房贷贷款46万30年

❶ 我买房向银行贷款46万，银行年利率4.9%，贷款30年。请问应该怎么算

银行房贷46万，银行年利率4.9%，贷款30年
等额本金首月还款月供3156元
等额本息还款2441元

❷ 农行房贷46万，30年还清，请问我提前还还要付利息吗

从你还清30万之前所产生的利息是照收的,30万还了就不收了

❸ 房贷46万30年利率5.78没每个月月供多少

等额本息月供2693.21

❹ 买房贷款46万30年需要多少利息

按照最新的利率5.9%计算如下：
每月等额还款
每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款总额 460,000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 2,728.43 元
总支付利息 522,234.05 元
本息合计 982,234.05 元
逐月递减还款

逐月递减还款即等额本金还款法，指本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
贷款总额 460,000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 3,539.44 元
每月递减：6.28 元
总支付利息 408,230.83 元
本息合计 868,230.83 元

计算公式如下：
等额本息公式
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率)；
n：还款月数
^:次方

等额本金计算方法：
a1=（F÷n）+F*i
a2=（F÷n）+(F-F÷n)*i
a3=（F÷n）+[F-2F÷n)]*i
.....
an=（F÷n）+[F-(n-1)F÷n)]*i
a1,a2....an 月供
F贷款总额
n还款月数
i贷款月利率

❺ 中原银行房贷46万30年每月还多少

这要看你的银行贷款利率是多少了

❻ 房贷46万30年利率为5.2总共是多少

房贷分“等额本息”、“等额本金”两种还款方式；

一、按“等额本息”还款方式计算

年利率=5.2%，月利率=年利率/12=0.4333%

【公式】月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=460000*0.4333%/【1-(1+0.4333%)^-360】

月还款额=2,525.80元

还款总额=909,286.70元

利息总额=449,286.70元

二、按“等额本金”还款方式计算

年利率=5.2%，月利率=年利率/12=0.4333%

(1)、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=460000*[(1/360)+0.4333%)]

首期还款额=3,270.96元

(2)、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=460000/360*0.4333%

月递减额=5.54元

(3)、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*460000*0.4333%*(1+360)

利息总额=359,768.99元

还款总额=819,768.99元

【*结果分析*】

在“等额本息”方式下，每月还款2,525.80元，还款总额是909,286.70元；

在“等额本金”方式下，首期还款额是3,270.96元，以后逐月递减5.54元；还款总额是819,768.99元;

“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息89,517.71元。

❼ 46万房贷30年月供多少利率6.37

你这个利率已经基准上浮30%了，有点高。
按揭还款有两种方式：
1、等额本金，首月还款3719元，每月递减7元，利息44万。
2、等额本息，每月还款2868元，利息57万。

❽ 总价91万房贷46万30年利率5.58没每个月月供多少

手机上都有房贷计算器的，房贷46万，30年，利率5.88，月还大概二千多，我贷款五十几万，也是30年，利率5.88，月还3100，估计差不多，你二千多

❾ 请问房贷贷46万每个月还多少

月供为：2655.87元。

计算方法：

按照公式计算的：每月还本付息金额=[本金×月利率×（1+月利率)^还款月数]/（1+月利率）^还款月数-1]

6.65%打85折利率为5.6525%；月利率为：0.471%；

代入公式：

月供=460000*0.471%*（1+0.471%）^360/[(1+0.471%)^360-1]

=2655.87元

(9)房贷贷款46万30年扩展阅读：

提前还贷手续

办理程序

1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。

2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

4.原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

还贷手续

根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。

各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。

部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变；另一种是缩短还款期限,每月还款额不变。

如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。

值得一提的是，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。

如贷款购房人不论任何原因，未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为逾期还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。