贷款利率一年期和五年期的区别

① 2年期和5年期存贷款年利率不一样,哪一种高,为什么高

存款的话肯定是5年高啊，你存的时间越长，银行越愿意。
贷款的话，肯定是2年高。这就像批发和零售的区别。

② 法律问题-借款利息按1年期贷款还是5年期贷款利率计算

朋友，民间算法和银行的算法不一样：
民间算法一般不算复利，也就是说按1年和5年的算法都是一样的。
银行算法的话要看借据上怎么约定了。

不过看你的情况是朋友或熟人间的借贷关系，应该属于民间算法

③ 理财产品一年期、三年期和五年期的利率各是多少

一般利率是指在不享受任何优惠条件下的利率。优惠利率是指对某些部门、行业、个人所制定的利率优惠政策。
根据银行业务要求不同，分为存款利率、贷款利率
存款利率是指在金融机构存款所获得的利息与本金的比率。贷款利率是指从金融机构贷款所支付的利息与本金的比率。
根据与市场利率供求关系，分为固定利率和浮动利率
根据利率之间的变动关系，分为基准利率和套算利率
基准利率是在多种利率并存的条件下起决定作用的利率，我国是中国人民银行对商业银行贷款的利率
零存整取是我们普通居民较普遍采用的方法，以零存整取利率的计算为例。
零存整取的余额是逐日递增的，因而我们不能简单地采用整存整取的计算利息的方式，只能用单利年金方式计算，公式如下：
SN =A(1+R)+A(1+2R)+…+A(1+NR)
=NA+1/2 N(N+1)AR
其中，A表示每期存入的本金，SN是N期后的本利和，SN又可称为单利年金终值。上式中，NA是所储蓄的本金的总额，1/2 N（N十1）AR 是所获得的利息的总数额。
通常，零存整取是每月存入一次，且存入金额每次都相同，因此，为了方便起见，我们将存期可化为常数如下：
如果存期是1年，那么 D=1/2 N（N十1）=1/2×12×（12+1）=78
同样，如果存期为2年，则常数由上式可算出D=300，如果存期为3年，则常数为D=666。
这样算来，就有：1/2 N（N十1）AR=DAR，即零存整取利息。
例如：你每月存入1000元。存期为1年，存入月利率为1.425‰(2004年10月29日起执行的现行一年期零存整取月利率)，则期满年利息为：1000×78×1.425‰=111.15（元）
又如储户逾期支取，那么，到期时的余额在过期天数的利息按活期的利率来计算利息。
零存整取有另外一种计算利息的方法，这就是定额计息法。
所谓定额计息法，就是用积数法计算出每元的利息化为定额息，再以每元的定额息乘以到期结存余额，就得到利息额。
每元定额息 =1/2 N（N+1）NAR÷NA=1/2（N十1）R
如果，现行一年期的零存整取的月息为1.425‰。那么，我们可以计算出每元的定额息为：1/2×（12+1）×1.425‰=0.0092625
你每月存入1000元，此到期余额为：1000×12=12000（元）
则利息为：12000×0.0092625=111.15（元）
扣去20%的利息税22.23元,你实可得利息88.92元.（注：2008年10月9日以后产生的利息已不用交利息税）~

④ 假设利率都是8% 那么五年期利息和一年期利息的区别是什么

利息=本金×利率×存款期限
如果存一年与存五年的
年利率
相同.五年利息是一年利息的五倍关系.银行存款是
单利法
计算利息.
在银行正常银行
下一年
期与五年期的年利率是不同的,五年的要高些.

⑤ 2019年，银行一年，两年，三年，五年年利率，分别是多少

2019年银行一年、两年、三年、五年年利率，

各银行不同。

如浙江民泰商业银行是：

可询问你心仪的银行客服。

以银行客服的说法为准。

⑥ 买二手房用商业贷款是选择利率一年期以上的好还是五年期以上的好

买二手房用商业贷款是选择利率一年期以上的好还是五年期以上的好？这个看个人的经济状况，不差钱可以不贷或者少贷或者短贷，有理财头脑或者经济不宽裕尽量多贷长贷，从过去2-30年的经历看长贷是合算的。

⑦ 我们国家的一年期、三年期、五年期的存贷款利率分别是多少

项目
年利率（%）
一、城乡居民及单位存款
 
（一）活期
0.35
（二）定期
 
1.整存整取
 
三个月
2.60
半年
2.80
一年
3.00
二年
3.50
三年
4.00
五年
4.25
2.零存整取、整存零取、存本取息
 
一年
2.60
三年
2.80
五年
2.90
3.定活两便
按一年以内定期整存整取同档次利率打六折执行
二、协定存款
1.15
三、通知存款
.
一天
0.80
七天
1.35

⑧ 买二手房用按揭贷款是选择一年期以上利率好还是五年期以上的好

买二手房用按揭贷款当然是选择五年以上比较好。

⑨ 一年期利率和一年期贷款利率有什么区别

一个是存钱，一个是借钱
借钱的利率当然要比存钱的利率高了，银行是靠这个赚取差价的。

⑩ 买二手房商业贷款是选择参考利率一年期以上的好还是五年期以上的好

个人房贷利率新规”对在广州买房会有什么影响？
之前央行发布了公告通知将于10月8日起调整“新发放商业性个人住房贷款利率”。
这个调整会对即将或已在广州买房的人有什么影响呢？
对广州的影响
具体到广州，2019年7月，广州首套房贷款平均利率为5.31%；二套房贷款平均利率为5.55%。新政出台前，广州市场房贷利率比新政中提到的最低利率要略高。所以，短期来看，对广州房贷影响不大。