① 贷款15年和30年,要前5年还清差别有多大哪个省钱。。。。也就是说哪个利息还的少些！
贷15年不仅总利息比30年低，并且每月 所还利息的比重也比30年少的多。
如果要提前五年还清的话，当然是15年划算，但是唯一不好的是月供太高。
常用的两还款方法是等本息和等本金，前者月还款额不变，后者月供是递减的，但每月还的本金是不变的。
所以，我的建议是你最好用等本金还款法，年限为15年，如果感到月供压力大，可以采用适当延长年限的方法来降低月供额，
我的贷款就是用这种方法。
你想算出具体数的话可以把贷款金额发消息给我，我给你算一下。
② 贷款15年和30年,要前5年还清差别有多大那个省钱。。。。也就是说那个还的贷款少些。
贷15年不仅总利息比30年低，并且每月 所还利息的比重也比30年少的多。
如果要提前五年还清的话，当然是15年划算，但是唯一不好的是月供太高。
常用的两还款方法是等本息和等本金，前者月还款额不变，后者月供是递减的，但每月还的本金是不变的。
所以，我的建议是你最好用等本金还款法，年限为15年，如果感到月供压力大，可以采用适当延长年限的方法来降低月供额，
我的贷款就是用这种方法。
你想算出具体数的话可以把贷款金额发消息给我，我给你算一下。
③ 请问我的贷款15年可以改为30年吗因为家人身体原因压力有点大
按揭贷款年限是借款人年龄加上贷款年限不能超过65，然后房龄加上贷款年限不能超过45或者50的，在就是可以减少贷款金额来缓解压力吧。
④ 我想把工行15年的房贷延长到30年，银行说不行，怎么回事
贷款年限好像不能延长的。要是延长，利息没办法算。
如果实在有困难。找个担保公司帮你沟通一下，你自己找银行，他们肯定不甩你的。
要是再没办法。你就增加贷款额度。用以月还款（亏一些利息）。
增加贷款额可以做的。担保公司会帮你解决。
还款年限还有其他规定的，比如房龄和贷款人年龄、房屋地理位置等.
具体每个银行规定是不一样的。工行北京的规定是：贷款年限=70-房龄*2
武汉的不知道。
说白了，你的要求很难，如果确实需要必须通过担保公司。因为担保公司是银行贷款来源主要的外包机构.（一定要找正规的，担保公司可不像银行那么好信誉）
⑤ 建设银行贷款原来是15年已经还了三年,期限能延期到30年吗
好像不行。不过，看具体情况，你可以去银行沟通一下。
⑥ 房子贷款按揭15年与30年有什么区别
在贷款金额相同的情况下，30年贷款的月供要低于15年贷款的月供。
不管利率是否相同，30年期贷款所支付的利息要多于15年贷款所支付的利息。
⑦ 中国银行房贷，10年还款期能延长到30年嘛
不能, 当初签订的协议可以延期,不过在3年以内,除非国家另有规定, 具体情况如下,
（1） 不能按期归还贷款的，借款人应当提前向贷款人申请延期。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款延期应当由保证人、抵押人、质押人出具同意的书面证明。是否延期由贷款人决定。
（2）短期借款延期不得超过贷款期限：中期借款延期不得超过原贷款期限的一半，长期贷款延期不得超过3年。国家另有规定的除外。
⑧ 房贷已经批了10年想延长到30期限可以吗
不能。不过在3年以内，除非国家另有规定，具体情况如下：
（1） 不能按期归还贷款的，借款人应当提前向贷款人申请延期。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款延期应当由保证人、抵押人、质押人出具同意的书面证明。是否延期由贷款人决定。
（2）短期借款延期不得超过贷款期限：中期借款延期不得超过原贷款期限的一半，长期贷款延期不得超过3年。国家另有规定的除外。
⑨ 按揭买房，还款期限是不是自己决定 例如，我想30年还完，就30年。 想15年就15年。银行有什么限制不
1、最初贷款的年限是自己可以确定的，但是得有几个条件：1）、贷款年限加上主贷人的实际年龄不能超过银行规定的最高贷款年龄（比如现在很多银行要求贷款年龄不超过65岁，如果你今年30岁，那么最多就只能35年）2）、贷款年限不能超过银行要求的最高贷款年限（比如银行要求最高贷款年限为20年，那么像上面的举例也只能贷20年，而不能是35年；假如今年是49岁的客户那么他最多就只能贷15年了）必须要同时满足以上2个条件才来确实你自己的还款期限。
2、关于提前还款的问题。现在各大银行关于房屋贷款都有提前还贷的相关规定，统一的都是一年以后可以提前还款，首先你要向银行提出提前还贷的申请，申请是一次性还完还是只是还一部分这都是可以的，一年以后你可以把余下的贷款全部还了，也可以一次性还几万，但是部分还每个银行都有不同的要求，有些要求是还3万的倍数，有些是1万的倍数，这你就要咨询你的贷款银行了或者是你的贷款合同上都写清楚了的。提前还贷都要交几个月的利息作为违约金。
⑩ 我买的房子是贷款是交通银行的，贷款了10年。我现在想更改为30年。把期限延长的话，能不能更改
“我知道若不按时还款，自己的信用记录上肯定会留下‘案底’。但是短期内，我又没办法改变这种资金紧张的状况。”
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闫先生不安地说，他刚刚参加工作三年，去年夏季买了一套房子。由于当时做销售工作，收入还算不错，因此就向银行贷款20万元，贷款期限为15年，月供1600多元。
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0 G/ ]" `- K1 a房产论坛,装修论坛,业主论坛 但今年4月，母亲生病，闫先生拿出了所有的积蓄支援家里。两个月前，他的工作有了调整，虽然职位上升了，但收入却降低了不少；加之央行也一再加息，“月供”额不断上升，多重压力下，闫先生的“月供”压力越来越大。新浪乐居+ G% J5 A
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对于闫先生目前面临的窘境，民生银行武汉分行房贷专家建议闫先生不妨向银行提出申请，将房贷延期。目前房屋贷款的最高年限是30年，但大多数人都未用足这一限制。闫先生的贷款期限为15年，20万元的贷款已还了1年，如果现在申请将房贷延期至25年，月供就会随之减少；那么下月起，其月供额就降为1200元左右，可大大减轻每月的月供压力。“购房是人生大事，一定要量力而行。”房贷专家提醒说，在购房之前，一定要对自己的资金状况有合理的预估，这样才能在不影响生活质量的前提下，享受提前消费的便利。