㈠ 商业贷款30万，时间30年，想两年之后一次性还清，需要还多少钱
你目前应该需要再还大概28万左右就行了 你两年共还1778*24=42672 减去等额本息的利息21336 所以你本金以还了 21336 所以你大概需要再还28万
㈡ 向银行贷款30万,25年还完,现在刚还了2年想提前还掉要还多少
原月还款额：2035元
原最后还款期：2037年9月
已还款总额：48840.11元
该月一次还款额：291418.4元
下月起月还款额：0元
节约利息支出：270242.82元
新的最后还款期：2014年10月
㈢ 中国银行房贷30万两年后提前还款10万可以吗
银行申请房贷30万元，两年后提前还款10万元，需要向银行申请提前还款，银行同意的情况下，你才可以提前还款。
提前还款。
首先，我们要知道我们所说的“提前还款最佳时间点”是个伪命题！这是由于无论是等额本息还是等额本金，虽然总利息相差很多，但从实质上并没有区别，谈不上哪种方式银行多收了利息，多占了便宜。无论是公积金贷款还是商业贷款，是在第1年、第5年还是第10年、第20年提前还贷，只要利率不变，银行都是公平计量，童叟无欺。不过，对于不想欠钱，觉得这样长期贷款给自己生活带来压力的人，选择提前贷款也为何不可。毕竟，钱在你手怎么分配是你说的算。不过，这里我还要提醒那些贷款时间较长的人，如果用款时间过久，导致贷款成本的骤增是毫无悬念的事情。
那么，对于想要提前还房贷的人来说，“减少月供”和“缩短年限”，哪个好些？如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一个规则“本金还得越多，利息越省”。 如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。但是，从购房者的角度讲，缩短贷款年限并不适合所有人，对于选择等额本息还款的购房人，还款年限超过贷款年限一半的时候，意味着近80％的利息已经在这期限还清，剩下的月供基本都是本金了，缩短年限提前还款的意义就不大了。
其实，减月供和减年限，其实是一回事，一个是降低每月的还款压力，一个是缩短还款年限。前者效果立竿见影，下个月可能就只用还一半。后者你可能需要数年之后才能感受到，但到时候会非常痛快，因为你债务还清了。如果对收入波动有预估，比如预感自己收入要降，那么比较好的选择是降低一点月供，如果你只是有闲钱，那么这两种都可以选择。而且，对于提前还款的人来说，一般，月供控制在月收入的30％－40％为宜，最多不可超过50％。具体为收入的多少比例，你可对每月日常开支粗略的做下计算，即可确定月还款金额。知道了月供，结合总贷款资金便可测算出贷款期限怎样安排最为合理。
最后，还要提醒大家，有的银行提前还款对还款时间和违约金有要求，有的则没有，大家在签订贷款合同的时候，如果以后打算缩短还贷年限，最好咨询一下银行，了解相关规定，根据自己的实际情况做出选择，免得以后麻烦。
㈣ 建设银行的房贷能提前还么 我贷款30万 分30年还完 但是利息还是太高了~ 所以想
可以提前还款，但是要支付一定数额的违约金，一般是提前还款额的千分之五，十万就五百元这样。
假如你月供两年后，还剩下30万的本金，再提前还10万，提前还后，你次日开始以20万本金为基数计算利息。也就是说，提前还了这十万以后，这十万不再产生利息，用于计算利息的本金减少，利息相应减少。
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㈤ 贷款30万已还款两年半，请问等额本息提前还款划算吗
其实如果你的现金流不是很充裕的话，已经两年半了，如果你贷款时间10年以上的话，真不建议提前还款，现在能低利率带宽实际上就是福利，随便干点啥理财也有3.5以上，而且越往后面，你的本金比例越高
㈥ 贷款30万15年月供,还了两年想提前还15万,还款年限不变,剩下的一个月在还多少
贷款利率没有，咋算？
㈦ 贷款30万还款三年后提前全部还款贷多少年划算
还房贷技巧：
如果是月收入在贷款前和提前还款时相比没有大幅增加的话，可以选择缩短还款期限，月供不变的方法。
如果提前还款后经济压力比较大的人，可以选择减少月供，还款期限不变。这样可以减轻每月还款压力。
如果使用的是等额本息还款法，且已进入还款中期（贷款20年，已经还款10年左右），所偿还的更多是本金，能够节省的利息有限，提前还款意义不大。
如果使用的是等额本金还款法，则要分两种情况看：处在还款初期（3年内）的话，提前还贷是比较划算的，因为月供中利息多于本金；若还款期已过1/4，此后在月供的本金和利息构成中，本金开始多于利息，也不适合提前还款。
㈧ 急！！！！！贷款30万，打算两年左右提前还款，是等额本金还款好一点还是等额本息还款好一点
当然是等额本金划算了,因为银行贷款的数目一定的前提下,你占用的时间越久,偿还的利息必定越多,等额本息是把借贷的期限,比如说20年,全部计算在一起,平均分摊到每个月,这种还款方式,等同于说,把所有的利息全部计算在了一起,利息的比重大,本金的比重小,而等额本金的递减法,是初期压力大,但是下一个月的还款的金额,也就是本息和,其实是贷款总金额的总数,减去上个月偿还的本金,剩下的利息基数小,所以利息少,我也是因为马上要房贷了,所以花费了一下午,仔细找资料和思考之后得到的结论,希望能帮助你
㈨ 贷款期限5年贷款30万如果提前还会产生什么后果
对个人征信来说，没什么不良后果，不过提前还款，贷款方一般需要收取一定的违约金，可以提前咨询或者查看合同，看看违约金多不多，如果比五年利息还多，就不必着急还了。
㈩ 按揭贷款买房35万已经还了两年。想提前还清,还需要还多少钱
在购房者还上了几年的房贷之后，随着收入的增加，手中有了多余的钱，于是就想着能够一次性将余下的房贷还清，但是房贷提前还也是有门道的，如果你在错误的时间还房贷，也许会多送钱给银行，所以在决定提前还款之前，一定要做好功课，以免做出错误的决定，而多花钱。
有按揭买房经历的人，应该都知道贷款的还款方式有两种，一种是等额本息，还有一种是等额本金，那么这两种按揭方法有哪些不同呢?首先我们需要理解两种按揭方式的定义，等额本息就是借款人每月需要按照相等的金额偿还贷款本息，等额本息应该是很多人选择的房贷方式，因为选择这种还款方式的购房者，每个月房贷的金额都是一样的。
虽然还的金额是一样的，但是房贷中的本金所占比例也逐渐增大的，也就等于说，你是等额本息的话，之前还的都是利息，之后还的才是本金，如果你是贷款二十年的，当你还完十年的房贷之后，房贷将逐渐转为本金比例大，利息比例小，等额本息的主要好处就是能够减轻还款人的压力。
因此我们可以得出结论，如果你是等额本息来还房贷的话，那么你想要提前还款的话，最好是选择在房贷期限过半之后，因为本息已经还完，你可以提前将剩余的本金还完，不然会增加额外的利息，但是等额本息贷款的人，一般是不支持提前还房贷的，如果你是等额本金的话，可以提前还款。
等额本金的特点就是贷款人的本金占有的比例，是不会随着还款期限而变化的，本金是平均分摊到每个月还款额中的，因此每个月还款的本金是一样的，并不会随着时间的变化而变化，但是利息是不同的，选择等额本金的人，在一开始还的房贷的金额是多的，但是还款期间的变化，每个月的房贷金额将逐渐减少，和等额本息相比，支出的利息是少的。
选择等额本金的人一开始还款的压力是很大的，但是往后，房贷负担会逐渐减少，那么我们重新回到提前还款的话题上，等额本息就是本金少，利息多，如果想要提前还款的话，需要多付本金，因此会多花钱，有提前还房贷机会的购房者，在选择贷款方式的时候，最后是选择等额本金，能够为你省下钱。
因此从上文中，我们可以总结出，，提前还房贷需要注意这三方面，如果忽视的话，就算你提前还房贷了，往往也没有省下多少钱，也许还白白给银行送钱了。
在选择提前还款之前，你需要知道自己房贷利率是上涨了，还是下调了，现在，由于房价的变化，房贷利率也不断的调整，房贷利率对于还多少房贷也是有很大影响的，当房贷利率少的时候，那么房贷中的利息也是少的，反之，还款的利息就比较多，在提前还房贷之前，你需要看看你每个月的房贷利率是多少，和一开始相比，是多还是少。
根据不少机构预测，在2019年，房贷利率就会回调了，如果真的是这样的话，那么你在2019年提前还房贷，肯定是比在2018年提前还房贷要实惠不少的。
第二点需要注意的就是，如果你是等额本息的话，比如你的房贷期限是二十年，而你已经还了十一年了，那么最好还是不要提前还房贷了，因为后面还的都是本金，利息已经还的差不多了，因此也没有必要在提前还房贷了。
第三点需要注意的就是，假如你是等额本金的话，比如你的还款期限是二十年，还剩下五年的房贷没有还掉，那么最好也不要提前还房贷了。
因为每个月你需要还的本金是相同的，而在还款期间接近尾声的时候，利息也还的差不多了，也没有省下什么钱，也不需要提前还贷了，因此提前还房贷真的不是随随便便的事情，如果你想要省下点钱的话，还是需要在前期多计划下的。而如果你手中的资金就是很充足，就是想要提前还房贷的话，那么也不需要在乎这么多看，毕竟无债一声轻。