Ⅰ 成都住房公积金缴纳标准和房贷标准。
公积金缴存基数一般由单位财务部门确定,取职工上一年的月平均收入,缴存比例一般是12%
(单位可以申请降低比例),假设你月收入5000,那你每个月缴纳600,单位也是缴600。
根据成都公积金官网:住房公积金贷款可贷额度的公式是:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)。贷款成数最高不超过不超过所购房屋总价的8成(90平米以上7成,二套房5成),单笔住房公积金个人住房贷款最高额度为40万元。。由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、还款能力等因素综合评估确定最终贷款额度。
600的缴纳数额,20年期可以贷最高额度40W。职工需要自行申请支取公积金,没有自动抵扣月供业务。
以上仅是个人见解,仅供参考。请向成都公积金中心确认实际情况。
Ⅱ 急问:每月自己出100元,单位出100元,我在成都,请问可以公积金贷款上限
回答如下:
根据成都公积金管理中心有关规定,单笔住房公积金个人住房贷款最高额度为40万元。住房公积金贷款可贷额度的公式是:
借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款月数(最长可贷年限)。
注意事项:
1、贷款成数最高不超过不超过所购房屋总价的8成。
2、若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。
符合上述条件的贷款申请,由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、还款能力等因素综合评估确定最终贷款额度。
你今年32岁,贷款年限没有问题(可贷30年)。如果你的税前工资达到2500元/月,可以贷到40万。
Ⅲ 我的住房公积金是公司每个月给我交100,我个人交100,请问我买房的时候,最多能贷多少钱
每个城市的标准不一样,像长沙如果缴费达到一共320以上可以带30万。所以你要具体问你所在地方的公积金中心。
Ⅳ 我一个月住房公积金交100,能贷款吗
只要你连续缴纳公积金一年以上你就能贷款,只是公积金贷款额度不高而已
Ⅳ 成都现在公积金最多能贷款多少呢
现在新政策是:如果你是成都交的住房公积金然后在成都买一个人可以贷40万,两口子可以贷70万;如果你在成都市以外的地区买,一般都是35万。
Ⅵ 我一个月交100元住房公积金我买房能贷多少钱
最多能贷15万元,因为你交的太低了,一般来说,月交在450万以上的,最多可以贷到30万,低交的100元是最低的,不过现在最低的月交应该是149元才对!
Ⅶ 我每月交100元公司交100元交了两年多,成都住房公积金贷款最好多能贷多少
根据成都市公积金管理规定,7月10日后,若你缴100,缴存比例为6%的情况下,你20年至多贷款18万,25年21万,30年23万,若你比例高于6%,则贷款额度还要少些。
Ⅷ 成都公积金卡每个月交九十块能贷款吗
可以,主要能够符合公积金贷款要求就可以申请办理。
要求:
一、公积金贷款的申请条件:
1.具有当地城镇的居住户籍或有效居住证件;
2.连续缴纳过6个月以上的住房公积金半年以上,缴纳公积金的时间要长于一年时间;
3.首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
4.有偿还贷款本息的能力,工作正当,职业正式,经济良好,收入稳定;
5.签定了购买住房的合同或协议;
6.符合委托人和受托人规定的其他证明条件。
二、公积金贷款的申请材料有:
1.如实填写的住房公积金个人借款申请书;
2.第二代身份证件、居民居住身份证、结婚证、户口簿或其他证明身份的证件;
3.所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明;
4.合法有效的购房合同、协议或其他批准文件;
5.抵押物证明,抵押物所有权证明,借款人允许同意作为抵押的证明;
6.住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告;
7.保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
8.借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明;
9.住房公积金管理部门规定的其他有效文件和资料,以便审核。