不失气格，兼多神致。
《玉溪生年谱会笺》：通首皆婉恨语，凄然不忍卒读，必非艳情。
《玉溪诗笺举例》：假物寓慨，隐而能显，是徐熙、惠崇画法
⑧ 第一次贷款买房没有按时还清，但后来补上了，现在想买第二套房，贷款还能办下来吗
需要看您逾期多久和预期的金额，一般情况下，只要不是当前有逾期未还或近两年有连续三次或累计六次以上逾期，是可以申请购房贷款的，至于具体能不能申请成功，需要看您的综合资质，比如月收入是不是能达到还款的三倍以上，仅半年内工资流水是不是相对稳定等，都会对您的贷款审批产生影响
⑨ 信用卡有过一次逾期 房贷能不能办下来 急急急！
可以办理房贷，但是不可以清楚不良记录。
1、既然工行还能申请信用卡，说明你并未进入黑名单，所以有很大的办理房贷成功的可能性。
2、不要听楼上的乱说什么查信用报告然后去银行咨询，没什么用，银行贷款考量的也不只是这个信用情况。我们能查询到的个人信用报告和银行查询的很大差异。你还清了那张逾期的卡，银行查询你的信用状况，在工行的信用额度为0，那么贷款的话并不受很大影响。
3、除了信用状况，关键还是看个人还款能力，把你的个人收入证明和银行流水明细弄大一些。收入证明金额开到月供2.5倍数以上，再拿点钱，在一定时间内在ATM机器上不断的存入、取出，每次数额不要相等，也就是不要一天之内取3000存3000，要在一两个月甚至更久的时间，每次取存数额不同，刷大流水金额。
4、银行说有影响，主要在办理首套购房的贷款利率上无法给你优惠，因为你有逾期，所以自动划入不能优惠的那一类名单。