❶ 按揭贷款25万 等额本息还款20年与30年的区别是什么假如在15年提前还清的话，那个比较划算啊。
20年划算，如果能够负担较多的月供，建议20年；你贷25万20年还款的话每个月本金大概500多，提前还款时候违约金一共也没多少钱，而你每月多还的利息早就多出来了，比如一个月多还200利息，起码5年你才能一次性都还清吧，60个月差了1万多（只是大概估计），违约金是本金的5%0，一共才1250元，所以如果打算提前还贷，就选择还的钱中本金比例比较大的就对了。
❷ 等额本息贷款买房，贷款25万，30年的还款期，提前还款本金10万元，剩余部分贷款怎么哪种还款方式比较划算
缩短年限方式节省的利息比较多。
❸ 建行住房贷款25万元，30年，已还款52期；如提前还款10万元，应怎样操作，月还款额度提前还合适吗
你好！
是否提前还要看个人理财情况，如果你存款或者要还的部分金额在理财期间的收益高于贷款利率，就可以拿来理财，另外，物价的升高以及货币的贬值都要考虑进去，自己可以好好衡量一下，当然，贷款是肯定要还的，如何还在于自己，也有很多人是提前全部归还或者部分归还的，也有人有钱也不提前归还而是拿来炒股炒金等等。
另外，提前还款对贷款是等额本金的还款账户更合算一些，因为每月还的本金是一样的，利息逐步减少，若是等额本息法，每月总金额一样，但是首先还的主要是利息居多，而且总的还款金额也多一些。
以上意见仅供参考
❹ 房贷35万，贷款30年，一年后提前还款20万，请问
你的逻辑有点乱。
你应该是想先等额本息还款，1年后再提前还款20万，剩余贷款改成等额本金10年。贷款年利率 4.390%
每月还款 1750.60
1年后贷款余额 343751.68 ‘
提前还款当月利息 1259.36
等额本金10年，贷款年利率 4.390%
1月还款：1722.62
2月还款：1718.24
3月还款：1713.87
10年总利息
31743.81
你应该一开始就等额本金还款，1年后再提前还款20万，剩余贷款改成81个月。
1月还款：2249.72
2月还款：2246.17
1年后，1月还款：2212.74
2月还款： 2206.50
81个月利息
20701.58
❺ 等额本息贷款25万，30年还清，怎样提前还款比较合算
提前归还本金，银行会给你两种选择：缩短还款期限还款金额不变或者是 还款期限不变还款金额变小。想要总还款额少当然选前者了
❻ 如果贷款25万,可以提前还款,分期10年和分期30年还,那个更划算
您好！如果贷款时确定提前还款且为了减少利息支出，贷款期限越短，利息支出越少；
如您有更好的投资项目，收益高于贷款利率，且收益确定、风险可控，可以选择尽可能长的贷款期限，以提高资金收益；
另，还要考虑您的财务安排。如，是否有紧急支出的可能等。
以上建议供参考。建议您咨询金融理财师，为您量身定作合适的投资方式。
若您仍有疑问，建议您咨询招行“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我们将竭诚为您服务！
❼ 建行房贷30年25万等额，今年月供1510，手里有3W现金，提前还款还是缩年限，请懂行的指点
你问的有点问题，什么叫“提前还款还是缩短年限”？ 不提前还款何来缩短年限？想缩短年限不还款怎么行？ 两个不是完全独立的问题，还款是前提，还了款才好考虑是否缩短还款年限，可以告诉你的是，缩短年限要比减少月供稍微节省一点利息，至于要不要提前还款，那就完全由你自己来决定的了，看各家的操作能力与需要程度，一般不想多费心思的话，那有余钱还是提前还了更省心、省钱、省脑细胞
❽ 贷款25万，30年，本息法 想问一下大家 如果想提前还款 在第5年还5万的话 利息能节省多少
省了25年的利息
具体算法银行才能算出，并且这期间利率变动的话，利息也是不一样的．
❾ 我贷款25万，30年，请问我要是提前还款
既然是缩短年限，就不再是30年了，计算方式是保持还款金额不变，根据你提前还的金额来计算可以缩短的年限。