① 贷款35万按揭30年怎么还
一、等额本息还款
贷款总额350000元
还款总额668715.67元
支付利息318715.67元
贷款月数360月
月均还款1857.54元
二、等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]
② 贷款35万,年限30年,月供多少
按揭贷款的还款方式一般为两种:
1、等额本金,就是将借款本金平分为期限月数,等额偿还贷款本金。这种利息相对第2种少。
2、等额本息,就是利息加本金,每个月偿还数额不变的偿还方式。
以20万,年利率0.045%,期限20年为例,给你算一下:
1、等额本金,到还清需交利息90375元,本息合计290375元。
2、等额本息,到还清需交利息103671.70元,本息合计303671.70元。
看出没有,等额本息的利息要比等额本金多出1.3万。
这就是银行一般要求客户办理等额本息的道理所在了。
我帮你算了一下公积金贷款35万,年限30年的月供:
1、等额本息的月供为1773.40元。
2、等额本金的数额每个月都不同,参照楼下的计算器。
具体什么时候还清划算,这样看你的收入情况,越快还清越划算,因为可以少付利息。
公积金贷款提前归还是不用收入提前还款违约金的。
③ 35万贷款30年多少钱
您好,根据您所提供的信息贷款金额35万元,贷款年限30年,贷款利率按照银行基准利率4.9%,还款方式按照等额本息的还款方式计算,每月应该还款的金额为1857.54元,总支付利息318715.67元。
④ 月工资2200元,买房贷款35万可以吗
目前的利率的话10年8万,20年13万,30年16万,要保证你每月还款额不能超过你工资的一半
望采纳
⑤ 贷款35万30年每月还多少合适
若贷款本金:35万,期限:30年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:1857.54,还款总额:668715.67,利息总额:318715.67。
⑥ 我工资只有3500块一个月,能向银行贷款三十万吗
若向招商银行申请个人贷款,一般最低金额为5万元,不同贷款品种的金额规定有所不同,具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
另,对月收入要求如下:月贷款支出与月收入比控制在50%(含)以下,月所有债务支出与月收入比控制在55%(含)以下。【即:月贷款支出不能超过月收入的一般,月所有债务支出不超过月收入的55%,具体请以当地分行规定为准】
⑦ 贷款35万30年每月还多少
按照基准利率4.9%计算
等额本息还款方式,月均还款1857.46元,利息总计318685.03元