贷款合同lpr只能一年一

❶ 重庆银行房贷是不是从2020年以后只能选LPR了，我是2020年5月签订的贷款合同

银行房贷是自己自动选择的，一般情况下，如果自己不提要求，都是选择为浮动利率

❷ 2020年新签的贷款合同都是lpr模式吗

不是 也有固定利率模式

❸ 贷款一年还没到,lpr生效吗

应该按以前的利率还贷，这个模式应该出来没多久，感觉贷款不多的地方，意义不大

❹ 为什么邮政解释的LPR要贷款满一年才能门转换

到下一年与银行约定的重新定价日（重新定价周期最短1年）之后利率才会有所变化。房贷利率4.9要转LPR。假设4.9上浮20%，也就是5.88%，转换成LPR加点，就是LPR4.8加了108BP，之前的LPR是4.85，等于后来下调了5BP。

并且申请转换当年贷款利率是不会变的，到下一年与银行约定的重新定价日（重新定价周期最短1年）之后，利率才会有所变化。而且选择LPR加点利率在短期内是有益的，有利于缓减短期内的房贷压力。

(4)贷款合同lpr只能一年一扩展阅读

2020年8月12日，工行、建行、农行、中行和邮储五家国有大行同时发布公告，将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为LPR（贷款市场报价利率）定价方式。

批量转换，是将原合同约定的利率定价方式统一转换为LPR加点形成方式，加点值等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值，加点值可为负值。

且在合同剩余期限内固定不变。从转换时点至此后的第一个利率调整日（重定价日），房贷利率保持不变。在每个利率调整日，贷款利率水平将取最近一次发布的相应期限LPR与加点数值之和重新计算确定。

❺ 为什么我2020年签的房屋贷款合同还不是LPR合同

要咨询房产交易中心，尽量与银行协商解决。

❻ 更改买房贷款合同可以选1年lpr周期吗

不可以的，只有在贷款前确定周期，中间是不可以更改周期的。

❼ 为什么工商银行lpr只能选5年期。贷款了30年，利率上浮30%，今天去换贷款方式，发现只能选5年期

定价基准转换为LPR的，客户无需主动选择，LPR的期限品种依据原合同的借款期限确定。例如，您的借款合同中约定的贷款期限是10年，您于2020年5月1日转换时，贷款剩余期限是2年，则转换时按照10年选择参照利率。全国银行间同业拆借中心只公布1年期和5年期以上两个期限品种，工行5年（含）以内的贷款均参照1年期LPR，5年以上贷款参照5年期以上LPR。因此，本例中，根据10年选择的参照利率为5年期以上LPR。

（作答时间：2020年7月10日，如遇业务变化请以实际为准。）