等额本金贷款30年4年内提前还

⑴ 我贷了30年,等额本金,长贷短还。三年后提前还清

可以的，一般而言，提前还贷一般是比较划算的。

按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。

第一种，全部提前还款，即将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息，但已付的利息不退)

第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。(节省利息较多)

第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。(减小月供负担，但节省程度低于第二种)

第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。(节省利息较多)

第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。(月供增加，减少部分利息，但相对不合算)

建议，提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。

⑵ 等额本金30年什么时候提前还款划算

一、选择等额本金后悔死了

1、很多人反映，选择等额本金后悔死了，主要是本额等金的贷款存在以下缺点。

（1）同样锁定一笔借款，等额本金比等额本息的月供要多20%，这里的20%，如果换成等额本息，相当于你可以借来120万的贷款，凭空多了20%的支出，浪费了现金和现金所带来的机会。



（2）等额本金还款方式比较适合收入高、还款能力比较强的购房者，这一点一定要根据自身实际经济情况来决定，不可强求，否则前期可能会很难承受这么大的还贷压力。

2、虽然本额等金具有一些缺点，但是相比较等额本息的还款方式，等额本金还是具有一定优点的。

（1）随着还款期限的减少，等额本金还款也随之减少，后期的利息也会越来越少，还款负担逐月递减。

（2）借款额、借款年限相同的情况下，相比较与等额本息还款法，如果选择恰当的时机提前还款的话，本金前期已经还了很多，后期随着本金的减少，可以节省大量利息支出。

二、房贷提前还款吃不吃亏

1、如今大家买房一般都用按揭贷款，但是后期会因为资金充裕而选择提前还款。那么就有人想知道，房贷提前还款吃不吃亏？

2、首先你要清楚，提前还款需要哪些条件？

（1）必须按时还款6个月后，有的银行要求必须还款一年以上，才可以向银行提交申请还完剩下的余款，或者申请先提前还款一部分。

（2）提前还款的最低额度是必须超过1万或者是它的倍数，有的银行会要求付违约金

（3）还款需提前10到15天通过电话告诉银行，带着贷款合同、还款的银行卡，每月还款利息表、本人身份证等相关资料向银行提出书面申请，等待银行同意。

（4）银行同意申请当月的利息本金还需要还款，剩余金额存入还款账户。

（5）贷款还完后，机构会开结清贷款证明，带着证明和保单的正本副本以及发票，到保险公司办理退保。

3、房贷提前还款吃不吃亏，需要根据个人的偿还金额以及还款的方式和年限综合来判断，不能一律看待。下面为大家分享几种不适合提前还款的例子：

（1）签订贷款合同时享受7折到8.5折的利率优惠

由于办理房屋贷款时已经享受了较低的折扣，然而目前的利率又处于降息的状态中，如果在这种情况下提前偿还贷款的话，是非常不划算的。

（2）等额本金还款期已过1/3的购房者

由于等额本金是将贷款总额进行平分之后的成本金，之后再根据剩余的本金来计算偿还房贷的利息；意思就是说，这种偿还房贷的方式越到后期所剩的本金就越少，所产生的利息也会越来越少，因此在这种情况下提前还款的话，是非常不划算的。

（3）等额本息还款已到中期的购房者

由于等额本息的还款是将按揭的贷款本金总额加上利息的总额，之后再平均进行分摊到每个月中；其中每个月的房屋贷款利息会根据每个月初剩余的贷款本金计算并结清；意思就是说，随着每个月偿还的金额利息都要比上一个月的更少，一般还款到了中期之后，之后的利息就会越来越少了，因此如果在这个情况下提前还款的话，是非常不划算的。

⑶ 等额本息贷款方式在几年内提前还款合适

如果选择提前还贷的话，越早越好吧!一般3年以内最佳，最迟不能超过贷款期限的1/3，否则提前还贷的意义就不大了!

等额本息还款方式的特点

1、等额本息是将个人住房抵押贷款的本金与利息总额相加，然后平摊到每个月中。因此，每月的还款金额是固定不变的，只是利息和本金不断变化罢了!这种还款方式，操作简单，比较易于贷款人合理安排资金的收支!

2、贷款期限内每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算，并逐月结清。换句话说，随着时间的推移，每月还款额中，利息所占比例会逐月减少，而本金比重会逐月增加!

3、贷款前期归还的本金较少，银行资金占用的时间更长、金额更多。因此，同样的贷款本金、同样的期限，采用等额本息还款方式的总利息会比等额本金要多很多!

⑷ 商业贷款30万4年,2年内提前还款选 等额本息还是等额本金法比较适合

等额本金是先多还、后少还
等额本息是每次还的都一样

你这种情况还是建议你选等额本息法，因为：
（1）等额本金法比等额本息法利息少，这种说法是没错，但对于你这种准备最快1年后就全部还清的人来说意义不大
（2）你的用途是周转，初期肯定是最缺钱的，本息法相对于本金法来说，初期还的钱较少，对你的周转有利。

⑸ 我贷款29万，30年，已还款4年，现在想提前还一部份，请问哪种方法合算谢谢

建议你还一部分之后改成等本金还款方法。
这样比较划算，也适合以后提前还款。

⑹ 房贷贷款30年等额本息还法 现在还了4年一共贷款29万 现在想提前还款怎么还合适

一般越早还款利息越少，具体方案是需要付费的

⑺ 房贷提前还款划算吗比如我房贷款30年，付了四年，剩余的我想一次性还清，会不会多交钱提前还款会不

房贷是金融产品，在不同经济周期下采取的策略也不同，当高息利率周期的时候，尤其赶上你贷款的前几年，因为本金多，还的利息很多，这时候提前还贷不失为一种好的方式。