1. 江苏银行房贷可以提前还款可以可以缩短年限嘛
你向江苏银行申请办理贷款后,双方间就成立贷款合同关系,如果你与江苏银行协商一致,可以变更合同内容,提前还贷或缩短年限;如果银行不同意,则仍然应该按贷款合同约定的贷款年限还贷。
《合同法》第七十七条当事人协商一致,可以变更合同。
2. 江苏银行,房贷88万,三十年,一年后提前还款10万,等利本息,月供多少钱
按贷款年利率4.9%算,一年还款本金1.33万,还利息4.28万。
如果此时提前还款10万,则本金还剩76.67万,用剩余20年来还,此时每月月供5018元,剩余20年总共要还120.43万,其中本金76.67万,利息43.75万。
合计来看,30年总共还136.04万(136.04=1.33+4.28+10+120.43),其中本金88万,利息48.04万。
而,如果一年后不提前还款10万,则30年总共要还168.13万,其中本金88万,利息80.13万。
综述,一年后你提前还款10万,最终你将少还32.09万利息!
3. 房贷还了一年提前还款需要什么手续
公积金贷款的话直接网上,电话调整下月还款额即可。商贷要跟贷款银行申请。
4. 江苏银行申请提前还贷款需要什么条件
一、提前还贷要求
1、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款
2、贷款机构为严肃贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了最低限额,一般需1万元以上
3、借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请,并须经其审核同意
4、借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内
二、提前还贷手续
1、提前全部还款
由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续
2、提前部分还款且贷款期限不变
贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心
3、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的,和选择非抵押+保险的借款人,申请提前部分还款同时缩短贷款期限
贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心
4、原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内,且抵押登记尚未完成
借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理
(4)江苏银行贷款一年以后提前还款扩展阅读:
提前还贷方式
1、全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清(不用还利息,但已付的利息不退)
2、部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短(节省利息较多)
3、部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变(减小月供负担,但节省程度低于第二种)
4、部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短(节省利息较多)
5、剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短(月供增加,减少部分利息,但相对不合算)
5. 银行贷款不到一年可以提前还款吗
银行贷款不到一年是否可以提前贷款需要根据具体的贷款业务来确定。银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款,部分银行能随时提前还贷,在提前还款时要注意贷款行的还贷时间。
一般房贷的贷款年限在10年以上,在这个周期里银行调息是不可避免的,如果处在降息通道中,显然是越快调整越划算。
不管是提前还款还是按合同还完贷款的,还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。
以下情况不宜提前还款:
签订合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。若目前处在降息通道中,及时按照最新利率执行,利息也会比前期更低;
等额本金还款期已经超过1/3的购房者,等额本金还款方式到后期所剩的本金少,产生的利息少。当还款期超过1/3时,借款人还了将近一半的利息,后期所还的大多是本金;
等额本息还款中期的购房者,每个月还款额中的本金逐月递增,利息比重逐月减少,提前还款的意义不大。
6. 江苏银行房贷提前还款有次数限制吗
1、这个也许是这样的;
2、因为每家贷款银行对于还款次数都是不一样的,如果客户经理跟你这么说了,那也许就是真的,所以你要对还款是次数做好规划;
7. 江苏银行房贷提前还款,需要还多少
各家银行的计算方式不一样的,大部分银行规定要还贷一年后才能提前还款,有的是半年,有的没要求,手续费这一块,我知道有银行最高收未还款部分的3%作为手续费,也有更低的,所以你还是问你贷款的银行吧
8. 江苏银行房贷提前还款次数需间隔多长时间
如果你是从13年12月开始还款,那么你已经还了58期了,每个月还款应该是2279元左右,总共利息12万左右,到今年9月已经还了利息6万左右,还了本金7万左右,如果你这个月提前还款一次性付清应该能节省近6万元,但考虑到货币贬值和工资以后稳步上涨,不是很建议提前还款了。等额本息还款方式就在于你提前还的是利息,本金还得相对少。