⑴ 本人购房按揭贷款60万，已经还了一年，年底打算还个大的，想问问明年开始月供应还多少
你好，我对你提的问题进行了回答，由于有许多数据（4种方式的还款明细），一直提交不上来，现在将简单的回答提供给你。供你参考。如下：
贷款60万元，期限30年，当时的基准年利率是6.40%，建设银行给了你85折的优惠，年利率为5.44%，换算成月利率是4.5333333 ‰ ，月供3384.18元。还满30年的总利息是618305.33元。
提前还款，一般规定是要正常还款满一年后才能向银行提出申请，不知你有无到贷款行去咨询过。
按照一年后才能提前还款的规定，你这20万元要到2012年的2月份才能还。下面按2012年2月、2011年12月分别计算如下。
一、2012年2月份提前部分还款20万元：
提前还款后，整个贷款要重新计算，有两种方式可供你选择：
1、还款年限不变（30年），月还款额减少，经计算，月还款额可减至2258.56元，还满30年的总利息为424331.35元，总利息原来减少了193973.98元。以下是明细（传不上来，略，下同）：
2、月还款额基本不变，缩短还款期限，经计算，如果月还款额保持在3373.44元，还款期限可缩短至15年（180个月），还满15年的总利息为203974.18元，总利息比原来减少414331.15元。以下是明细：
二、2011年12月份提前部分还款20万元：
1、还款年限不变（30年），月还款额减少，经计算，月还款额可减至2261.22元，还满30年的总利息为423007.83元，总利息原来减少了195297.50元。以下是明细：
2、月还款额基本不变，缩短还款期限，经计算，如果月还款额保持在3385.40元，还款期限可缩短至14年零10个月（178个月），还满14年零10个月的总利息为199204.02元，总利息比原来减少419101.31元。以下是明细：
从以上可以看出，当提前还款的金额一定时，还的时间越早，支出的总利息越少。
以上数据是假设年利率不变的情况下计算的。
⑵ 房贷60万贷房贷60万然后带30年假如还了十年我想一次性还清还还多少钱
房贷60万，还款期限30年。已还十年，现在想一次性还款，应该依据你的贷款是商业贷款还是公积金贷款。利率不同还款数量不同。具体应该还多少请咨询银行。供参考。
⑶ 我买房在银行贷款60万按揭20年现在还了5年了我现在想一次性将余款还清需要多
若是在招商银行办理的个人住房贷款，“提前还款”的金额分为2部分：1、提前归还的本金；2、提前归还的本金在“前一个还款日到提前还款日”期间的利息。
您可以使用计算器进行还款试算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq（试算结果仅供参考）。具体还款信息请通过经办行，或拨打招行客服热线，选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务确认（8:30-18:00）。
⑷ 房贷贷了60万，过了一年想提前还20万，请问这20万是还本金还是利息
在还款日不发生变化的前提下，提前还款的金额分为两部分，一部分为提前归还的本金，另一部分为提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息。可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”](试算结果仅供参考)，具体还款信息您可以联系经办行，或者拨打95555进入贷款人工咨询确认。
【注】1.还款后以改变后的剩余本金为新本金，以上一还款日为起日，重新计算月供；
2.若还款日为扣款日，还须归还当期应扣本息;
3.同时若您的这笔贷款有逾期，申请提前还款之前还需要您还清截止还款当日的不良贷款包括:逾期本金、欠息、罚息、复息。
⑸ 贷款买房还款一年后想提前还清贷款怎么算
1.房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息（你借银行的本金，借用几天就归还几天的利息钱）。
2.房贷提前还款只是归还部分银行本息，未结清银行贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。未结清贷款余额，贷款还款计划可以选择：A缩短贷款还款期限，月供数额不便。B贷款还款期限不变，减少每月月供数额。
3.提前归还银行贷款，是一种违约（借款合同）行为，会造成银行一定的损失，所以银行会收取一定数额的手续费（违约金），大约一个月的月供数额
⑹ 本人购房按揭贷款60万，已经还了三年，现在打算还清，想问问一次还清需要多少钱
这个你自己都能大概的预算，每月供款4491 供了3年 4491x36=161676元（初步预算，每月计入利率调动部分但差不多了），每年国家利率调动又第二年的1月1日执行。具体银行有没有违约金 要看你当时和银行签订的贷款合同，据我所知道的一般违约金也就是伐一个月利息（也就4491元）。
⑺ 我想房贷60万三年还清,每个月需还本金加利息多少
如果房屋贷款的本金是60万元三年还清，那么一年的本金还款额度就是20万元，加上利息的话，每个月还款的额度至少在17,000元至19,000元之间。