银行贷款15年还是30年合适

『壹』 我们房贷64万按揭，要商业贷款，选择15年本息还是30年本金的划算

如果从节省利息的角度来看，应选择较短年限的贷款，在贷款期限相同的情况下，应该选择等额本金的还款方式。15年等额本息肯定比30年等额本金划算，而15年等额本金肯定比15年等额本息所还的利息要少！

『贰』 我正在银行办理按揭买房，贷款金额30万，贷款年限15年。拿房后准备提前还款，问我是贷15年还30年划算

划算与否，取决于你的收入多少和资金运营情况。
首先，无论怎样的信贷政策，15年的月供肯定是大于30年的，你要考虑的第一个问题是，15年贷款的月供你的资金是否吃紧，如果只是你收入的九牛一毛，那肯定选择15年的。
但还有一种情况，就是你本身的资金使用状况，从期房到入伙有一年多的时间，在这一年多的时间你是否有急用钱的时候？或你本身是否做生意？如果自己本身有较好的投资途径，建议选择30年期的。因为银行的融资成本是相当低的，如果有较好的融资项目，一年下来流动资金能周转好几次，就算多付利息也是值得。
另外从还款方式来讲，等额本金的月供是大于等额本息的，但等额本息开始偿还的利息占比较大，本金还款额较小。等额本金还款每月的还款额较大，但是本金占比相对较大，适合月供压力较小的人。
你就根据自己的情况决定吧。

『叁』 刚付了首付在银行贷款59万（是首套房），计划15年还清，是直接贷15年好呢，还是贷30年到15年提前还好

当然是直接15年了 你要是贷30年 等15年时利息都还完了 就剩本金了 就没什么提前还的意义了

『肆』 急，公积金第一次贷款，年限是15年好，还是30年好。银行说贷30年和15年利息没区别，只要中途有还款能力。

1：是由于你的还款能力决定的。一般月还款，不超过家庭收入的一半。如果10年，一个月要还3500左右，银行要考量的。如果你妻子能提供高一点的收入证明或纳税证明会好一点。或则是你的出租房合同等，都可以算作收入。
2：提前还款各银行不一样，如果是建行直接拿钱去就可以了。必须是整数万，不限次数。
3：可以协商缩短贷款年限。你的公积金在哪个银行，可以直接去问问。一般有中介的不愿意你公 积金，因为下款比较慢，比按揭要慢1个月左右。
4：解决方案，找公积金管理银行问一下，找找银行熟人，多少花点钱，会特殊处理的。
自己既然做决定买房了，就别纠结了，30多万，收入在增加，有个5六年就还上了。

『伍』 贷款15年和20年哪个更划算

15年还清房贷，贷款20年好还是30年要根据自身具体情况而定。

1、收入必须为月供的2倍，即月供2000，收入证明要4000+。

2、在收入可以同时满足20/30年时，建议选择30年，每月的月供压力小，每年可以预约提前还款。（银行贷款5年-30年期贷款利率都一样）

『陆』 贷款买房，还款期限为三十年和十五年，哪一个更划算

买房，是我们人生中的一件大事。按照现在的房价，通常来说，我们买房都是要按揭的(土豪除外)。今年5月份，因为面临结婚大事，跟女朋友商量在哪买房，买多大面积的房子等等，于是一有时间，我们就讨论，然后找熟人问问现在房地产行情，请教买房的相关手续等。在经过一番调查、讨论之后，终于定下来在石家庄周边买一房，之后拿出自己多年的积蓄，勉强买下来了，情况是这样，面积140平，首付付了36万，贷款83万，贷款期限30年，但现在我比较纠结的是，等额本息、等额本金这两种贷款方式，我选择哪种还款比较划算呢?

还不了几年，你就会觉得一个月还几千块钱真的不算什么，现在才18年，零几年的时候办的房贷，一般人都是月还款千八百的，放现在看那就是一顿饭钱，谁提前还款谁傻。等额本金呢，就是在钱值钱的时候还得多，钱越来越不值钱了，反而还的少了。有钱还是要及时享乐，享受当下，提升当前生活质量。有了闲钱，你可以再作为首付买第二套房子，可以买辆好车，也可以投资经商，总之没理由提前还款。房贷可能是老百姓能借到的最低利息的贷款了，贷到就是赚到。

另外一个好友表示，这两种还款方式提前还款的技巧是不一样的。如果你选择等额本息还款，当还到50%以上的时候，提前还款是不划算的。因为这个节点贷款的总利息已经还了大部分，提前还款的大部分是本金，因此是不划算的。等额本金还款，因为每个月还款的本金是一样多，随着本金减少利息相应减少，因此针对这种方式什么时候提前还款影响都不大，相对等额本息会划算很多。

『柒』 房子贷款60万分30年好还是15年好

还是贷15年好，
贷款总额600000基准年利率4.90%贷款年限30
年
：
等额本息法每月月供还款本息额是：
3184.36元、总还款金额是：
1146369.6元、共应还利息：
546369.6元。
贷款总额600000基准年利率4.90%贷款年限15
年
：
等额本息法每月月供还款本息额是：
4713.57元、总还款金额是：
848442.6元、共应还利息：
248442.6元。
贷款年限30
年的总利息要多出30万元，如果每年固定提前还款3万，还是不合算

『捌』 向银行贷款27万，按歇15年划算还是30年划算

那要看你的还款能力吧，如果你只看利息的话还是15年会少一些，30年会多，毕竟贷的时间长嘛。如果你的资金有其他更好的投资或者用途还是30年好些，毕竟现在房贷的利息是贷款中最低的。

『玖』 房贷等额本金还款，15年、20年、30年哪个更划算，提前几年还最好

房贷等额本金还款方式下，贷款期限选15年，或者20年、30年，哪个更划算，提前几年还最好？

等额本金还款法的特点是第一期还款金额最多，之后就逐渐递减，到最后一期还款金额最少，也就是说，是一个左高右低的斜线。

至于提前几年还最好，还是首先取决你的贷款利率高低，如果贷款利率低，比较合算，那么，尽量不要提前还款。不要太介意支付利息，敢于今天花明天的钱也是一种财商。

反之，如果你的贷款利率较高，比如超过了5.5%，那么，提前还款越早越好，以节省利息支出。对此，大家怎么看呢？欢迎讨论，说说你的看法。