1. 每月多还贷款对我有影响吗
有两种方法多还: 一是一次性还一笔贷款,然后剩余的本金和利息重新计算,你可以选择还保持原来的还款期限,这样每个月就还得少了,还可以选择每个月还同样的钱,这样时间就短了。 二是与银行协商每月多还款,这样期限就短了。
2. 在建行按揭贷款想每个月多还怎么办求大神指教
您好
建行按揭贷款想每个月多还的话,需要注意下面几个事项:
1、房贷提前还款,贷款一次性结清银行本息,利息计算截止到你还清银行本息日期为准,结算以后的日期不需支付利息(你借银行的本金,借用几天就归还几天的利息钱)。
2、房贷提前还款只是归还部分银行本息,未结清银行贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。未结清贷款余额,贷款还款计划可以选择:A缩短贷款还款期限,月供数额不便。B贷款还款期限不变,减少每月月供数额。
3、提前归还银行贷款,是一种违约(借款合同)行为,会造成银行一定的损失,所以银行会收取一定数额的手续费(违约金),大约一个月的月供数额
3. 房贷想一次多还怎么办
不同的贷款额度有不同的规定,即是贷款初的几年不可以多还,要多换就要交违约金,你当时贷款的时候文件里应该写的很清楚,你问问银行就行了
4. 贷款第一个月怎么还的比较多
您好,还款方式的选择,其实取决于您的实计情况,不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的,从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较,等额还款法在利率不变的情况下,是提前把每个月月供金额都固定好了,方便您记忆,等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分,每个月归还的贷款本金部分是一样,因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的,等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些,最开始的还款压力会大一些,但月供是按月递减的,相对来说还款到后期压力会越来越小,同时在利率等其它条件不变的情况,贷款最终归还的利息部分,等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。
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5. 房子贷款很多怎么办
公积金还可以。但要看贷款能力和期限。
中德。。也可以。但要至少存款3年才成呀。长期发展来说这个合适
第三个就是按接了。。。很贵的说。但也没办法
现在大部分人都是一部分公积金一部分按接。俗称组合贷款
6. 为什么我每个月的房贷还款一样多啊
一般正常情况下房贷都是等额本息法,也就是说利率不变情况下,你每个月还款额永远不变。比如说你还款10年,每个月还款1000元,10年内利率如果不变,每个月都一样是1000元。只是第一个月的1000里可能是:本:980,息:20,第二个月就变成:本:970,息:30,但总额还是一样的,如果利率调整,你还款额也会跟着调整。
7. 房贷每月还款太多,怎样变更还的少一些
房贷每月还款太多,想变更还款少一些,可以采取以下方式:
1、可以申请提前部分还贷。贷款人申请提前部分还贷,提前还贷有缩短贷款年限、月还款额不变和减少月供、贷款期限不变两种方式。
2、更改还款方式,个人房贷还款方式可不可以更改,不同银行有不同的规定。建议跟贷款银行确定。
3、延长还款年限,申请贷款展期,月供额变少,但总体利息增加。
变更申请应符合下列条件:
一、借款人无拖欠款项;
二、变更方式仅限于等额本息还款法和等额本金还款法之间的互换;
三、借款人每年只能申请一次变更还款方式,申请截止日为当年最后一期还款日之前;
四、变更还款方式自次年第一期还款起生效。
操作流程:
一、借款人向交行提出变更借款还款方式的申请,同时提供《个人购房抵押借款合同》原件。
二、如交行审核同意,有关当事人签订《变更协议》。
三、在借款人归还当年最后一期还款并无拖欠应还贷款现象后,新的借款还款方式自次年第一期还款起生效。
8. 每个月还贷款多还点可以吗
如果贷款合同上允许 的话 那么就是可以的
利 就是你可以少付一些利息
弊 就是你现在每个月要多支出1000元
9. 每月还贷比收入还多怎么办有没什么办法度过这种家庭危机啊
可以先找父母亲戚借一点,自己事业做起来再慢慢还,减少一些不必要的开支,多做一些业余的兼职,开源节流