❶ 部队住房公积金怎么用,求详细流程
目前在职军官是不可以私人办理公积金贷款手续,在转业或退役后拿到全额公积金,购房无优惠,除非是部队分房。
❷ 军人住房公积金贷款如何贷
首先需要向军队申请,获得贷款资格,获得批准后携《军人住房公积金贷款资格批准书》《委托转账还款授权书》向银行申请公积金贷款。
❸ 工商银行的军人住房公积金贷款怎样还款
军人住房公积金贷款,如贷款行为工行,需同时提供我行本人存款结算账户,您在贷款合同约定还款日的17:00前,将足额资金存入或转入还款账户,扣款日当日系统自动扣款。如您需提前还款请您提前向贷款行提出申请,同意后即可办理提前还款手续,免收手续费。
(作答时间:2020年1月9日,如遇业务变化请以实际为准)
❹ 军人住房公积金贷款可以采取哪些还款方式
主要有两种:一是等额本息还款法,二是等额本金还款法,借款人只能选择其中一种还款方式。
等额本息还款,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
等额本金还款,是将贷款本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭
❺ 军人公积金贷款买房是自己交首付还是部队直接给首付
是军人给的。
2015年8月1日,《军人住房公积金贷款管理办法》正式施行。军人住房公积金可用于购买商品房,而非从前只有在军人转业后才能拿到公积金。
军人是不可以用住房公积金买房的。现役军官虽然每年也都在上交一定的住房公积金,但这些公积金都只是留在了部队内部,并没有交存地方的各个商业银行,所以,地方的各个商业银行不会向军人提供公积金贷款。理论上讲,军人的公积金上交在何处,该处就应该提供公积金的贷款。
申请贷款的条件如下:
①具有符合法律规定的购房合同、协议或者相关证明文件。
②所购住房为家庭首套住房。
③信用状况良好。
④有不低于国家规定比例的首付款资金。
⑤家庭具有偿还贷款本息的能力,主要是看家庭收入能否保障按期还款。
⑥能够按银行规定方式提供贷款担保。
⑦夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款。
(5)部队公积金贷款月供怎么付扩展阅读:
军人住房公积金贷款实行限额管理。借款人贷款限额,按照国家规定的住房公积金贷款比例执行,一般不得超过40万元;购房地人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万元的,按照购房地人民政府规定执行。
军人住房公积金贷款期限设定为20年,且贷款期限和借款人年龄之和不能超过65年。另外,在还贷过程中不能延期。
个人选择何种还款方式,可根据自己的实际情况确定。如果一开始个人具备较强的还款能力,同时又想减轻后期还款压力,那么更适合选择等额本金还款方式;如果预期月收入比较稳定,那么更适合选择等额本息还款方式。