『壹』 住房公积金贷款120万,20年每月还款多少
贷款总额:元1,200,000
贷款期限:期240
每期还款:元6,959.52
支付利息:元470,283.99
还款总额:元1,670,283.99
『贰』 公积金贷款111万25年还款每月还多少
这个贷款利率没给出,还款方式没给出,只能大致回答一下你了。
目前公积金基准贷款利率为3.25%,如果你按等额本息还款,那每月还款本息合计5409.21元。
如果按等额本金还款,则首月还款本息合计6706.25元,以后每月利息递减10.02元,由于还本每月一样,还款本息也是每月递减10.02元。
『叁』 公积金贷款110万,分22年还,问月还多少
每月等额还款
贷款总额 1,100,000.00 元
还款月数 264 月
每月还款 5,837.67 元
总支付利息 441,144.96 元
本息合计 1,541,144.96 元
逐月递减还款
贷款总额 1,100,000.00 元
还款月数 264 月
首月还款 7,145.83 元
每月递减:11.28 元
总支付利息 394,739.58 元
本息合计 1,494,739.58 元
『肆』 公积金贷款一百万二十年还清每个月还多少
以盐城市个人贷款等额本息还款为例,20年还清的贷款利率为3.25%。那么贷款100万20年还清每个月需要还款额度=100万*3.25%*20/240=6875元。
因为利息=本金*利率*贷款年限,那么首先要计算出贷款的利息。已知本金为100万,利率按照盐城市住房公积金贷款利率计算,五年以上利率:3.25%。贷款的年限为20年,那么住房公积金贷款的利息=本金(100万)*利率(3.25%)*贷款年限(20年)=650000元。
一年为12个月,20年就是20*12=240月。每个月需要还款的额度=(本金+利息)/240(月),就是每个月需要偿还的贷款。而本金为100万,利息为65万,那么按照等额本息的方法计算每个月需要偿还的费用,就是(100万+65万)/240月=6875元。
(4)公积金贷款110万25年每月还多少扩展阅读:
利息的影响因素:
利息的多少取决于三个因素:本金、存期和利息率水平;
利息的计算公式为:利息=本金X 利息率 X存款期限;
利息(年)=本金×年利率(百分数)×存期或利息=本金×利率×时间;
存款利息=本金×天数×挂牌利息(日利率)=计息天数×日利率;
利息税=存款利息(应缴纳所得税额)×适用税率;
参考资料来源:盐城市住房公积金管理中心-贷款计算器
网络-利息
网络-等额本息
网络-一年
『伍』 公积金贷款120万25年,3年后还50万后续月供是多少
想的美,公积金能给你贷款120万,先到当地公积金中心询问一下,公积金贷款当地的最高限额是多少,不太可能有120万,可能一半都没有的
『陆』 110万贷款25年等额本金每月要还多少
110万元的贷款,25年的期限,采取等额本金的方式。这要根据你的年利率,比如说是5%,还是6%,才能确定月供。
等额本息,等额本金。
给大家介绍一下等额本息,等额本金计算方式
。
等额本金:每个月还款额不同,随着期数的增加月还款额不断递减,这种方式是将贷款本金按还款总月数均分,再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。
计算方式:
月供=(总本金/总期数)+(本金-累计已还本金)*月利率;
月本金=总本金/总期数;
月利息=(总本金-累计已还本金)*月利率;
总利息=(总期数+1)*总本金*月利率/2;
总还款额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+总本金;
等额本息:每月还款总额相同,因为月供中的本金占比逐月增加,利息逐月减少,总期数不变。
计算方式:
月供=[本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数]/[(1+月利率)*还款月数-1];
月利息=剩余本金*贷款月利率;
总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)*贷款月数/[(1+月利率)*还款月数-1]-贷款额;
还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)*贷款月数/[(1+月利率)*还款月数-1];
两者之间略微有所区别:
1、还款固定数不同:
等额本金还款:每月偿还的本金是固定的,另外加上应偿还的利息。
等额本息还款:每月还款额是固定的,已经包含了每月应偿还的利息及本金。
2、适合对象不同:
等额本金:适合于有计划提前还贷。
等额本息:适合按实际还贷的。
3、还贷方法不同:
等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言,总利息支出更低些,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。等额本息又称为定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款期限越长利息相差越大。
在一般的情况下,等额本息支出的总利息比等额本金要多,而且贷款期限越长,利息相差越大。
等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少,利息比例逐渐减少;等额本金每个月还款的本金数值保持不变,利息逐月减少,月还款总额逐渐降低。
同时,我们可以看出来在前八年中,等额本金还款总额更高,利息少一些,但是月供压力会更大,这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力,对于首付资金较少的人群来说,等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款,而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。
『柒』 公积金贷款100万20年月供多少
公积金贷款:首付最低2成,约20W。但是公积金贷款的个人最高额度不高于70W(个别极少数城市是80W),所以首付需要30W,贷款70W,贷款20年,以现在的利率,公积金等额本息-月供约为4K+;公积金等额本金-月供约为4.9K+。。商业贷款:首付最低3成,约30W.贷款以70W计算,以现在的利率,等额本息月供约为4.7K+,等额本金约为6K+.整体比较,公积金等额本息比较划算。
『捌』 公积金贷款110万,分30年还,一个月还多少
“北京伟嘉安捷”解答:按照现行的公积金基准利率3.25%计算,每月应还4787.27元。
『玖』 公积金贷款120w,还25年。自由还款,月供如果6000多少年可以还清利息多少
您好,贷款是结合贷款放款金额,执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果,单凭借款金额无法计算实际月供金额。
若您目前是想试算一下月供信息以作参考,请您打开以下连接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前公积金贷款的利率试算月供。(可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息)。