㈠ 住房公积金贷款每月公积金不够月供怎么办
如果贷的是公积金,就按照公积金利率算,这跟你自己每月有多少公积金是没关系的。
㈡ 月收入一定要2倍于月供才能贷到公积金贷款吗
不是只有个别银行这样规定,
一、住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。
㈢ 工资不够时如何办理公积金贷款
只能在时间上延长点了。。。。不知道你们那里能不能找保证人我们这里可以。。。。在有就是收入开多点(虚开)运作一下(你懂的)。
㈣ 月公积金不够还月房贷这种情况下,可以申请纯公积金贷款吗
这个要看你贷款多少了,公积金贷款是有上限的,如果你的贷款额超过这个上限,就得考虑有一部分商业贷款的组合贷款方式,如果贷款额度小于等于贷款上限就可以纯公积金贷款
㈤ 工资不到月供的两倍请问可不可以贷款啊
上海抵押无抵押免担保信用贷款
申请条件:
1、中国公民(不含港澳台),22-60岁,在常州市有稳定住所
2、在现单位或同一岗位工作满3个月以上或者实际经营满一年以上
3、收入能以银行流水的方式表现出来
4、银行信用再差也可
贷款方式有以下几种:
一、工资贷(对征信无要求)
二、企业大额信用卡(30—70万)终身免年费 套现费
三、企业无抵押(对征信无要求)
四:个人消费贷款(接受昆山房产)
五:房子,车子加按揭贷款(外地房产均可)
所需材料:
1, 身份证
2, 户口本
3, 婚姻证明
4, 工资流水
,5,住址证明
,6,工作收入证明
,7,经营者需提供营业执照
希望能帮到楼主
联系人:张先生 ┃TEL┃139┃无抵押┃1683无担保┃9986┃
㈥ 房贷银行流水不够月供的2倍,可以把公积金算进去吗
可以的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:
1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;
2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;
4.缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;
异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
申请公积金贷款需要提供的材料:
1.商品房买卖合同;
2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
3.工作证明及银行流水;
4.首付款单据(验原件收复印件1份);
5.公积金缴存证明(或住房公积金卡);
6.所购房屋的评估报告书;
7.买卖双方签定的《购房合同》;
8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件)。
㈦ 问题:公积金贷款时,工资不够月供怎么办
1,如果公积金贷款出现工资不够月供的最低要求时,可以讲贷款金额减少,多付少贷,也可以尽量的延长还款年限。也可以采用公积金贷款和银行商贷的组合贷款。
2,公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
3,个人办理房贷的,贷款机构规定的月供为贷款人月收入的30%-50%,最高不能超过月收入的50%.
㈧ 公积金贷款时,工资不够月供怎么办
一般个人办理房贷的,贷款机构规定的月供为贷款人月收入的30%-50%,最高不能超过月收入的50%
.但是如果公积金贷款出现工资不够月供的最低要求时,可以讲贷款金额减少,多付少贷,也可以尽量的延长还款年限。也可以采用公积金贷款和银行商贷的组合贷款。
㈨ 用住房公积金贷款,每个月的工资没有月供多,可以贷款吗
我想你应该不用担心这个问题,因为这样公积金缴存比例不高,贷不了多少钱。剩下要商业贷款了。商业贷款要求月供不可超过收入的40%吧。就是你想要银行给你贷款后月供2000,那必须给银行提供你有月入5000以上的收入证明。一般单位开或存折流水帐。但有该银行的大额定期存款也行。没有确定有还款能力银行不会放贷的。