为什么贷款还款金额每月都一样

A. 房贷还款月供为什么每月不一样

因为你的房贷还款方式选择的是“等额本金还款”，每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。即每月归还本金的数额相等，利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数，每月的还款额并不固定，而是随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。

“等额本息还款”是就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。即借款人归还的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，因而利息占的比重较大，当期应还本金=计划月还款额-当期应还利息，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加。

(1)为什么贷款还款金额每月都一样扩展阅读：

1、等额本息还款的计算公式：

计划月还款额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数－1〕

还款月数=贷款年限×12

月利率=年利率/12

还款月数=贷款年限×12

2、等额本金还款的计算公式：

计划月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月利率

累计已还本金=已经归还贷款的月数×贷款本金/还款月数

(1)为什么贷款还款金额每月都一样扩展阅读来源：网络-购房贷款

B. 为什么等额本息还款每个月金额都不同

等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款总额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

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C. 为什么我每个月的房贷还款一样多啊

你是等额本息贷款的还款方式。和等额本金是不一样的。

D. 为什么我每个月的房贷还款一样多啊

一般正常情况下房贷都是等额本息法，也就是说利率不变情况下，你每个月还款额永远不变。比如说你还款10年，每个月还款1000元，10年内利率如果不变，每个月都一样是1000元。只是第一个月的1000里可能是：本：980，息：20，第二个月就变成：本：970，息：30，但总额还是一样的，如果利率调整，你还款额也会跟着调整。

E. 贷款还款时候为什么每个月还款金额

以下给出两种还款方式的计算公式：
1、等额还款计算公式：
每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * （1+月利率）∧贷款月数 ]/[（1+月利率）∧贷款月数 - 1]
（注：贷款月数是（1+月利率）的指数）
2、等本还款计算公式：
每月还本付息金额 = （本金 / 还款月数）+ （本金 – 累计已还本金）* 月利率

F. 贷款数额一样，贷款年限一样，为什么每月还款数额不一样

你们是等额本金还是等额本息，我的三个都一样，同样的额度，年限，本息，也是第一次买房！