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有必要贷款30年买房么贴吧

发布时间:2021-07-29 11:43:53

㈠ 按揭买房花30年才还完,等还完自己都60多岁了,那还有必要买房吗

现在贷款买房已经是司空见惯的事了,房贷最长为30年,期间的利息与本金差不多了,也就是说,你贷款100万买房,30年间的利息也要100万左右。

看上去花30年的时间还房贷,确实是压力很大。而且要还大概本金2/3的利息,有些人觉得很不值,但其实真的是这样的吗?

首先我们要明白,按揭贷款是普通人能接触到的最划算的借款渠道,这是普通人唯一能享受到的一笔大额 低息 长期的钱

其次通货膨胀会导致货币贬值,所以长期的向银行借款,我们可以占到“便宜”,相当于把通胀的风险转移到银行,利用贷款对抗通胀,也是保护自己现金资产的手段 。

我们以一套总价100万的房子为例,简单说下全款和贷款买它的区别:

全款买房的优点是省心。缺点是成本太大,如果房价暴涨,将会错失极大的机会成本。

假如五年后房价翻倍,同价位卖这套房即200万。那么对于全款买房来说,净盈利100万,对于贷款买房来说它的净盈利是150万。显然,贷款买房的收益率更高,使用杠杆来赚钱,会轻松很多。

谁都不想让自己买的房贬值,对吧?!如果是只能付起首付的普通人,那还想啥,贷款买房太必要了。

贷款30年,60岁还完,随着退休年龄的延长和社会保障的体系的完善,60岁时还没有退休,还能工作几年,正好能存一点养老钱。又有养老保险和医疗保险的双重保障,再加上有了自己的房子。岂不是美哉美哉!!!

几年前,有位房产专家说过:“今年是过去十年房价最高的时候,也是未来十年房价最低的时候”,这句话,放到今天也不过时。

㈡ 买房选择贷款30年,而利息几乎和房价一样,这样做合适吗

首先,房子可能是人生的最大件,没有住房金融支撑,可能就买不起房子。

房地产短期看金融,说的就是住房信贷对房地产市场有决定意义。比如一处房子价值200万,并不是很多人能一下子拿出那么多的现金,有住房信贷介入,你只要准备三成左右的资金,比如60万当首付,就可以买到房子。贷款140万,即便是30年利息累积也有140万,分摊到30年,差不多一年接近10万的本金加利息,与马上筹积140万相比,每年不到10万的支出,尚有可能达成。

也要看到,除了银行还严格执行利率政策、房贷政策外,现在借钱真

未来想通过炒房赚大钱是不大可能地,随着房地产调控长效机制持续构建与完善,房地产业将以平稳、健康作为发展基调,房价的波动性也将减弱。但房子的保值功能仍然会存在,这是基于地价因素,基于子女教育因素,基于医疗等公共资源分享的因素。

㈢ 我老公30,我28岁,我们买房贷款30年,好批下来嘛

若是我行办理贷款,已提交贷款申请,可以登陆手机银行查询贷款审批进度(网上银行以及在线客服暂时无法查询),手机银行入口如下:

首页-借钱-贷款进度查询;

我的贷款-查询-贷款进度查询;

助手-借钱做生意-贷款进度查询。

㈣ 30多岁还有贷款30年买房的欲望吗,5或者10年后买房的意愿会不会大幅降低

不管什么时候,都不应该没有动力,人失去动力的话就不会有什么意愿去做任何的事儿了,三十岁还是正年轻的时候,为什么要没有意愿呢,你要知道,一只租房子就永远都没有自己的家

㈤ 许多买房族都会选择贷款30年,房贷真的越久越划算吗

很多买房的人会选择20年来这30年的房贷,房贷是不是年头越多越划算,其实也不见得是这样,因为房子贷款的类型有很多,然后一个国家一个社会经济状态的变化也有很多,你要从多方面去考虑。

房贷这个事情是一种迫不得已而为之的方法,如果说你是在一个自体经济能力能够承受的范围之内努努力可以还清的那种,比如这个房子的总价是100万,然后你现在手里有80万,有90万,你可以冒一点风险,向自己的亲戚朋友借一些把房贷一次性还清,因为就差那么一点,你没有必要把你分期贷款,你对自己未来工作的预期是比较乐观的,自己能够稳定的挣到钱,那就不用想那么多。

㈥ 按揭30年买房,利息几乎等于房价,真的合适吗

按揭买房的人,并不是从经济角度考虑才做出的决定,而是没有一次付款的经济能力才不得已而为之,即便会付出高额的利息成本,能够圆自己买房的美梦也是值得的,何况在30年的按揭时间中,自己的经济收入可以用来投资赚取一定的收益,也会在经济层面起到冲减利息成本的作用,只有综合各方面因素的对比分析,才能对按揭30年买房的合理性做出客观的评价。
由此可见,按揭30年的买房决定还是比较理性的决定,也是当前的房地产形势下无可争议的理想之选,至于几乎等同于房价的利息成本,则会带来一定程度的财务自由,如此一来便可以起到兼顾多方面需求的效果,而利息成本也会通过不同层面的摊薄体现出实用价值,因此能够成为当今社会比较普遍的购房策略也就顺理成章。

㈦ 那些30岁开始还房贷,要还30年的人,如今过得怎么样了

不敢轻易换工作,除非找到一个试用期就能比现在薪水更高的工作;不敢请假,不敢生病,不敢放肆!

在大城市,想要买房,房贷是一个再常见不过的事情。因为房子实在是太贵了,如果不是富二代、拆二代,普通上班族想要凭自己的努力全款买一套房子简直是痴人做梦,即便是贷款买房,多数人首付还是要靠家里边父母添补。朋友一个月工资也只有5000多,妻子刚刚生完小孩目前全职在家看孩子,也就是说朋友一个月的工资几乎全部都要拿来还房贷。好在他是家里的独子,父母现在还都身体健康,可以打一些零工补贴家用。这就是中国女人,中国式丈母娘,爱跟风,且普遍都存在的一种攀比心理。以至于很多家庭就算贷款也要买房子,因为你不买房儿子就娶不到媳妇,儿子娶不到媳妇你就抱不到孙子。

网友4二十年前买房子的人现在一个月只有二百多。当时还没下定决心买的人,现在还在租别人的房子。那么谁的追求更少?网友530年来没有人真正看守这所房子。我不想卖掉或换大房子。我一直在为房子努力工作,在过去的30年里我什么也做不了。网友6不结婚不拥有房子很难。我一年要搬家很多天。买房后,会好得多。别老是听他们的。很多说不需要买房的人都有房子。有些人工作很好,挣得更多。他们买了比以前更好的房子,有了住处。但那些没有高薪的人,买房会很累,日子不好过。你怎么认为?你的情况怎么样?

㈧ 为了买房还30年房贷,省吃俭用,一辈子给银行打工,真的有必要吗

没有必要。我觉得如果有能力的话可以去买房子,如果没有能力就不要强求,苦了自己。

㈨ 现在有必要贷款买房吗为什么

用我家血淋淋的事实告诉你,千万别这么做。
现在后悔死了,如果时光可以倒流,我家一定不会选择这样的生活。
2000年,坐标成都,市中心的市中心,从家走路到春熙路五分钟。当时家里困难,只得咬咬牙贷款,30年,首付7成,200平方米的房子。
现在每个月400多的贷款,不敢辞职,不敢生病,不敢去旅游,每天睁眼就是10多元的贷款。
直到现在,我家还有11年的贷款,花样年华的我现在都被家里人催着快读完书出来打工,帮助家里减轻负担。
我的生活好迷茫啊,恰同学年少,风华正茂;书生意气,挥斥方遒的年纪,我也有自己的梦想与抱负,我也想指点江山,激扬文字,粪土当年万户侯。但无奈的现实像一把锤子,一锤一锤地将我砸扁,最后只剩下一具为了社会而活地空壳。
骚年,还有梦想的话,就去追吧,别像我一样,还没毕业就要为自己未来的狗窝买单。

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