Ⅰ 贷款买房贷12万15年还清需要付多少利息,怎么算
未说明还款方式、贷款利率,这里做估计假设处理;
假设是“等额本息”还款方式
假设贷款执行利率是5%,那么,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.41667%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=120000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-180]
月还款额=948.95元
还款总额=170,811.42元
利息总额=50,811.42元
结果:
在假设条件下,这笔贷款每月还款948.95元;还款总额170,811.42元;利息总额50,811.42元。
Ⅱ 贷款12万 月利率7厘 按揭15年还清,请问月供多少
月息7厘,利率可不低。
月均方式,就是等额本息,月供1174.66,利息共计9.1万
递减就是等额本金方式,首月1506.67,利息共计7.6万,逐月减少4.67元
Ⅲ 我要贷款12万,贷15年,每月还多少元
1.贷款利率是7.83%,按等额本息还款方式还款,你每个月的还款金额是:1135.04
2.如果是第一套住房的话,可以申请到优惠利率,优惠利率是7.83%*85%=6.6555%,按等额本息还款方式还款,你每个月的还款金额是:1055.61
Ⅳ 公积金贷款12万15年期每月还多少钱
公积金贷款12万,15年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照图示基准利率水平,这两样还款方式下月供金额如下:
Ⅳ 农信商业银行房贷12万15年还每个月还多少
2015年10月24日起,中国人民银行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本,五年期以上贷款基准利率为4.90%。
房贷月供主要有两种方式,等额本息和等额本金。如果按照基准利率4.90%计算,两种方式的月供额如下所示,每月等额还款即等额本息的还款方式,逐月递减还款即等额本金的还款方式。
两种还款方式的区别如下:
等额本息又称为定期付息,这种还款方式是在还款期内,借款人每月每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说,在等额本息法中,银行一般先收剩余本金利息,后收本金,所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。
优点:每月偿还的贷款额度相同,还贷稳定
缺点:支付的利息更多
等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。这种还款方式是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也就是说,在等额本金法中,每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少,故每月还款额逐渐减少。
优点:能节省更多利息
缺点:前期还贷压力较大
两种还款方式各有特点,适合不同的购房者采用。收入较高、有提前还款打算的或年轻购房者选择等额本金还款方式比较适合;而等额本息适合收入相对稳定、前期投入不能过大的家庭。也就是购房者要具体情况具体分析,根据自身的还款能力来选择还款方式,若是收入较高,选择等额本金还款方式会更能节省利息。
Ⅵ 我要贷款12万,15年,每月还要多少~~
只能用鲜血浇灌,因为他们热爱这热烈而又致命的感觉!
曼佗罗的花语是:不可预知的爱和死亡..
而黑色曼佗罗的花语是:无间的爱和复仇
平时我们说黑色的花有黑郁金香、墨菊等。其实,世界上根本说没有纯黑色的花。
Ⅶ 贷款12万15年还清每月还1080,以还6年还剩多少钱想一次还清!谢谢解答
等额本息法:贷款总额120000,经计算年利率7.021%,贷款年限15 年 : 每月月供还款本息额是: 1080元、总还款金额是: 194400元、共应还利息: 74400元。 首月还利息是:702.1、首月还本金是:377.9;第2个月还利息是:699.89、第2个月还本金是:380.11;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
已还月数是72个月;共还利息44044.02、共还本金33715.98 应还剩余本金86284.02、应还最后一期利息504.84(未考虑中途利率调整因素,另外可能还要收取违约金)///现在还清还需要付出:¥86788.86
Ⅷ 贷款买房贷12万15年还清需要付多少利息,怎么算
2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
12万15年(180个月)月还款额:
[120000*0.3465%*(1+0.3465%)^180]/[(1+0.3465%)^180-1]=897.16元
利息总额:897.16*180-120000=41488.8元
说明:^180为180次方
Ⅸ 买房贷款12万。15年还清,如果我日后有钱可以还银行一部分钱,这个按揭怎么算啊
现在银行政策很放宽的,满一万就可以作为提前还款的,例如贷款12万,年底时你还了3万那这3万是还的本金,实际你的贷款就变成9万了,之后的月供是按贷款9万计算的