『壹』 220万按揭25年月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是12733.13元,采用等额本金方式,首月还款金额是16316.67元(仅供参考),月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
『贰』 134万贷款25年利率5.05一个月还款多少钱
按以下步骤计算一个月还数额:
1、每年产生利息:1340000×0.0505=67670
2、每月产生的利息:67670÷12=5639.17
3、每月本金:1340000÷25÷12=4466.67
4、求出月还数额:5639.17+4466.67=10105.84
即是说,每个月需还10105.84
『叁』 本人135万组合贷款,其中40万公积金贷款,贷款25年,请问是选择等额本金还是等额本息方式好,月还款额多少
回答如下:
简单地说,这两种还款方法的主要区别在于:本金法每月的还款额不同,首月最多,越还越少,总利息低,适合还款期前段时间还款能力强的贷款人;本息法每月的还款额相同,总利息比本金法多,适合家庭计划开支。
下面是详细情况:
组合贷款,公积金贷款40万(基准利率4.90%)、商业贷款95万(基准利率7.05%),期限25年。
一、采用等额本息法还款(每月相同):
1、公积金贷款,月还款为2315.11 元,25年的总利息为294534.33 元;
2、商业性贷款,月还款为6744.73 元,25年的总利息为1073420.31 元。
以上两项相加,组合贷款的月还款额为9059.84元,25年的总利息为1367954.64元。
二、采用等额本金法还款(每月还款额不同,首月最多,越还越少):
1、公积金贷款,首月还款为2966.67 元,尔后逐月减少,月减少额为5.44 元,最后一个月的还款额为1338.78元,25年的总利息为 245816.67 元。
2、商业性贷款,首月还款为8747.92 元,尔后逐月减少,月减少额为18.60 元,最后一个月的还款额为3185.27元,25年的总利息为839978.13 元。
以上两项相加,组合贷款的首月还款额为11714.59元,月减少额为24.04元,最后一个月的还款额为4524.05元,25年的总利息为1134512.46元。
等额本息法与等额本金法相比,本金法的总利息少233442.18元。
如果你的月供能力在10000元以上,可以选择等额本金法。
还款方式在银行办理贷款手续时,可以选择。
以上回答希望对你有帮助。
『肆』 房贷200万,第二套房,组合贷25年,月供多少
目前,央行公布的5年期以下(含5年)的公积金贷款基准年利率是2.75%;5年期以上的基准年利率是3.25%。
个人住房贷款的“利息”是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等综合计算的。您可以进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”,分别用2种利率进行“月供”试算,再进行相加。
『伍』 我现在买房贷款35万元,要贷25年,月供是多少,怎么算出来的
贷款35万,25年,商贷按基准利率6.55,等额本息还款方式,月供2374.05元,总利息362215元。
网上有利率表,你可参考。
『陆』 130万房贷,还25年,利率5.1,月供多少
您好,根据您所提供的信息贷款金额为130万元,贷款年限25年,贷款利率5.1%,还款方式采用等额本息的还款方式,那么每月应该还款的金额为7675.6元,总支付利息1002681.18元,还款方式采用等额本金的话首月应该还款金额为9858.33元,总支付利息831512.5元,等额本金的还款方式每月应还利息不变,应还本金会逐渐递减。
『柒』 商贷133万利率5.05分期25年。月供多少
贷款133万,贷款25年,首套房。
商业贷款,年利率5.05%
等额本息(每月还7813元,其中每月偿还利息5597元,每月偿还本金2216元),总利息是1014152元。
等额本金(首月还10030元,其中每月偿还利息5597元,一直递减。每月偿还本金4433元,固定不变),总利息是842361元。
『捌』 建行公积金组合贷款125万23年每月还多少
组合贷款是公积金和商贷组合,你组合125万,没有分清公积金贷多少,商业贷多少,所以根根本算不出来,可以搜网络,贷款计算器,可以自己算。
『玖』 贷款130万25年月供多少
年利率为6.15%,月利率为6.15%/12,130万,25年(300个月),按等额本息(每月还款额相同)还款方式计算:
月还款=1300000*6.15%/12* (1+6.15%/12)^300/((1+6.15%/12)^300-1)=8495.52
利息总额=8495.52*300-1300000=1248656
说明:^300为300次方