哈尔滨每月贷款吗

㈠ 哈尔滨贷款怎么办理

办理贷款需要：户口、房产证、身份证、婚姻证明、银行流水等材料！自己办理大概一个多月吧，比较麻烦，可以找家正规的贷款公司代办，非常快，3—5个工作日就办成了。哈尔滨比较正规的贷款公司：红博贷款，我在他家办理过房贷，费用不多，挺快的，电话是0451-88888286,你可以打电话咨询一下

㈡ 哈尔滨每月工资1900元,如果贷款最多可以贷多少

你是首次买房吧。如果25万左右的房，能贷10万前提你的年收入在3万以上还要抵押该房产证，找房贷公司的话能贷15万左右，就是说你最少要首付10万了。银行贷款难度增加了，你的工资证明填高点。想要多贷款，你还是去找那些房贷公司，中介费给房价的一个平米，很贵- -。但是还是要小心点，随时做公证别遇到骗子了。

㈢ 本人在哈尔滨，可以从银行贷款吗

只要你有良好的信誉，当然可以从银行贷款

㈣ 在哈尔滨生活，一个月有4000元房贷，能过下去吗

说真的，现在背负着房贷的现象很普遍，身边就有很多人是这样的，我本人也是房奴一名。

拿哈尔滨来说，别看收入不高，但是，哈尔滨的房价一点也不便宜，尤其群力、哈西、松北等的新楼盘，均价都一万五左右了。买一套房子，动辄一百万起，这对收入不高的哈尔滨市民来说，是不可承受之重，全款买房是比较难的，所以，不少人买房都是贷款的。

说真的，哈尔滨真是一所收入虽然低，但是消费可一点都不马虎的城市。哈尔滨冬季漫长，取暖费高，如果养车的话，还得买车库或者租车库，此外，还得买羽绒服等换季服装，最关键的是，冬天菜价好贵好贵。所以，如果用三、四千元生活的话，虽然也能活下去，可是真的一点也不轻松。对此，大家怎么看呢？

㈤ 哈尔滨贷款买房流程有哪些

个人住房商业贷款手续及流程
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
6、开发商的收款帐号1份。
三、业务一般规定
1、贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人（男）65岁、（女）55岁的年龄；
2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率；
3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少；等本息为按月还本带息，每月还款额不变（利率调整变化）。
四、住房按揭贷款流程
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；
2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；
3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；
4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；
5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；
6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续；
7、问题客户的处理：
（1）对正在申请阶段的购房人，由于自身原因申请取消按揭贷款的，自取消之日起20日内，购房人应按一次性付款方式付清余款；
（2）因银行最终批准的贷款额度未达到按揭总额时，购房人应在银行批复之日起10日内补足余款；
（3）购房人由于信用、身份、还款能力等各方面自身原因，导致银行按揭贷款未获批准的，出卖人不予退房。根据实际情况，首选调整贷款行另行申请，仍未批准的，经购房人申请，可以变更购房人，合同购买人变更为与购房人有家庭、亲属关系的相关人员，营销部应及时申请注销商品房买卖合同，另行签订合同。如购房人不予变更合同，应在银行按揭贷款未获批准之日起，按照一次性付款的方式30日内付清房款，违约按照合同相关规定执行；
（4）对于久拖不到贷款行申请按揭贷款的客户，销售人员应建立督促机制，并将电话通知记录登记，连续三次（15日内）通知仍未办理，应按照合同规定计收违约费用；
8、贷款行批准购房人借款后，公司凭进账单给购房人开收款收据和发票； 9、借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清； 10、贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。
五、按揭贷款流程图
咨询 → 申请贷款（购房人）→ 审核（提供资料）→签订借款合同和抵押合同（银行）→ 办理合同公证（公证处）→有关保险（保险公司）→ 办理房屋产权抵押登记（房地产登记处）→ 发放贷款（收到抵押证明）→ 借款人还款 →办理抵押房产注销登记（贷款全部还清）

㈥ 哈尔滨贷款有几种

贷款大大致分三类,
一,抵押贷款,得有抵押物,如房或车
二,担保贷款,别人为你担保,在你没能力还款时替你还.
三,信用贷款,无需抵押物,无需担保,你要你有信用记录(以前在银行贷过款或有信用卡)并良好即可.

小额信用贷款，无抵押、免担保银行放款。

企业员工：21—55周岁中国居民
在哈尔滨工作、居住半年以上
月薪2000元以上（银行要有往来账记录）
信用记录良好（可透支信用卡使用良好或其他银行贷款还款记录良好）

企业法人：21—55周岁中国居民
在哈尔滨营业执照满一年以上
拥有对公、对私流水（两者可选其一）
信用记录良好（可透支信用卡使用良好或其他银行贷款还款记录良好）

㈦ 哈尔滨银行贷款多久可以放款都需

通常情况下，在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全，一般需要半个月时间就能办理，但因为办理贷款，比如房贷手续比较麻烦，并且还需将房产抵押给银行，为此，一个月才能办理下来也是正常不过的。按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

㈧ 我在哈尔滨贷款95000元，每个月还多少贷10年

计算结果：
房款总额：略 元 贷款总额： 95000元
还款总额：130025.48 元 支付利息款： 35025.48元
首期付款：0 元 贷款月数：120(月)
月均还款：1083.55(元) 元

等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
2011年2月9日。中国人民银行最新利率上调。优惠利率取消。
一、短期贷款
六个月以内（含六个月） 5.60
六个月至一年（含一年） 6.06
二、中长期贷款
一至三年（含三年） 6.10
三至五年（含五年） 6.45
五年以上 6.60
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注意：2月24日央行要提高存款准备金率0.5%这样会出现年内二次调息（贷款利率和存款利率）
希望能够帮助您。