1. 离职了公积金贴息贷款还贴利息吗
公积金贷款如果成功了,贷款合同上约定利率还款。如果还没有申请,那么就没有资格申请。申请必须是公积金缴纳正常状态,之前连续缴纳6个月以上。
2. 关于公积金贴息业务
住房公积金贴息贷款,是指在公积金贷款放贷轮候期内,由银行先行向公积金借款人发放商业性住房贷款,市住房公积金管理中心按商业性贷款与公积金贷款利息差额给予补贴,待公积金贷款发放后再归还银行商业性贷款的业务。
3. 住房公积金贷款20万,15年还款,每月需还多少(等额本金和等额本息利息分别是)工行贷款,首套房
如办理贷款的储蓄卡已经开通手机银行,请您登录工行手机银行,选择“最爱-贷款-我的贷款”功能,查询您在工行办理的贷款信息,如:贷款总金额、还款日期、贷款期限和还款计划等。
(作答时间:2019年7月8日,如遇业务变化,请以实际为准。)
4. 有人申请过公积金贴息贷款么,补贴额具体怎么算
知道了公积金贴息贷款的优势,很多市民都想知道公积金贴息每个月都能补贴多少钱,下面小编更大家分享一个例子,让大家可以有更直观的了解。
我们已知,贴息贷款的贴息金额为借款人贴息贷款余额按照借款合同约定的商业性住房贷款利率与公积金贷款利率计算的利息差额。所以补贴金额的计算公式为:
贴息金额=实还贷款利息×(1—公积金贷款利率÷商业性贷款利率)。
(注:很多市民直接用商业贷款还款额-公积金贷款每月还款额,这样算出来的补贴金额是不正确的,要得出具体的补贴额必须用上面的公式)。
5. 公转商贴息贷款与纯公积金贷款每个月支付的本金和利息都一样吗还是只是本金加利息之和一样
每月还款不可能支付的本金跟利息都一样的,等额本息还款方式就是本金逐月递增,利息逐月抵减的。而等额本金就是每月还的本金部分金额一样,利息也是不一样的。
6. 住房公积金贴息贷款利息怎么算
按照规定,贴息贷款的贴息金额为借款人贴息贷款余额按照借款合同约定的商业性住房贷款利率与公积金贷款利率计算的利息差额。
计算公式如下:贴息金额=实还贷款利息×(1-公积金贷款利率÷商业性贷款利率)
那我们可以来算一笔账。假设贷款金额为60万元,贷款期限为20年,那么目前5年期以上商业贷款利率是4.9%,假如首套打8.8折,即利率约为4.31%。按等额本息计算,首月月供是3734.65元,还利息2155.02元。这样一来每月的贴息金额则为2155.02×(1-3.25%÷4.31%)=530元。
不过要注意的是,等额本息还款的情况下利息每月会递减,所以贴息金额也是逐月递减。计算的时候,注意不要单纯的只用两种贷款的利息作对比,结果会相差很多。
贴息是目前缓解公积金贷款办理困难的最有效办法,如果可以申请到的话将会享受到很大的优惠。想了解更多公积金贴息贷款相关的内容,可以继续关注希财网。希财网与全国很多金融机构和贷款平台服务,推出希财网小贷服务,只需简单30秒即可申请,最快一分钟到账。
7. 公积金贴息到底是啥意思又是怎么还款方式
公积金贴息是指你在公积金贷款的过程中,有部分利息是以贴息的方式帮你偿还的,也就是说你的利息偿还的金额变少了,这样你的经济压力会更小。
8. 公积金贴息贷款,公积金贴息贷款需要多久
一般是30到40个工作日。
住房公积金贷款可以向贷款银行提出,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。
住房公积金具体贷款流程如下:
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。