Ⅰ 贷款30万已经还了8年还剩两年提前还款划祘吗
其实不划算了，如果你是等额本息还款法。因为这种还款法前期承担利息比较多，到了后期其实主要还的是本金，这个时候提前还款其实没省下什么，还不如留着应急。
Ⅱ 按揭贷款总额为30万，如果第二年提前还款，按还款总额还，还是按照贷款总额还呢
回答如下：
银行贷款30万元，期限20年，当前的基准年率是6.55%，不知你采取的是哪种还款方式？目前的还款方式有两种：
1、等额本息法：月还款额为2245.56元（每月相同），本息总额为538934.18元，其中利息为238934.18元。如果还款一年后将贷款一次性还清（第13个月时将贷款还清），应还的总金额是：第12个月还款后的剩余本金加上第13个月（一个月）的利息，为：292480.20+1596.45=294076.66元。由于本金已还清，利息不再产生，所以一年后还清时，总的还款额是294076.66元，而不是51万元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为2887.50元（以后逐月减少，月减少额为6.82元），最后一个月还款额为1256.82元，本息总额为497318.75元，其中利息为197318.75元。如果一年后将贷款还清，也是第12个月还款后的剩余本金加上第13个月（一个月）的利息，为：285000.00+1555.63=286555.63元。
具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
以上数据是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。
Ⅲ 中国银行房贷30万两年后提前还款10万可以吗
银行申请房贷30万元，两年后提前还款10万元，需要向银行申请提前还款，银行同意的情况下，你才可以提前还款。
提前还款。
首先，我们要知道我们所说的“提前还款最佳时间点”是个伪命题！这是由于无论是等额本息还是等额本金，虽然总利息相差很多，但从实质上并没有区别，谈不上哪种方式银行多收了利息，多占了便宜。无论是公积金贷款还是商业贷款，是在第1年、第5年还是第10年、第20年提前还贷，只要利率不变，银行都是公平计量，童叟无欺。不过，对于不想欠钱，觉得这样长期贷款给自己生活带来压力的人，选择提前贷款也为何不可。毕竟，钱在你手怎么分配是你说的算。不过，这里我还要提醒那些贷款时间较长的人，如果用款时间过久，导致贷款成本的骤增是毫无悬念的事情。
那么，对于想要提前还房贷的人来说，“减少月供”和“缩短年限”，哪个好些？如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一个规则“本金还得越多，利息越省”。 如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。但是，从购房者的角度讲，缩短贷款年限并不适合所有人，对于选择等额本息还款的购房人，还款年限超过贷款年限一半的时候，意味着近80％的利息已经在这期限还清，剩下的月供基本都是本金了，缩短年限提前还款的意义就不大了。
其实，减月供和减年限，其实是一回事，一个是降低每月的还款压力，一个是缩短还款年限。前者效果立竿见影，下个月可能就只用还一半。后者你可能需要数年之后才能感受到，但到时候会非常痛快，因为你债务还清了。如果对收入波动有预估，比如预感自己收入要降，那么比较好的选择是降低一点月供，如果你只是有闲钱，那么这两种都可以选择。而且，对于提前还款的人来说，一般，月供控制在月收入的30％－40％为宜，最多不可超过50％。具体为收入的多少比例，你可对每月日常开支粗略的做下计算，即可确定月还款金额。知道了月供，结合总贷款资金便可测算出贷款期限怎样安排最为合理。
最后，还要提醒大家，有的银行提前还款对还款时间和违约金有要求，有的则没有，大家在签订贷款合同的时候，如果以后打算缩短还贷年限，最好咨询一下银行，了解相关规定，根据自己的实际情况做出选择，免得以后麻烦。
Ⅳ 银行房贷,15年30万本金两年后我想提前还款有什么程序
还满一年以上可以申请提前还款，这时候需要交纳违约金约为未还总款的1-2%，之后就是一些其他的费用。可以直接带钱到银行办理，大概2个小时即可办完
Ⅳ 商业贷款30万4年,2年内提前还款选 等额本息还是等额本金法比较适合
等额本金是先多还、后少还
等额本息是每次还的都一样
你这种情况还是建议你选等额本息法，因为：
（1）等额本金法比等额本息法利息少，这种说法是没错，但对于你这种准备最快1年后就全部还清的人来说意义不大
（2）你的用途是周转，初期肯定是最缺钱的，本息法相对于本金法来说，初期还的钱较少，对你的周转有利。
Ⅵ 贷款30万还款三年后提前全部还款贷多少年划算
还房贷技巧：
如果是月收入在贷款前和提前还款时相比没有大幅增加的话，可以选择缩短还款期限，月供不变的方法。
如果提前还款后经济压力比较大的人，可以选择减少月供，还款期限不变。这样可以减轻每月还款压力。
如果使用的是等额本息还款法，且已进入还款中期（贷款20年，已经还款10年左右），所偿还的更多是本金，能够节省的利息有限，提前还款意义不大。
如果使用的是等额本金还款法，则要分两种情况看：处在还款初期（3年内）的话，提前还贷是比较划算的，因为月供中利息多于本金；若还款期已过1/4，此后在月供的本金和利息构成中，本金开始多于利息，也不适合提前还款。
Ⅶ 建设银行的房贷能提前还么 我贷款30万 分30年还完 但是利息还是太高了~ 所以想
可以提前还款，但是要支付一定数额的违约金，一般是提前还款额的千分之五，十万就五百元这样。
假如你月供两年后，还剩下30万的本金，再提前还10万，提前还后，你次日开始以20万本金为基数计算利息。也就是说，提前还了这十万以后，这十万不再产生利息，用于计算利息的本金减少，利息相应减少。
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Ⅷ 贷款30万已还款两年半，请问等额本息提前还款划算吗
其实如果你的现金流不是很充裕的话，已经两年半了，如果你贷款时间10年以上的话，真不建议提前还款，现在能低利率带宽实际上就是福利，随便干点啥理财也有3.5以上，而且越往后面，你的本金比例越高
Ⅸ 向银行贷款30万,25年还完,现在刚还了2年想提前还掉要还多少
原月还款额：2035元
原最后还款期：2037年9月
已还款总额：48840.11元
该月一次还款额：291418.4元
下月起月还款额：0元
节约利息支出：270242.82元
新的最后还款期：2014年10月
Ⅹ 急！！！！！贷款30万，打算两年左右提前还款，是等额本金还款好一点还是等额本息还款好一点
当然是等额本金划算了,因为银行贷款的数目一定的前提下,你占用的时间越久,偿还的利息必定越多,等额本息是把借贷的期限,比如说20年,全部计算在一起,平均分摊到每个月,这种还款方式,等同于说,把所有的利息全部计算在了一起,利息的比重大,本金的比重小,而等额本金的递减法,是初期压力大,但是下一个月的还款的金额,也就是本息和,其实是贷款总金额的总数,减去上个月偿还的本金,剩下的利息基数小,所以利息少,我也是因为马上要房贷了,所以花费了一下午,仔细找资料和思考之后得到的结论,希望能帮助你