公积金贷款30万27年

1. 公积金贷款30万，最好的期限和还款方式是什么

贷款期限的长短还要看工资收入情况，还款方式建议采用“等额本金还款法”。
如果收入不高，就把贷款时间适当放长一点。假设贷款10年，目前公积金贷款5年期以上的年利率是3.25%，“等额本金法”每月需要还本金2500元，第一个月应付利息812.5元，合计3312.5元，随着本金的减少，以后每月利息也少一点。
如果当地公积金中心开展了“冲还贷”业务（即每月从职工个人公积金账户中扣款直接冲还贷款），可以约定每月从公积金账户中提取1000-1500元，这样工资中再拿出2000元左右用于还款。
如果收入较高，贷款年限就选短一点，比如5年（注意：不要选6年或7年，因为5年期以内的贷款年利率是2.75%，如果选贷款年限6年，将来提前还款的话也是按5年期以上的贷款利率计算的）。每月需要还本金5000元，第一个月利息687.5元，合计5687.5元（同上）。如果能“冲还贷”，就每月提公积金1500-2000元。
另外，公积金贷款可以随时提前还款。即可以提前还一部分，也可以提前全部还清。提前还一部分时，银行按剩余未还的贷款计息；提前全部还清的，哪天还清利息就计算到哪一天。

2. 公积金贷款能贷多少我公务员工作年限28年，妻子教师工作年限27年

您好，公积金贷款额度计算是从贷款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

3. 住房公积金贷款27万20年还清每月需还多少

等额本息法： 贷款本金：270000假定年利率：3.250%贷款年限：20 年 ： 每月月供还款本息额是： 1531.43元、总还款金额是： 367543.2元、共应还利息： 97543.2元。第1个月还利息为：731.25 ；第1个月还本金为：800.18；此后每月还利息金额递减、还本金递增。

4. 公积金贷款26万，27年还清，月供是多少

您好，按照目前公积金贷款基准利率年利率3.25%计算，您的月供额为1206.41元，如下图请参考。

5. 公积金贷款27万,贷款20年和30年,10年还清,哪个合适

还款方式：等额本息
贷款总额：270000元
还款时间：30年(共360月)
还款总额：492498.12元
还款利息：222498.12元
每月还款：1368.05元

还款时间：20年(共240月)
还款总额：409956.8元
还款利息：139956.8元
每月还款：1708.15元

数字摆在这里，你自己决定吧。简单说，贷款利率跟国家的房屋调控有关，鼓励买房就降低（2008以前），严格控制就提高（2010前后）。其实影响因素还有很多