二套房贷款40万还30年

⑴ 房屋贷款40万 30年还清 一个月还多少钱

月供2674.8元 商贷 走基准利率 等额本息
我觉得首付1.5万 贷款40万不太可能吧 银行怎么会冒这么大的风险呢？一般银行房贷是按房屋评估价的百分比来放贷的。一旦你断供了，银行岂不是几乎全赔了，等于银行以市场价买来一套房子，银行要的是利息，不要房子。

⑵ 我准备买房大概要贷款40万期限30年请问我用哪种还款方式好

按基准利率6.55%计算，
等额本息，月供2541.44，利息共计51.49万
等额本金，首月3294.44，逐月减少6.06，利息共计39.41万

更理想的方式是等额本息20年，月供2994.08，利息共计31.86万

相关案例分析可到我的博客
网络：新浪博客 skating sunny

⑶ 商业贷款40万，30年还清每月还多少

月供金额需要根据期限、利率等方式综合来定。贷款40万，30年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：

⑷ 贷款40万30年还完利息是多少

等额本息法：贷款本金是：400000，年利率是：4.900%、年数是：15；每月需还月供数：3142.38，总应还本息：565628.4，应还总利息：165628.4

⑸ 贷款40万的房贷，等额本金30年，每月大约还多少

等额本金每个月的月供金额都一样多，第一个月最多以后逐月减少的！
贷款总额390000元
还款总额601477.5元
支付利息211477.5元
贷款月数240月
首月还款3380元
以后逐月减少7.31元。
望采纳！

⑹ 贷款40万30年月供多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2122.91元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

⑺ 如果买房贷款40万，还20年与还30年，哪种划算

您好，若您需要办理我行的贷款业务，要根据您当时贷款时所选择的还款方式来计算月供的金额和年限，以下是还款方式的计算公式，给您做一个参考，但还贷具体计算和还款情况还需以经办行给的数据为准。

1.等额还款法每月还款额的计算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率；
每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。
2.等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：
其中，每月归还本金＝贷款金额/ 还款月数；
每月支付利息＝(本金—累计已还本金)×月利率。
3.到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年（含）以内的贷款。
1．到期还本法包括两类：按月付息到期还本还款法和到期还本付息法。
2．按月付息到期还本是指贷款到期日一次性归还贷款本金，按日计息，按月结息。
3．到期还本付息法是指贷款到期日一次性归还贷款本金和利息。到期还本付息仅适用于综合业务处理系统个人质押贷款、个人赎楼贷款。
以下是我行的“个 人 贷 款 计 算 器”链接，请您输入您的数据尝试试算一下。 http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

如有其它疑问，欢迎登录招商银行“在线客服”咨询（网址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！

⑻ 贷款40万按揭三十年、月供多少

等额本息还款：
每期还款：
¥
2,436.91元
支付利息：
¥
477,288.68元
还款总额：
¥
877,288.68元
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额=
（贷款本金/
还款月数）+（本金
—
已归还本金累计额）×每月利率
等额本息贷款计算公式：
每月还款金额=
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
望采纳！

⑼ 我在建行贷款40万30年还完，利息要还多少

若贷款本金：40万，期限：30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2122.91，还款总额：764246.48，利息总额：364246.48.

⑽ 买房子要贷款40万，（商业）还贷款的话选择20年好呢还是30年好呢

这个要依据你的收入来确定，如果工作稳定，收入尚可，就贷款20年，否则就贷款30年，毕竟月供压力小。