1. 单位每月扣公积金款,可以用来还每月公积金贷款的款吗
当然可以啊,这就是
公积金贷款
还贷的主要来源,注意公司扣缴的周期,有时候会延后1个月缴纳,要保证公积金账户里有足够的钱还贷
2. 每个月缴纳的公积金可以抵月供吗
每个月缴纳的公积金可以交月供,但是商贷是需要把住房公积金账户里的余额取出才能还房贷的。
以郑州住房公积金为例,根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金提取明白卡》第三条 偿还住房贷款提取住房公积金, 职工偿还自住住房贷款本息的,可申请提取本人住房公积金。
提取金额不能超过上次提取至本次提取期间已归还的贷款本息。提取金额不足的,购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。
偿还银行住房贷款本息提取所需材料:提取人的身份证;《郑州住房公积金提取申请表》;提取人的住房公积金联名卡;借款合同;购房合同(二手房需提供《房屋所有权证》、《契税证》);已归还贷款本息明细单。
(2)单位每月缴纳上一个月的公积金贷款吗扩展阅读:
一般公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下:
一、一次性还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。
二、逐月还款法:是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。
值得一提的是,如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了,两者只能二选一。但是,如果今后想要改变冲还贷方式的话,客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
根据《住房公积金管理条例》:
第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
第二十九条住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户,用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。
第三十条住房公积金管理中心的管理费用,由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额,报本级人民政府财政部门批准后,从住房公积金增值收益中上交本级财政,由本级财政拨付。
住房公积金管理中心的管理费用标准,由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。
第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
3. 单位每个月的月底缴上个月的公积金,能不能贷款啊
买房可以用公积金贷款 ,可以到公积金管理办公室咨询,各地要求的不一样,都很麻烦。
4. 公司当月缴纳上个月的社保和公积金,那么贷款是不是也要推迟一个月等到账满一年了才能贷款买房
不是的,是公积金账户实际收到你和单位缴纳的公积金到达12个月。也就是说你第一笔公积金是去年9月份交进去的,则到今年8月份交了以后就满一年,今年9月份就可以办理贷款了。
5. 我单位刚给我交了一个月住房公积金,我现在想买房,能申请公积金贷款吗
1.公积金必须缴纳半年或者一年以上才可以申请贷款
2.首付必须自己出,不能贷款首付。
6. 公积金缴的是当月的还是上个月的
公积金原则是当月缴当月,但是由于企业单位财务原因,可以提前预交,也可以补缴。
职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴,单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受托银行计入职工住房公积金账户。
(6)单位每月缴纳上一个月的公积金贷款吗扩展阅读:
按照《深圳市住房公积金管理暂行办法》有关规定,2010年12月12日起,在深圳注册的企事业单位及其在职职工(无户籍区分)都应当缴存公积金,具有强制性。新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。