① 比如我要买房子贷款60万30年还清。大概每个月要还多少
您好,根据您的描述,贷款60万,贷款周期30年,按照目前银行贷款基准利率年化4.9%,还款方式为等额本息的话,您的月供还款额为3184.36元,其他数据如下图
以上回答由融联伟业为您提供,请参考。
② 买房贷款60万,二十年还清,每月要还多少钱
若贷款本金:60万,期限:20年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:3926.66,还款总额:942399.43,利息总额:342399.43。
③ 一般贷款60万每月利息多少
与执行利率和期限有关。按基准利率,贷10年计算。
(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。
(2)房贷:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,国家规定首套房利率下限为85折,银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,有些打折比较多,部分银行利率最大优惠可达85折,有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些,折扣会高些,下半年和年初,由于资金紧张等原因,首套房贷款利率执行基准利率,有的1.1倍或1.05倍。甚至更高。同一银行不同地方执行的利率也有所差别。
(3)按基准利率计算,现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,调整后利率为五年期以上6.55%。月利率为6.55%/12
20万10年(120个月)月还款额:
200000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^120/[(1+6.55%/12)^120-1]=6828.15元
利息总额:6828.15*120-600000=219378
④ 我贷款60万,30年还清,一共要付多少利息
五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465% 。60万30年(360个月)月还款额: 如果按基准利率计算: [600000*0.495%*(1+0.495%)^360]/[(1+0.495%)^360-1]=3574.19元;房贷利息总额:3574.19*360-600000=686708.40。如果按优惠利率计算: [600000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=2919.41元;房贷利息总额:2919.41*360-600000=450987.60。
⑤ 房贷60万需要还多少利息
请您打开以下连接:网页链接 尝试使用目前贷款的基准利率试算。
所在城市若有招行,可通过招行尝试申请贷款,针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息,需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息,贷款审核通过后才能确定。
请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
⑥ 如果在银行贷款60万买房子分20年还,利息是多少一个月要供多少钱
目前,人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是342399.43元,每月还款金额是3926.66元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是295225元,每月还款金额逐月递减。
若需试算,可进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
⑦ 60万贷款每年的利息是多少
贷款60万利息=60万*贷款期数*贷款利率,贷款期数、利率不知道,所以无法计算贷款利息,一般在办理贷款时会与贷款机构签订贷款合同,合同内会有详细信息。
如果用户有提前还款的打算,使用等额本金的方式较为划算。如果前期资金较为紧张或需要进行其他资金投资的,建议选择等额本息还款方式,如果收入比较稳定而不需要进行其他投资的,建议选择等额本金还款方式。
(7)贷款60万每月要还多少利息是多少扩展阅读:
注意事项:
申请人要了解,即使选择的是等额还款,还款的额度也不是一成不变的。 申请人要选择一家值得信赖的银行。申请者要明白提前还款的意义和方式。申请者要了解提前还款的流程。 申请人要选择合适的还款方式。
申请者要了解提前还款的流程。申请人要先去银行预约,填写申请单,约定好还款时间,将钱存入后就可以去银行办理还款手续。
⑧ 买房按揭贷款60万,利息5.4,20年时间,每月应还款多少
买房按揭贷款60万,利息5.4,20年时间,每月应还款4093.51(元)
“等额本息”还款方式;年利率=5.4%;月利率=年利率/12=0.45%
公式:月供=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】、月供=600000*0.45%/【1-(1+0.45%)^-240】
月供=4,093.51元、还款总额=982,442.29元、利息总额=382,442.29元。
商业贷款一手房的首付比例最低是30%,二手房的首付跟一手房的一样,不过一手房付的是房屋总价的30%,二手房付的是贷款评估价值的30%。
公积金贷款首付比例:首套房建筑面积在90平方米(包含90平方米)以下的首付比例不能低于20%,建筑面积在90平方米以上的首付比例不能低于30%。
(8)贷款60万每月要还多少利息是多少扩展阅读
注意事项
1、申请贷款前不要动用公积金
如果您的公积金贷款额度为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。使用住房公积金贷款比使用商业住房贷款不仅省钱,而且还有贷款年限长、还款灵活等多种优势。而且住房公积金贷款正常还款满半年后,可进行提前还款。
即可办理提前部分还贷,也可办理全部还清,提前还款均不收取违约金。公积金贷款提前还贷政策规定宽松,不受时间、金额、次数的限制,借款人随时都可以提前还款,不会收取借款人任何费用,而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。
2、在借款最初一年内不要提前还款
对于银行来说,每做一笔房贷,银行都要建立一变相应的系统,付出一定的人力资源成本,客户在短短一年之内就提出提前还贷申请,显然打乱了银行的正常计划。因此,大多数银行都会区别对待贷款不到一年就提前还贷的客户,银行会对这部分客户收取违约金或者拒绝提前还款申请。
3、还贷有困难可延长按揭还款期限
如果还贷款有困难,又想继续保留房产,最好的办法就是延长按揭还款期限。延长按揭还款期限适用于个人收入下降、但是收入仍能保持稳定的情况。由于延期履行表明贷款人的支付能力存在一定的问题,可能会产生贷款无法收回的风险,因此
⑨ 我想贷款60万,每月还本金和利息,三年还完,请问我每月要还多少钱呢
月均还款18285.8元