Ⅰ 公积金每月金额提高了,能提高还款金额吗
可以,但是需要给公司提出要缴存申请就可以进行提高公积金缴存金额。缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况,向贷款城市公积金中心出具书面证明,并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。
贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作,并承担贷款风险。
贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对,掌握提取、还款、变更和逾期情况。
单位经办人集中代为申请的提供以下材料:
(1)《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》;
(2)《住房公积金异地转移接续申请表》(一式两份);
(3)职工有效身份证件复印件;
(4)单位经办人有效身份证件原件。
Ⅱ 公积金贷款利率上调以后还款金额会不会变
有影响,从明年1月1日起支付的利息升高.
贷款利率是浮动利率,利息随着利率调整而调整,公积金贷款利率调整后,对已办理的贷款,还款余额的利率上升,已还的款没有影响.五年期以上利率从3.87%调整到4.05%,还款额会相应增加,新调整的利率在次年1月1日执行.新办理的贷款则即刻执行.
该此调整的力度不大,五年期以上才增加18点,所以还款额增加很少.
Ⅲ 公积金可以每月变化吗
您好,不会按月变化,
公积金通常是指住房公积金,它是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业等在职职工缴存的长期住房储金。据悉,单位会根据职工上一年的月平均工资来调整公积金缴存基数,每年核定调整一次。
全国各地每年7月1日起调整住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存限额。近期,北京、天津、南京、武汉、福州等各地城市纷纷宣布7月1日开始调整
1、账随人走、钱随账走
为了大力推进异地贷款服务,满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。住建部正在加快推进全国住房公积金异地转移接续平台建设。预计将在2018年6月底前上线,实现“账随人走、钱随账走”。这样看起来会变得更加方便哦。
2、住房公积金异地转移接续平台启动
近年来,住房公积金的流动性不断增强,私人住房公积金账户的转移量大幅度增加。
为便利跨省就业人员向其他企业转移住房公积金,住房城乡建设部组织了全国住房公积金转移平台。
平台开放后,全国各地的住房公积金管理中心可以统一在跨省就业人员的平台上办理住房公积金搬迁接续业务。
3、哪些城市已接入“平台”
目前,北京、上海、福州、广州、深圳、西安、太原、沈阳、南昌、武汉、石家庄、杭州、郑州等城市均已接入全国住房公积金异地转移接续平台。
要注意的是,使用平台办理住房公积金异地转移接续业务的前提是转入地和转出地公积金中心均已接入平台。
如果转入地和转出地都没有接入,或者其中一个没有接入平台,均不能通过平台办理。这种情况下,缴存职工仍需按原方式到公积金中心窗口办理业务。
住房公积金作为职工的购房福利,提取、使用难易,都关乎职工“居住”权益。作为一种购房福利制度,公积金对普通职工在首套自住房政策倾斜,显得格外有意义。国家也颁发了一系列规定,来保障这些措施的施行。从目前来看,公积金已较好破解了提取、使用的难题,以佛山为例,佛山夫妻双方提供最高80万元贷款额度。
缴存基数怎么调?
住房公积金可以用来贷款买房、租房等,甚至有的城市允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。
那它每年是怎么调整基数的?
住房公积金以上一年7月1日至今年6月30日为一个年度单位进行调整。根据你上一年的月平均工资变动情况调整你的公积金缴纳基数。
你的住房公积金会不会调?
先看一组数据:
2017年,全国城镇非私营单位就业人员年平均工资为74318元,实际增长8.2%;城镇私营单位就业人员年平均工资为45761元,实际增长5.0%。
也就说,如果你去年工资涨了,缴存比例不变,那本人和单位缴纳的给你公积金都会变多。
举个例子:
如果2016年度你的月平均工资为8000元,2017年为10000万元,工资涨了25%。
那2018年7月至2019年6月,若缴存比例12%不变,你每月的公积金将增加480元。
即,(10000*本人缴存12%+10000*单位缴存12%)-(8000*本人缴存12%+8000*单位缴存12%)=480元
Ⅳ 工资涨了,公积金也涨了后,贷款还款会自动涨吗
不会的,一般都是以合同签定的为准。
公积金还款方式
1、等额本息还款方式
把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
2、等额本金还款方式
贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
Ⅳ 我的个人住房公积金涨了,为什么每月我还贷没变
已经还了一年了,住房公积金利率提高了,那么该怎么计算接下来我每个月还多少反正涨了。 用你的贷款额度乘以利率在乘以贷款年限 每月还款金额看
Ⅵ 公积金涨了,每月到卡里还贷款的钱没涨
您好,要看你当时和银行,还有公积金签的贷款协议是什么样的了。
一般来说,你的公积金涨了的话,扣的这个钱应该是和你上涨后的公积金同步增加的。
比如我现在公积金就是这样,公积金涨了,我公积金被扣的钱也上调了。
有一种可能性,你的公积金还款的钱可能不会上调。
就是你公积金的还款总额已经达到了上限,所以你月还款不能超出总数去还。
Ⅶ 2020年底签的公积金贷款2021年开始扣款,每个月还款额有变化吗
这要看你的贷款的还款方式。如果是等额本息还款,不会有变化,如果是等额本金还款,每月还款额会逐步递减。另外就是贷款利率如果发生变化,在次年会相应调整月还款额
Ⅷ 住房公积金今年上调。那么住房公积金贷款是不是自动少扣了呢
自动扣款会做出相应调整的。
公积金贷款利率上调以后还款金额不会变,每年会调整一次。
现行公积金贷款利率是2015年6月28日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.5%,月利率为3.5%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率3.0%,全国都一样。
住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行,贷款期限在1年以内的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下年年初开始,按相应利率档次执行新的利率。
具体的建议您咨询下公积金部门
Ⅸ 公积金贷款利息调整,每月还款金额会有变动吗
如果有调整基准利率,银行就会从第二年的第一日,执行新的贷款利率。从新计算本金和利息。