首付贷款80万20年月供多少钱

① 八十万的房子一般首付多少,还20年,月供多少

新建商品房：
公积金最低首付2成，4万左右
商贷90平米以下理论上最低2成，4万左右，一般最少3成，6万左右！
二手房：
公积金最低首付3成
商贷最低首付3成，
如果严格的说40平米以下不给贷款，除非资质特别好！
40-50，首付5成
50-60，首付4成
60以上
首付3成
如果房龄太老，可能要追加首付
如果外地人，在以上基础上可能会被要求追加首付！
在天津，但是各银行不同，交通银行目前只要不是太老的房子，不论面积，是否外地人，都可以首付3成！
以万元为单位，按照目前最新的利率，下浮利率为5。814%
采用通行的等额本息法
5年
月还款
191.05
10年
月还款
110.09
15年
月还款
83.38
20年
月还款
70.57
25年
月还款
63.3
30年
月还款
58.76
相应的年限，乘以贷款多少万，就是月还款额！

② 我买的首套房子80万，首付30万，代款50万供20年每月要还多少钱

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是3272.22元，采用等额本金方式，首月还款金额是4125元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

③ 80万的房子首付24万分期20年月供多少 本金算利息一共多少钱

由于你不知道贷款年利率是多少
暂且将年贷款利率定为4.9%
贷款金额=80万-24万=56万元
贷款期限20年
等额本息还款
总还款879572.8元
总利息319572.8元
每月还款3664.89元

④ 房贷80万贷20年每个月要还多少

贷款80万，贷款周期为20年利率年化4.9%，每月月供5235.55元。

采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：6600元；第二期：6586．39元；第三期：6572．78元，每期递减：13．61元。

(4)首付贷款80万20年月供多少钱扩展阅读：

利率计算：

等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］。

等额本金贷款买房时，每月还款额计算公式为：每月还款额＝每月本金＋每月本息，每月本金＝本金／还款月数，每月本息＝（本金－累计还款总额）X月利率等额本金利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

⑤ 房款80万,首付40万,分期20年每月付多少

房款是80万元，首付是40万元，贷款40万元，分期20年的时间，如果你的年利率在5%左右的话，那么你每个月的月供是3333元。
贷款计算公式。
年利率计算方法。
每月月供×还款月数=总还款数。
总还款数-本金=总利息
总利息÷还款年数÷本金=年利率。

每月月供计算方法。
本金×（1+还款年数×年利率）=总还款数
总还款数÷还款月数=每月月供

如果你对贷款的描述，缺乏年利率，或者是缺乏还款年数，就无法进行计算。

贷款利率。

利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。

利率是指借款、存入或借入金额（称为本金总额）中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。利率就表现形式来说，是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。利率是单位货币在单位时间内的利息水平，表明利息的多少。

贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。

1、等额本息还款：这是目前主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。

2、等额本金还款：这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人，前期还款能力要求高。

3、一次性还本付息：贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。

4、按期付息还本：这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。

银行办理贷款的话要注意下办理的方法，要选择合适自己的还款方式，不同的还款方式每个月还款的资金不同，根据自己的实际情况来选择就可以了。

⑥ 买一个80万的房子首付20万按20年还贷估计需要多少利息

你好，购买一套目前价值80万的房子，首付20万，需要贷款约60万，贷款年限20年。这种情况按目前房贷基准利率粗略计算需要归还约95万元，也就是利息支出大约在35万元左右。

⑦ 我买了一套房子80万，首付20万，分20年还清，向银行贷款60万，我的月供是多少银行利息是多少怎么算

这取决于你的贷款利率和还款方式。以贷款利率5.94%计算，以等额本息还款的话，要还利息65726.64元。以等额本金还款的话，要还利息59895元。

⑧ 请问我买房子贷款80万首付35万已付20年还请利息多少每个月还多少

你好，假定你的房贷没享受任何优惠，也没被上调，那么就是45万贷款20年，年利率6.55%。
月供：3368.34
支付利息：358401.27
全部还款额：808401.27

希望以上回答能帮到你。

⑨ 总价200万首付120万贷款80万还贷20年每月要还多少

20年等额本息还款，月供5685.39元