1. 房贷46万15年还清,月供多少钱
目前,人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是190472.01元,每月还款金额是3613.73元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是169989.17元,每月还款金额逐月递减。
若需试算,可进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
2. 请问房贷贷46万每个月还多少
月供为:2655.87元。
计算方法:
按照公式计算的:每月还本付息金额=[本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/(1+月利率)^还款月数-1]
6.65%打85折利率为5.6525%;月利率为:0.471%;
代入公式:
月供=460000*0.471%*(1+0.471%)^360/[(1+0.471%)^360-1]
=2655.87元
(2)贷款46万5年月供多少钱扩展阅读:
提前还贷手续
办理程序
1.提前全部还款:由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。
2.提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的,和选择非抵押+保险的借款人,申请提前部分还款同时缩短贷款期限:贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
4.原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内,且抵押登记尚未完成:借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。
还贷手续
根据银行的规定,提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上,由银行自动扣收。
各家银行对于提前还贷并没有次数的限制,可以一次全部还清,也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一,有的规定是1万元或1万元的倍数,有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。
部分提前还贷的贷款者,可以选择两种方式:一是减少每月还款额,还款期限不变;另一种是缩短还款期限,每月还款额不变。
如果贷款人的收入不断增加,可以选择缩短贷款期限的还款方式,尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加,可以采取减少还款额、还款期限不变的方式,这样会减轻还贷压力。
值得一提的是,《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销,并作为借款合同的补充条款,与借款合同具有同等法律效力。
如贷款购房人不论任何原因,未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款,则视为逾期还款,贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。
3. 贷款46万按25年还每月是多少
本息合计(元) 880,719.41,总利息(元) 420,719.41,贷款总额 460,000.00元,还款月数 300月,每月还款 2,935.73元。
贷款种类:贷款按期限长短划分,有短期贷款、中期贷款和长期贷款。
短期贷款,是指贷款期限在1年以内含1年的贷款。
中期贷款,是指贷款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的贷款。
长期贷款,是指贷款期限在5年(不含5年)以上的贷款。
贷款按有无担保划分,分为信用贷款和担保贷款。
信用贷款,是依据借款人的信用状况好的借款人发放的贷款,没有找“保人”,也没有别的担保。
担保贷款,是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。担保贷款包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款。
保证贷款、抵押贷款或质押贷款,是指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式、抵押方式或质押方式发放的贷款。如个人住房贷款和汽车消费贷款,都是以住房或汽车作抵押发放的担保贷款。对农村信用社来说,按贷款的使用对象、用途来划分,主要有农村工商贷款、消费贷款、助学贷款、不动产贷款、农户贷款、农业经济组织贷款及其他贷款等。
4. 请问银行贷款46万购房,20年还清月供多少钱啊,谢谢
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是3010.44元,采用等额本金方式,月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
5. 46万银行贷款15年怎么算
目前人行公布的5-30年(含)贷款基准年利率是4.9%,在利率不变的情况下,采用等额本息,月供金额是3613.73元,采用等额本金,首月月供金额是4433.89元(仅供参考),月供金额逐月递减。
请您打开以下连接:网页链接 尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。
所在城市若有招行,可通过招行尝试申请贷款,针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息,需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息,贷款审核通过后才能确定。
请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-9进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
(应答时间:2019年4月8日,最新业务变动请以招行官网公布为准。)
6. 今年在农行贷款46万,还15年,月供3800,如果5年之后要一次性还清,要还多少
“等额本息”还款方式;
一、计算利率
【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
460000=3800*[1-(1+月利率)^-180]/月利率
月利率=0.47243%
年利率=5.66915%
二、计算5年(60期)后剩余本金
【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-剩余月数]/月利率
剩余本金=3800*[1-(1+0.47243%)^-120]/0.47243%
剩余本金=347,456.12元
三、计算5年(60期)后一次性还款额
【公式】一次性还款额={贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数-1)]/月利率}*(1+月利率)^已还月数
一次性还款额={460000-3800*[1-(1+0.47243%)^-59]/0.47243%}*(1+0.47243%)^60
一次性还款额=351,256.12元
【*结果*】
5年(60期)后剩余本金347,456.12元;5年(60期)后一次性还款351,256.12元可还清贷款。
7. 46万的商用门面5年贷款按揭,月供是多少,五年中共需付利率是多少_这个商用贷款按揭公式是什么
这个要看你,首付多少了
8. 公积金贷款46万供15年月供多少钱
目前,央行公布的个人(人民币)5年期以上的公积金贷款基准年利率是3.25% ,若需试算“月供”,可进入我行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
9. 贷款46万5年还清还多少
您好,按照目前银行五年基准年利率4.75%,若是还款方式为等额本息的话,您的贷款还款总额为517690.77元
以上回答由融联伟业为您提供,请参考。
10. 买房贷款46万,20年,5.95利率,等额本息月供是多少的
1、按等额本息,月供是3282.32元。
2、按等额本金,第一个月是4197.34元(每月减少9.51元)