买楼贷款70万30年

❶ 我买房子贷款70万，十年的，每个月要还多少啊

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是7390.42元，采用等额本金方式，首月还款金额是8691.67元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备通过招商银行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

❷ 买房代70万，30年还完。等额本金和等额本息利息差多少

目前，人行公布的5年期以上个人（人民币）贷款基准“年利率”是4.9% （具体您可以申请到的贷款利率，由经办行审核确认） ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是637431.34元，月供金额是3715.09元；“等额本金还款”的利息总额是515929.17元，首月（足月）还款金额为4802.78元，月供金额逐月递减。

您也可以进入网页链接进行试算。

（应答时间：2019年4月20日，最新业务变动请以招行官网为准）

❸ 买房要70万首付付了20万贷款三十年每个月多少钱

目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是455308.1元，每月还款金额是2653.63元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是368520.83元，每月还款金额逐月递减。

❹ 买房商贷70万 计划第二年提前还贷，我想问一下，是贷款20还是30年合算等额本息还是等额本金

(招商银行)房贷/车贷提前还款，一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理；关于房贷提前还款预约、办理、取消、扣款时间、提前还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等相关规定，由于各城市有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心确认!
在国家基准利率不变的情况下:
等额本金:
月供总额逐月递减，本金不变，刚开始还款利息较多，还款压力较大，但较节省利息；
等额本息:
月供总额不变，方便记忆，本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对较小；
温馨提示
具体哪种还款方式更适合，建议结合自身情况来选择。

❺ 70万房贷20年还清利息是多少

按照银行商业贷款基准利率5.9%，70万元房贷，20年期。

1、等额本息还款计算公式：每月还款额=贷款本金×[月利率×（1+月利率）*还款月数]/[（1+月利率）^还款月数—1]

贷款总额 700,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 4,974.72 元
总支付利息 493,932.30 元
本息合计 1,193,932.30 元。

2、等额本金还款：每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-累计已归还本金额）*月利率

贷款总额 700,000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 6,358.33 元
每月递减：14.34 元
总支付利息 414,720.83 元
本息合计 1,114,720.83 元。

(5)买楼贷款70万30年扩展阅读：

1、房贷提前还款后之后后利息不用交了，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。

2、提前还款是否需要交手续费
国有大行工、农、中、建、交里，交行提前还款不收手续费，而工行需要收2~3个月的利息作为手续费，其他银行则需收1个月利息。其中农行在贷款三年内提前还款的收一个月利息作为手续费，三年后则不收手续费。

大部分股份制银行都表示不收手续费。而浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费，两年后则不收手续费。

外资银行一般是根据已经还款年限收取差异收费。如花旗银行，一年后提前还款需收取还款金额2%的收费，两年后收费降至1%，三年后则不收手续费;汇丰银行三年后提前还款不收手续费，两年后提前还款至少收取2万元的手续费，一年后提前还款至少收取3万元手续费。

3、提前还款的时间
大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。

在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行、东亚等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。

一般房贷金额较大，若无特殊原因，一年内很少有客户会提前还贷。

参考资料来源：人民网-房贷提前还贷是否划算 三种情况不宜提前还款

❻ 贷款70万买房分30年还，那么每月大概要多少月供

贷款70万，按揭30年，以现在的银行利率1.35%来计算，结果如下：

1、等额本息还款法:

贷款总额 700000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 3930.72 元
总支付利息 715057.60 元
本息合计 1415,057.60 元

2、等额本金还款法：

贷款总额 700000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 5094.44 元
每月递减：8.75 元
总支付利息 568575.00 元
本息合计 1268575.00 元

(6)买楼贷款70万30年扩展阅读：

个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;

贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

参考资料：网络.房贷

❼ 我买房子贷款70万，十年的，每个月要还多少

请问：你是什么贷款？是公积金贷款还是商贷？年利率是多少？采用等额本息还款还是等额本金还款？其实，各大银行的网站上基本都有利息计算器，不需要登录，只要打开网页就可以使用。
给你一个大约数吧：如果利率按年息6%计，等额本息还款，则每月还款4510.11元。

❽ 我要贷款买房总额70万贷30万，10年，每月需还多少

按准利率算，您还款总额是414289.19元，其中利息是114289.19元，
月还款是3452.41元