⑴ 我跟老公每月公积金2100.最多可以贷款多少 –
每个地方的贷款额度都不一样,具体可以咨询12329
一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
⑵ 我45岁,公积金每月进帐1900'还可以做贷款多少年,每月贷款最低还款额多少谢谢!
如果你是男性,你可以申请贷款年限是20年,如果你是女性,你可以申请贷款年限15年。
每月最低还贷多少,需要你咨询你的公积金管理中心,各地规定不一样,以你本地规定为准。
⑶ 工资1700元住房公积金180元交了1年余额1900元可以贷款多少
不知各地是否有各地方的规定,我们这是这样的,不管公积金交多少,一个人的公积金可贷最高45万,夫妻二人都有公积金的最高可贷50万,贷款期限最长为主贷人65周岁。
⑷ 公积金缴存基数2100余额19000可贷款多少
公积金缴存基数2100元,余额是19,000元,那么你的贷款额度应该在28万左右。
公积金贷款额度。
公积金贷款额度怎么算?公积金贷款额度最高能贷多少?
公积金贷款额度是指借贷人在申请公积金贷款时能申请最大贷款额度,贷款额度根据公积金账户情况、借贷人资信状况、收入水平、还款能力等进行综合评定。并且不同的评估方式下的额度也不一致:
1. 按照房屋价格进行计算:贷款额度=房产价格*贷款比例
2. 按照收入水平进行计算:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);
3. 按照贷款最高限额计算
基本上贷款最高限额不得超过房屋总价的80%;
4. 按照公积金缴存年限进行计算
公积金缴存年限够长每年累积金额越大,可贷款金额就越高,同时公积金贷款额度也跟退休前剩余工作年限有关。
一、借款人单人连续足额缴存住房公积金的,贷款额度最高不超过50万元;借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的,贷款的额度最高不超过70万元。
二、首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%,二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%,精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%。
三、贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。如配偶公积金缴存不正常的,配偶公积金部分不参与计算。
住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。
商业贷款叫作个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。
公积金贷款和商业贷款的区别
区别一:贷款利率不同
商贷5年以上基准利率是4.9%,公积金贷款5年以上利率是3.25%。
区别二:贷款比例不同
同样一套房子,如果所在城市商业贷款是首套能贷7成,那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。
区别三:贷款流程不同
申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款,公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。
⑸ 我媳妇住房公积金基数是1900,能贷款买房么。
能。贷款额度与缴费基数,账户余额等有关。建议咨询当地公积金管理中心。
⑹ 一个月公积金1900,余额有80000多,贷款能贷多少
个人一般贷款额度为不超过公积金账户余额的10倍,当然也有上限,月公积金在1900是可以贷款30万的,如果是二次贷款的话只能贷25万。
⑺ 在徐州公积金每月交1900,余额51000能贷多少钱
1、应该是公积金余额的12倍,612000,如果当地公积金贷款有最高限额,一般现在是40万。
2、就是就你能按最高限额公积金贷款40万。
3、打电话到公积金中心问一下,信息会更准确。